Die besten Immobilienmakler in Stuhr
Jacasa.de vergleicht aktuell 12 Makler aus Stuhr mit über 628 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 30 Jahre Erfahrung und haben etwa 3 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 03.11.2026.
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Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Stuhr
Wie hoch sind die Maklerkosten in Stuhr?
In Niedersachsen sind die Maklerprovisionen regional unterschiedlich. In Stuhr können sie zwischen 4,76 % und 7,14 % des Kaufpreises betragen, wobei beide Parteien einen Anteil von 2,38 % bis 3,57 % tragen könnten.
Woran erkenne ich einen qualifizierten Makler in Stuhr?
Ein professionellen Makler erkennen Sie an seiner Fachkompetenz, guten Referenzen und transparenten Dienstleistungsangeboten. Achten Sie zudem auf eine Mitgliedschaft in Berufsverbänden und Zertifizierungen, die seine Qualifikationen unterstreichen.
Welche Vorteile bietet die Beauftragung eines Maklers in Stuhr?
Ein Makler kann Ihnen helfen, den idealen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und übernimmt die Vermarktung und den Verkauf, um Ihnen den Prozess zu erleichtern. Maklerleistungen umfassen oft die Organisation von Besichtigungen und die Verhandlung mit potenziellen Käufern.
Was macht Stuhr attraktiv für Immobilienkäufer?
Stuhr ist aufgrund seiner Nähe zu Bremen und der guten Verkehrsanbindung ein attraktiver Wohnort. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, was sie besonders für Familien interessant macht.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Stuhr?
Der Immobilienmarkt in Stuhr zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zu urbanen Zentren wie Bremen. Dies sorgt für tendenziell steigende Preise, was die Stadt für Investoren und Käufer gleichermaßen interessant macht.
Makler in Stuhr mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Stuhr von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
- Axel Brauner Immobilien&Verwaltung >
- Blücher Immobilien-Kontor >
- BONUM >
- Butenbremer Immobilien >
- Franzen + Partner WirtschaftsDienst für Freie Berufe >
- Helmut Otten Immobilien >
- JK Immobilien >
- Meyer Immobilien >
- Oestmann & Ahrens Immobilien >
- Segelken Immobilien >
- Vis à Vis REAL ESTATE >
- WIL DECKER Immobilien >
Referenzimmobilien: Häuser von Maklern in Stuhr
1-2 Familienhaus Ortskern Heiligenrode mit 1a Lage neben der Mühlenwiese und über 50 Jahre im Familienbesitz
- 749.000 €
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- 198 m²
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- 9 Zi.
***Zeitlose Split-Level-Architektur in idyllischer Lage von Stuhr-Bürstel
- 649.000 €
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- 231 m²
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- 5 Zi.
Wohnidyll - Dreifamilienhaus + verbundenem Bungalow & traumhaftem Garten -1 Wohnung frei-Seckenhausen
- 575.000 €
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- 217 m²
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- 9 Zi.
Referenzimmobilien: Wohnungen von Maklern in Stuhr
4,9 % Rendite - Pflegewohnung in Stuhr - Moordeich
- 210.000 €
- /
- 67 m²
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- 3 Zi.
Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Stuhr-Brinkum
- 169.000 €
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- 73 m²
- /
- 2 Zi.
Details zu Immobilienmaklern in Stuhr
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Stuhr. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 10.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 14.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 275.000 € |
| Hauspreise im Ø | 379.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 12 |
| Gefundende Bewertungen | 628 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,6 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 27 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 4 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1973 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2020 |
| Zuletzt aktualisiert | 03.11.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Stuhr
Die niedersächsische Gemeinde Stuhr liegt im Landkreis Diepholz, unmittelbar südwestlich von Bremen. Mit 33.913 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2024) ist Stuhr die größte Kommune des Landkreises und nach Delmenhorst eine der größten Gemeinden an Bremen angrenzend. Die geographische Lage macht Stuhr zu einem bevorzugten Wohnort für Pendler nach Bremen und Delmenhorst. Der Ort ist über die Autobahnen A1 und A28 gut angebunden und profitiert von der Nähe zum Flughafen Bremen.
Stuhr besteht aus acht Ortsteilen, darunter die größten wie Brinkum und Groß Mackenstedt. Die Infrastruktur in Stuhr ist gut entwickelt mit zahlreichen Gewerbeparks und Einzelhandelsgebieten. Innovativ ist beispielsweise der „Ochtum-Park“, ein Outlet-Center nahe der Autobahn.
Kulturell ist Stuhr nicht nur bekannt für seine Backsteinkirchen, wie der Pankratiuskirche in Alt-Stuhr, sondern auch für das Klosterensemble in Heiligenrode. Der Erholungspark „Biotop“ und der Parkfriedhof Moordeich bieten Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Der Ortsteil Varrel grenzt direkt an Bremen und hat sich zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt.
Die Gemeinde Stuhr hat seit 2011 ein Wachstum der Bevölkerung erlebt, begünstigt durch die Ansiedlung neuer Bürger aus umliegenden Gebieten. Die Gemeinde verzeichnet seit 2007 ein jährliches Bevölkerungswachstum. Der Anteil der Bevölkerung verteilt sich relativ gleichmäßig auf verschiedene Altersgruppen, was besonders Familien und Senioren anspricht.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Stuhr vereint eine strategische Lage mit guten Verkehrsanbindungen und einem vielfältigen kulturellen Angebot, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nähe zu Bremen und die vorhandene infrastrukturelle Entwicklung fördern ein fortdauerndes Bevölkerungswachstum. Mit einer lebendigen Gemeinschaft und reicher Geschichte eignet sich Stuhr besonders gut als Wohnort für Familien und Pendler.
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Fragen und Antworten
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Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Stuhr?
Der Immobilienmarkt in Stuhr zeigt ein kontinuierliches Wachstum, begünstigt durch die Nähe zu Bremen und die gute Verkehrsanbindung. Die Gemeinde hat seit 2007 ein jährliches Bevölkerungswachstum verzeichnet, was die Nachfrage nach Wohnraum erhöht. Die Preise für Wohnungen liegen im Durchschnitt bei etwa 275.000 Euro, während Häuser im Durchschnitt 379.000 Euro kosten.
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Welche Tipps gibt es für Käufer von Immobilien in Stuhr?
Käufer sollten sich zunächst über den lokalen Immobilienmarkt informieren und die Preise vergleichen. Es ist ratsam, einen erfahrenen Immobilienmakler zu konsultieren, um die besten Angebote zu finden. Zudem sollten Käufer ihre Finanzierung im Voraus klären und gegebenenfalls eine Immobilienbewertung durchführen lassen, um den Marktwert der gewünschten Immobilie besser einschätzen zu können.
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Wie funktioniert der Kaufprozess einer Immobilie in Stuhr?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Stuhr beginnt mit der Suche nach geeigneten Objekten, gefolgt von Besichtigungen. Nach der Auswahl einer Immobilie wird ein Kaufangebot abgegeben. Bei Einigung wird ein Kaufvertrag aufgesetzt, der notariell beurkundet werden muss. Anschließend erfolgt die Zahlung des Kaufpreises und die Übergabe der Immobilie.
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Was sind die typischen Nebenkosten beim Immobilienkauf in Stuhr?
Beim Immobilienkauf in Stuhr sollten Käufer mit Nebenkosten von etwa 7 bis 10 Prozent des Kaufpreises rechnen. Diese Kosten setzen sich aus Notargebühren, Grunderwerbsteuer und eventuell Maklerprovision zusammen. Es ist wichtig, diese Kosten im Budget einzuplanen.
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Wie kann ich den Wert meiner Immobilie in Stuhr ermitteln?
Um den Wert Ihrer Immobilie in Stuhr zu ermitteln, können Sie eine professionelle Immobilienbewertung in Anspruch nehmen oder online Bewertungswerkzeuge nutzen. Jacasa bietet auch eine Möglichkeit zur schnellen und kostenlosen Bewertung Ihrer Immobilie an, indem Sie relevante Informationen eingeben.
