Die besten Immobilienmakler in Stralsund
Jacasa.de vergleicht aktuell 32 Makler aus Stralsund mit über 1.207 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 22 Jahre Erfahrung und haben etwa 6 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 03.11.2026.
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Fragen, die uns Immobilieninteressenten aus Stralsund häufig stellen
Wie hoch sind die Kosten für einen Immobilienmakler in Stralsund?
In Mecklenburg-Vorpommern betragen die gesamten Maklerkosten für den Kauf einer Immobilie 5,95 % des Kaufpreises. Diese Kosten teilen sich Käufer und Verkäufer in der Regel jeweils zur Hälfte auf, also 2,975 % pro Partei.
Welche Merkmale kennzeichnen einen erfahrenen Makler in Stralsund?
Ein professionellen Makler erkennt man an einer guten Ortskenntnis, umfangreicher Erfahrung im Immobilienmarkt und positiven Kundenbewertungen. Außerdem sollte der Makler über gültige Lizenzen und Zertifikate verfügen.
Welche Vorteile bietet die Beauftragung eines Maklers in Stralsund?
Ein Makler bietet umfassende Dienstleistungen wie die Marktwertermittlung, die Organisation von Besichtigungsterminen und die Vertragsabwicklung. Zudem verfügen Makler über ein Netzwerk, das den Verkauf oder Kauf einer Immobilie erleichtert und beschleunigt.
Makler in Stralsund mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Stralsund von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
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Referenzimmobilien: Häuser von Maklern in Stralsund
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Details zu Immobilienmaklern in Stralsund
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Stralsund. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 7.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 13.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 195.000 € |
| Hauspreise im Ø | 360.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 32 |
| Gefundende Bewertungen | 1.204 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,6 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 102 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 6 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1991 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2021 |
| Zuletzt aktualisiert | 03.11.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Stralsund
Stralsund ist eine Hansestadt im Nordosten Deutschlands, in Mecklenburg-Vorpommern, und Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Rügen. Sie liegt am Strelasund, einem Meeresarm der Ostsee, und ist bekannt als „Tor zur Insel Rügen“. Die Stadt erhielt 1234 das Stadtrecht, ist die älteste Stadt Pommerns und war im Mittelalter ein bedeutendes Mitglied der Hanse. Die Altstadt mit ihrer beeindruckenden Backsteingotik gehört seit 2002 zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Die Stadtregion Stralsund ist ein wirtschaftlich wichtiges Zentrum mit einer starken Ausrichtung auf Tourismus sowie Schiff- und Maschinenbau. Auch die Gesundheitswirtschaft und die Informationstechnik sind bedeutende Branchen. Stralsund ist Standort der Hochschule Stralsund und beherbergt zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie das Meeresmuseum, das Ozeaneum und historische Kirchen und Klöster.
Die Verkehrsanbindung der Stadt ist hervorragend: Stralsund ist über die Autobahn 20 und die Rügenbrücke erreichbar und hat regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin, Hamburg und Rostock. Der Stadthafen und mehrere Yachthäfen bieten vielseitige Schiffsverbindungen. Der Stadtkern wird durch Stadtbusse erschlossen, und Radwege entlang der Ostseeküste machen Stralsund zu einem idealen Ausgangspunkt für Radtouren.
Stralsund belebt seine historische Atmosphäre mit jährlichen Veranstaltungen wie den Wallensteintagen und dem Rügenbrücken-Marathon. Museen und Theater liefern kulturelle Abwechslung und bereichern das städtische Leben. Im Sport ist Stralsund durch den Boxsport, Gewichtheben und Fußball bekannt, was das Freizeitangebot abrundet.
Stralsund hat eine Bevölkerungszahl von 54.094 (Stand: 31. Dezember 2024). Nach der Wende erlebte die Stadt einen leichten Bevölkerungsrückgang, doch seit einigen Jahren nimmt die Zahl wieder zu. Der Anteil älterer Menschen ist höher, was die Stadt dennoch für den Zuzug von Familien und jüngeren Menschen attraktiv macht.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Stralsund ist eine attraktive Stadt mit reicher Geschichte, die durch ihre Lage, wirtschaftliche Stabilität und vielfältige kulturelle Angebote besticht. Die robuste Infrastruktur und die malerische Altstadt machen sie zu einem beliebten Wohnort. Der Anstieg der Bevölkerungszahlen zeigt die wachsende Attraktivität dieser Stadt als Lebensmittelpunkt.
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Fragen und Antworten
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Stralsund?
Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Stralsund liegen bei etwa 195.000 € für Wohnungen und 360.000 € für Häuser.
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Wie funktioniert der Kaufprozess einer Immobilie in Stralsund?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Stralsund umfasst mehrere Schritte: Zunächst sollten Käufer eine Finanzierung sichern, gefolgt von der Suche nach geeigneten Immobilien. Nach der Besichtigung erfolgt die Preisverhandlung, gefolgt von der Erstellung und Unterzeichnung des Kaufvertrags, der notariell beurkundet werden muss.
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Welche Tipps gibt es für Käufer von Immobilien in Stralsund?
Käufer sollten sich gut über den Markt informieren, verschiedene Immobilien vergleichen und gegebenenfalls einen Immobilienmakler hinzuziehen. Es ist auch ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen, um den fairen Marktwert zu ermitteln.
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Wie hat sich der Immobilienmarkt in Stralsund in den letzten Jahren entwickelt?
Der Immobilienmarkt in Stralsund hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, mit einem Anstieg der Bevölkerungszahlen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, was zu steigenden Preisen geführt hat.
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Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Immobilienkauf in Stralsund?
Für den Immobilienkauf in Stralsund stehen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Bankdarlehen, Bausparverträge und staatliche Förderungen. Käufer sollten sich umfassend beraten lassen, um die beste Option für ihre individuelle Situation zu finden.
