Die besten Immobilienmakler in Heidelberg
Jacasa.de vergleicht aktuell 54 Makler aus Heidelberg mit über 6.353 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 36 Jahre Erfahrung und haben etwa 5 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 17.10.2026.
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Fragen, die uns Immobilieninteressenten aus Heidelberg häufig stellen
Wie hoch sind die Kosten für einen Immobilienmakler in Heidelberg?
In Heidelberg, das im Bundesland Baden-Württemberg liegt, beträgt die Maklerprovision insgesamt 7,14 %. Diese Kosten werden in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt, so dass jede Partei 3,57 % trägt.
Welche Merkmale sollte ein guter Makler in Heidelberg haben?
Ein professionellen Makler in Heidelberg zu erkennen, ist wichtig für Ihren Immobilienerfolg. Achten Sie auf Erfahrung, fundierte Marktkenntnisse und transparente Kommunikation. Gute Referenzen und eine offizielle Qualifikation sind ebenfalls von Vorteil.
Was bringt es, einen Makler in Heidelberg zu engagieren?
Die Beauftragung eines Maklers in Heidelberg kann viele Vorteile mit sich bringen. Ein Makler verfügt über umfassende Maklerleistungen und kennt den lokalen Markt gut. So können Verkäufe oder Vermietungen schneller und oft zu besseren Konditionen abgewickelt werden.
Welche Aufgaben übernimmt ein Makler in Heidelberg?
Ein Immobilienmakler in Heidelberg tätigt zahlreiche Maklerleistungen wie die Bewertung von Immobilien, die Erstellung von Exposés, und die Führung von Verkaufsverhandlungen. Außerdem kümmert er sich um die Organisation von Besichtigungsterminen und administrative Aufgaben.
Wer trägt die Maklerkosten in Heidelberg?
In Heidelberg werden die Maklerkosten gemäß den gesetzlichen Vorgaben zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Jede Partei zahlt dabei in der Regel 3,57 % des Kaufpreises.
Makler in Heidelberg mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Heidelberg von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
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Details zu Immobilienmaklern in Heidelberg
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Heidelberg. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 15.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 35.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 398.000 € |
| Hauspreise im Ø | 980.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 54 |
| Gefundende Bewertungen | 6.353 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,4 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 583 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 18 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1874 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2021 |
| Zuletzt aktualisiert | 17.10.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Heidelberg
Heidelberg ist eine Großstadt in Baden-Württemberg mit 155.756 Einwohnern (31. Dezember 2024) und die fünftgrößte Stadt des Bundeslandes. Sie liegt malerisch am Neckar, wo dieser den Odenwald verlässt und in die oberrheinische Tiefebene eintritt. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt und die berühmte Schlossruine, die das Stadtbild mit prägen. Heidelberg gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar, einem bedeutenden wirtschaftlichen Zentrum, das auch die Städte Mannheim und Ludwigshafen umfasst.
Die Stadt ist optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Heidelberg hat eine hohe Bevölkerungsdichte und ist in 15 Stadtteile gegliedert, was für eine Vielfalt an Wohnoptionen sorgt. Heidelberg beherbergt die älteste Universität Deutschlands, die Ruprecht-Karls-Universität, die viele Wissenschaftler und Studierende aus der ganzen Welt anzieht. Dies trägt erheblich zu ihrer kulturellen und intellektuellen Dynamik bei.
Die Lage Heidelbergs bietet eine spannende Kombination aus moderner Urbanität und naturnaher Erholung. Rund 40,6 % der Stadtfläche bestehen aus Wald, was viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Sehenswürdigkeiten wie die Alte Brücke und die Heiliggeistkirche ziehen Besucher aus aller Welt an und machen Heidelberg zu einem lebendigen kulturellen Zentrum. Heidelberg ist zudem bekannt für seinen Philosophenweg, der wegen seiner beeindruckenden Aussichten und seiner botanischen Vielfalt geschätzt wird.
Der Bevölkerungstrend in Heidelberg zeigt großes Wachstum, unter anderem auch durch den Zuzug internationaler Studierender und Fachkräfte. Dies verleiht der Stadt ein multikulturelles Flair und eine lebenswerte urbane Dynamik. Die Altersstruktur ist ausgeglichen, was die Stadt für alle Altersgruppen attraktiv macht.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Heidelberg bietet eine ideale Mischung aus historischer Anziehungskraft, kultureller Vielfalt und moderner Infrastruktur, die es zu einem begehrten Wohnort in Baden-Württemberg macht. Die Stadt zieht mit ihrer internationalen Universität und den zahlreichen Sehenswürdigkeiten eine vielfältige Bevölkerung an, was ihre Lebendigkeit unterstreicht. Dank der waldreichen Umgebung bietet Heidelberg zudem zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die positive Bevölkerungsentwicklung und die Stabilität der Region tragen zur Attraktivität Heidelbergs als Wohnort bei.
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Fragen und Antworten
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Heidelberg?
Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Heidelberg liegen für Wohnungen bei etwa 399.000 € und für Häuser bei etwa 980.000 €.
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Wie viele Immobilienmakler sind in Heidelberg gelistet?
In Heidelberg sind aktuell 54 Immobilienmakler gelistet, die eine Vielzahl von Dienstleistungen anbieten.
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Was sind die typischen Provisionen für Immobilienmakler in Heidelberg?
Die durchschnittliche Provision für Wohnungen beträgt etwa 15.000 €, während die Provision für Häuser bei etwa 35.000 € liegt.
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Wie hat sich die Bevölkerungsentwicklung in Heidelberg in den letzten Jahren verändert?
Die Bevölkerungsentwicklung in Heidelberg zeigt ein großes Wachstum, insbesondere durch den Zuzug internationaler Studierender und Fachkräfte, was der Stadt ein multikulturelles Flair verleiht.
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Welche Vorteile bietet Heidelberg als Wohnort?
Heidelberg bietet eine ideale Mischung aus historischer Anziehungskraft, kultureller Vielfalt und moderner Infrastruktur, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Zudem gibt es zahlreiche Erholungsmöglichkeiten durch die waldreiche Umgebung.
