Die besten Immobilienmakler in Stade
Jacasa.de vergleicht aktuell 22 Makler aus Stade mit über 1.308 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 40 Jahre Erfahrung und haben etwa 6 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 17.10.2026.
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Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Stade
Wie hoch ist die Maklerprovision in Stade?
In Stade, Niedersachsen, variiert die Maklerprovision zwischen 4,76 % und 7,14 % des Kaufpreises. Diese kann je nach Region und spezifischen Vereinbarungen unterschiedlich sein. In der Regel wird die Provision zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
Welche Aufgaben übernimmt ein Immobilienmakler in Stade?
Ein Immobilienmakler in Stade übernimmt zahlreiche Aufgaben, wie die Bewertung Ihrer Immobilie, die Organisation und Durchführung von Besichtigungen sowie die Verhandlung des Kaufpreises. Darüber hinaus kümmert er sich um die Erstellung und Platzierung von Immobilienanzeigen.
Wie finde ich einen professionellen Makler in Stade?
Um einen professionellen Makler in Stade zu finden, sollten Sie auf Referenzen, lokale Erfahrung und eine gute Marktkenntnis achten. Interviews mit mehreren Maklern können Ihnen helfen, den besten Partner für den Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie zu finden.
Warum sollte man in Stade einen Makler beauftragen?
Die Beauftragung eines Maklers in Stade kann den Verkaufsprozess erheblich beschleunigen und stressfreier gestalten. Ein erfahrener Makler hat umfassende Marktkenntnisse und kann den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen sowie rechtliche Aspekte professionell abwickeln.
Makler in Stade mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Stade von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
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Details zu Immobilienmaklern in Stade
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Stade. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 6.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 13.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 142.000 € |
| Hauspreise im Ø | 349.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 22 |
| Gefundende Bewertungen | 1.307 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,3 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 765 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 43 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1843 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2017 |
| Zuletzt aktualisiert | 17.10.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Stade
Stade ist eine Stadt in Niedersachsen mit etwa 48.633 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2024). Geografisch liegt sie am südwestlichen Ufer der Unterelbe, etwa 45 km westlich von Hamburg. Die Stadt besticht durch ihre Lage im Marschland und wird von der Schwinge durchflossen, die nahe der Stadt in die Elbe mündet. Stade gehört zur Metropolregion Hamburg und bietet eine geschichtsträchtige Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern und zwei bedeutenden Innenstadtkirchen: Ss. Cosmae et Damiani und St. Wilhadi.
Wirtschaftlich ist Stade ein bedeutender Standort mit über 3.700 Betrieben, darunter namhafte Firmen wie Airbus und Dow Chemical. In den Industrie- und Gewerbegebieten arbeiten mehr als 23.000 Menschen.
Der Verkehr ist gut ausgebaut, mit Anbindungen an die Bundesstraßen B73 und B74, sowie die A26. Zudem gibt es eine direkte Anbindung an Hamburg durch die Regionalbahn und die S-Bahn-Linie S5. Zahlreiche Buslinien ergänzen das lokale Verkehrsnetz.
Kulturell ist Stade durch Museen, Veranstaltungen im Stadeum und historische Stätten wie den Hansehafen reich. Die Stadt pflegt Städtepartnerschaften mit Karlshamn in Schweden, Givat Schmuel in Israel und Gołdap in Polen, was den internationalen Austausch fördert.
Die Bevölkerung zeigt eine leichte Aufwärtstrend. 1990 zählte die Stadt 45.991 Bewohner, während die Zahl 2024 auf 48.633 angestiegen ist. Diese Entwicklung macht Stade attraktiv für Familien und Investoren gleichermaßen.
Fazit
Stade kombiniert eine geschichtsträchtige Altstadt, wirtschaftliche Stabilität und moderne infrastrukturelle Anbindungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort in der Metropolregion Hamburg macht. Mit einer stabilen Bevölkerungsentwicklung und zahlreichen kulturellen Anziehungspunkten bietet Stade eine hohe Lebensqualität für Bewohner und potenzielle Investoren. Die gute Verkehrsanbindung und der wirtschaftlich starke Standort machen Stade zusätzlich zu einem begehrten Platz zum Leben und Arbeiten.
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Fragen und Antworten
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Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Stade?
Der Immobilienmarkt in Stade zeigt eine positive Entwicklung mit einer stabilen Bevölkerungszunahme. Im Jahr 2024 lebten etwa 48.633 Menschen in Stade, was einen Anstieg im Vergleich zu 1990 darstellt. Diese Entwicklung macht Stade attraktiv für Familien und Investoren, da die Stadt über eine gute wirtschaftliche Basis und moderne infrastrukturelle Anbindungen verfügt.
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Welche Preistrends gibt es für Immobilien in Stade?
Die durchschnittlichen Preise für Immobilien in Stade liegen bei etwa 142.000 Euro für Wohnungen und 349.000 Euro für Häuser. Diese Preise können je nach Lage und Zustand der Immobilie variieren, jedoch zeigt der Markt insgesamt eine stabile Preisentwicklung.
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Wie funktioniert der Kaufprozess einer Immobilie in Stade?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Stade umfasst mehrere Schritte: Zunächst sollten Käufer ihre finanziellen Möglichkeiten prüfen und gegebenenfalls eine Finanzierung sichern. Danach erfolgt die Suche nach geeigneten Immobilien, gefolgt von Besichtigungen. Nach der Auswahl einer Immobilie wird ein Kaufvertrag aufgesetzt, der notariell beurkundet werden muss. Schließlich erfolgt die Übergabe der Immobilie nach Zahlung des Kaufpreises.
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Welche Tipps gibt es für Käufer von Immobilien in Stade?
Käufer sollten sich gut über den Markt informieren und verschiedene Immobilien vergleichen. Es ist ratsam, einen erfahrenen Immobilienmakler zu konsultieren, um Unterstützung bei der Suche und dem Kaufprozess zu erhalten. Zudem sollten Käufer alle Kosten, einschließlich Notarkosten und Grunderwerbsteuer, in ihre Budgetplanung einbeziehen.
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Wie kann ich den Wert meiner Immobilie in Stade ermitteln?
Um den Wert Ihrer Immobilie in Stade zu ermitteln, können Sie verschiedene Methoden nutzen, wie beispielsweise eine professionelle Immobilienbewertung durch einen Gutachter oder die Nutzung von Online-Tools zur Marktwertermittlung. Jacasa bietet auch eine Möglichkeit zur schnellen und kostenlosen Bewertung Ihrer Immobilie an.
