Die besten Immobilienmakler in Oberursel (Taunus)
Jacasa.de vergleicht aktuell 20 Makler aus Oberursel (Taunus) mit über 1.199 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 21 Jahre Erfahrung und haben etwa 2 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 17.10.2026.
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Häufig gestellte Fragen zu Oberursel (Taunus)
Wie viel beträgt die Maklerprovision in Oberursel (Taunus)?
Die Maklerprovision in Oberursel (Taunus), Hessen, beträgt insgesamt 5,95 % des Kaufpreises einer Immobilie. Diese Kosten werden üblicherweise zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass jede Partei etwa 2,975 % zahlt.
Welche Merkmale kennzeichnen einen guten Immobilienmakler in Oberursel (Taunus)?
Ein professionellen Makler erkennt man an seiner lokalen Marktkenntnis, transparenten Kommunikation und guten Referenzen. In Oberursel (Taunus) sollte der Makler zudem über ein starkes Netzwerk in der Region verfügen, um den bestmöglichen Service sicherzustellen.
Welche Vorteile bietet es, einen Makler in Oberursel (Taunus) zu beauftragen?
Ein Makler in Oberursel (Taunus) bringt umfangreiche Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes mit und kann sowohl bei der Preisverhandlung als auch bei der Abwicklung aller Formalitäten helfen. Dies erleichtert den Verkaufs- oder Kaufprozess erheblich und spart Zeit und potenzielle Kosten.
Wie bestimmt man den Wert einer Immobilie in Oberursel (Taunus)?
Um den Wert einer Immobilie in Oberursel (Taunus) zu bestimmen, werden Kriterien wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung berücksichtigt. Marktanalysen und der Vergleich mit ähnlichen Immobilien in der Region geben ebenfalls Aufschluss über den aktuellen Marktwert.
Makler in Oberursel (Taunus) mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Oberursel (Taunus) von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
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Details zu Immobilienmaklern in Oberursel (Taunus)
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Oberursel (Taunus). Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 15.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 33.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 399.000 € |
| Hauspreise im Ø | 918.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 20 |
| Gefundende Bewertungen | 1.199 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,8 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 24 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 3 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1995 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2021 |
| Zuletzt aktualisiert | 17.10.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Oberursel (Taunus)
Oberursel, bekannt als Orschel, liegt im Hochtaunuskreis in Hessen, direkt an der Stadt Frankfurt am Main, und ist eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des Taunus. Die Stadt hat eine Fläche von 45,34 km² und beherbergt 46.736 Einwohner, was sie zur zweitgrößten Stadt des Hochtaunuskreises macht. Oberursel ist für seine bevorzugten und gehobenen Wohnlagen bekannt und bietet eine hervorragende Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und zur Metropole Frankfurt.
Durch seine geografische Lage am Fuße des Taunus ist das Klima in Oberursel oft freundlicher als in der umliegenden Region. Die Stadt verfügt über eine Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht, und historische Bauwerke prägen das Stadtbild, wie die Kirche St. Ursula und die Christuskirche im Jugendstil. Oberursel hat eine lebendige Kulturszene, repräsentiert durch Museen wie das Vortaunusmuseum und regelmäßige Veranstaltungen wie das Brunnenfest und Seifenkistenrennen.
Oberursel ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Stadt wird von der S-Bahnlinie S5, der U-Bahnlinie U3 und mehreren Regionalbahnen bedient, sodass der Frankfurter Flughafen in weniger als 20 Minuten erreichbar ist. Autobahnen wie die A 661 und die A 5 bieten weitere bequeme Reisemöglichkeiten. Die Stadt ist auch ein wirtschaftlicher Knotenpunkt mit zahlreichen international tätigen Unternehmen aus der Versicherungs-, Finanz- und Automobilbranche.
Die Bevölkerung von Oberursel zeigt eine stetige Aufwärtstendenz. Im Jahr 2019 betrug die Einwohnerzahl 46.545 und stieg bis 2023 auf 47.241 an. Die Altersverteilung ist ausgewogen, was auf eine nachhaltige Stadtentwicklung hinweist.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Oberursel bietet sowohl durch seine idyllische Lage am Taunus als auch durch die Nähe zur Frankfurter Metropole eine einmalige Kombination aus Natur und urbanem Leben. Mit einer stabilen Wirtschaft, ausgezeichneter Infrastruktur und einem reichen kulturellen Erbe ist Oberursel ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren.
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Fragen und Antworten
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Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Oberursel (Taunus)?
Der Immobilienmarkt in Oberursel (Taunus) zeigt eine positive Entwicklung. Die Bevölkerung ist von 46.545 im Jahr 2019 auf 47.241 im Jahr 2023 gestiegen, was auf eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum hinweist. Zudem sind die Preise für Wohnungen im Durchschnitt bei 399.000 € und für Häuser bei 918.000 €, was die Attraktivität der Stadt unterstreicht.
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Welche Tipps gibt es für Käufer von Immobilien in Oberursel (Taunus)?
Käufer von Immobilien in Oberursel (Taunus) sollten sich zunächst über die verschiedenen Stadtteile informieren, um die passende Lage zu finden. Es ist ratsam, einen erfahrenen Immobilienmakler zu konsultieren, um den Kaufprozess zu erleichtern. Zudem sollten Käufer eine realistische Finanzierung planen und gegebenenfalls eine Immobilienbewertung durchführen lassen, um den Marktwert der Immobilie besser einschätzen zu können.
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Wie lange dauert der Kaufprozess einer Immobilie in Oberursel (Taunus)?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Oberursel (Taunus) kann je nach individuellen Umständen zwischen mehreren Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern. Wichtige Faktoren sind die Finanzierung, die Verhandlungen mit dem Verkäufer und die rechtlichen Schritte wie der Notartermin und die Eintragung ins Grundbuch.
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Welche Rolle spielt die Infrastruktur beim Immobilienkauf in Oberursel (Taunus)?
Die Infrastruktur spielt eine entscheidende Rolle beim Immobilienkauf in Oberursel (Taunus). Die Stadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, einschließlich S-Bahn und U-Bahn, was den Zugang zur Frankfurter Metropole erleichtert. Eine gute Anbindung an Autobahnen erhöht ebenfalls die Attraktivität für Käufer, da sie Pendlerfreundlichkeit bietet.
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Wie kann ich den Wert meiner Immobilie in Oberursel (Taunus) ermitteln?
Um den Wert Ihrer Immobilie in Oberursel (Taunus) zu ermitteln, können Sie verschiedene Methoden anwenden. Eine Möglichkeit ist die Nutzung von Online-Bewertungstools, die auf Vergleichsdaten basieren. Alternativ können Sie einen professionellen Gutachter oder Immobilienmakler beauftragen, um eine detaillierte Marktwertermittlung durchzuführen.
