Die besten Immobilienmakler in Wiesbaden
Jacasa.de vergleicht aktuell 101 Makler aus Wiesbaden mit über 16.832 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 25 Jahre Erfahrung und haben etwa 7 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 03.11.2026.
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Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Wiesbaden
Wie hoch sind die Maklerkosten in Wiesbaden?
In Wiesbaden, das im Bundesland Hessen liegt, betragen die Maklerprovision insgesamt 5,95 % des Kaufpreises. Diese Kosten werden in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass jede Partei 2,975 % zahlt.
Was zeichnet einen guten Makler in Wiesbaden aus?
Ein professionellen Makler in Wiesbaden zu erkennen, erfordert Aufmerksamkeit auf einige wesentliche Faktoren. Achten Sie auf seine Erfahrung, Branchenkenntnisse und ein starkes Netzwerk. Ein guter Makler bietet transparente Kommunikation, maßgeschneiderte Maklerleistungen und eine ehrliche Einschätzung der Marktsituation.
Welche Vorteile hat es, einen Makler in Wiesbaden zu engagieren?
Das Einschalten eines Maklers in Wiesbaden bietet viele Vorteile, darunter umfangreiche Marktkenntnisse und ein effizientes Verkaufsmanagement. Ein Makler kann nicht nur den besten Preis aushandeln, sondern auch die gesamte Verkaufsdokumentation fachgerecht abwickeln, was für rechtliche Sicherheit sorgt.
Welche Aufgaben erfüllt ein Makler in Wiesbaden?
Ein Makler in Wiesbaden übernimmt diverse Aufgaben, um den Immobilienverkauf oder -kauf zu erleichtern. Dazu gehören die Bewertung der Immobilie, die Erstellung von Exposés, die Organisation von Besichtigungen und die Verhandlung von Verträgen. Seine umfassenden Maklerleistungen sind darauf ausgelegt, den Prozess so reibungslos und effizient wie möglich zu gestalten.
Makler in Wiesbaden mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Wiesbaden von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
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Details zu Immobilienmaklern in Wiesbaden
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Wiesbaden. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 16.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 27.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 442.000 € |
| Hauspreise im Ø | 750.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 101 |
| Gefundende Bewertungen | 15.656 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,5 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 1.017 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 16 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1860 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2021 |
| Zuletzt aktualisiert | 03.11.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Wiesbaden
Wiesbaden, die Landeshauptstadt von Hessen, liegt am rechten Ufer des Rheins gegenüber von Mainz und ist bekannt für ihre 15 Thermal- und Mineralquellen, was sie zu einem der ältesten Kurbäder Europas macht. Mit einer Einwohnerzahl von 288.850 (31. Dezember 2024) ist sie die zweitgrößte Stadt Hessens. Geografisch erstreckt sich die Stadt über eine Fläche von 203,87 km² und bietet eine vielfältige Landschaft mit dem Taunus im Norden und zahlreichen Parks. Diese natürliche Umgebung macht Wiesbaden nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadt hat eine gut entwickelte Wirtschaft und zählt zu den wohlhabendsten kreisfreien Städten Deutschlands. Sie ist Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main und bietet ihren Bewohnern eine beeindruckende Infrastruktur und hohe Kaufkraft. Gut vernetzte Verkehrswege, darunter wichtige Autobahnen und Bahnverbindungen, machen Wiesbaden zu einem idealen Ort für Pendler und Geschäftsleute. Der städtische Hauptbahnhof und die Nähe zum internationalen Flughafen Frankfurt sind weitere Vorteile für Bewohner und Reisende.
Wiesbaden bietet eine reiche kulturelle Szene mit historischen Gebäuden aus der Zeit des Historismus und Jugendstils. Bedeutende Bauwerke wie das Kurhaus und das Hessische Staatstheater prägen das Erscheinungsbild der Innenstadt. Zudem gibt es eine Vielzahl an Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen einladen. Die Stadtgeschichte reicht bis in die Römerzeit zurück, was das kulturelle Erbe von Wiesbaden besonders interessant macht.
Mit einem breiten Freizeitangebot, das von Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reicht, bietet Wiesbaden eine hohe Lebensqualität für Menschen aller Altersgruppen. Die zahlreichen Ortsteile und Stadtgebiete bieten zudem eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, von Villenvierteln bis hin zu modernen Siedlungen. Besonders hervorzuheben sind die naturnahen Waldgebiete, die als Naherholungsgebiete dienen und eine hohe Artenvielfalt bieten.
Wiesbaden erlebte ein stetiges Bevölkerungswachstum, das durch Eingemeindungen und den Bau neuer Wohnviertel unterstützt wurde. Die Bevölkerungszahl erreichte Anfang 2025 die Marke von 300.089 Einwohnern. Die demografische Struktur ist vielfältig, und die Stadt zieht sowohl junge Berufstätige als auch Familien und Senioren an, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Wiesbaden bietet eine ideale Mischung aus reicher Geschichte, natürlicher Schönheit und moderner Lebensqualität. Die Stadt ist ein attraktiver Wohnort mit hervorragender Infrastruktur und wirtschaftlicher Stabilität. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein lebendiges kulturelles Leben machen Wiesbaden besonders lebenswert.
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Fragen und Antworten
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Wiesbaden?
Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Wiesbaden liegen bei etwa 439.000 € für Wohnungen und 750.000 € für Häuser.
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Wie funktioniert der Kaufprozess einer Immobilie in Wiesbaden?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Wiesbaden umfasst mehrere Schritte: Zunächst sollten Käufer eine Finanzierung sichern, gefolgt von der Suche nach geeigneten Immobilien, der Besichtigung, dem Abschluss eines Kaufvertrags und schließlich der Übergabe der Immobilie nach der Beurkundung beim Notar.
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Welche Tipps gibt es für Käufer von Immobilien in Wiesbaden?
Käufer sollten sich über den lokalen Immobilienmarkt informieren, ein realistisches Budget festlegen, verschiedene Stadtteile erkunden und gegebenenfalls einen erfahrenen Immobilienmakler in Wiesbaden hinzuziehen, um den besten Überblick über verfügbare Objekte zu erhalten.
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Wie hat sich der Immobilienmarkt in Wiesbaden in den letzten Jahren entwickelt?
Der Immobilienmarkt in Wiesbaden hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt, unterstützt durch eine steigende Bevölkerungszahl und die Entwicklung neuer Wohnviertel, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum geführt hat.
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Was sind die Vorteile des Wohnens in Wiesbaden?
Wiesbaden bietet eine hohe Lebensqualität mit einer reichen kulturellen Szene, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, einer gut entwickelten Infrastruktur und einer attraktiven natürlichen Umgebung, was die Stadt zu einem begehrten Wohnort macht.
