Die besten Immobilienmakler in Westerstede
Jacasa.de vergleicht aktuell 9 Makler aus Westerstede mit über 414 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 37 Jahre Erfahrung und haben etwa 5 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 18.10.2026.
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Fragen, die uns Immobilieninteressenten aus Westerstede häufig stellen
Was kostet ein Makler in Westerstede?
In Niedersachsen, zu dem Westerstede gehört, variieren die Maklerprovisionen zwischen 4,76 % und 7,14 % des Kaufpreises der Immobilie. Diese Kosten werden in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt, können jedoch je nach Vereinbarung variieren. Es ist ratsam, sich vorab genau über die regionalen Gebührenregelungen zu informieren.
Wie finde ich einen qualifizierten Makler in Westerstede?
Einen professionellen Makler in Westerstede zu finden, kann durch Empfehlungen von Freunden und Familie oder durch Bewertungen im Internet erleichtert werden. Wichtig ist, auf Zertifikate, Erfahrung und lokale Marktkenntnisse zu achten. Gute Makler bieten zudem transparente Beratung und umfassende Maklerleistungen an.
Welche Aufgaben übernimmt ein Makler in Westerstede konkret?
Ein Makler in Westerstede kümmert sich um die Bewertung der Immobilie, die Erstellung eines Exposés und die Organisation von Besichtigungsterminen. Zudem verhandelt er mit Interessenten und begleitet den gesamten Verkaufsprozess bis zur notariellen Beurkundung. Professionelle Maklerleistungen umfassen auch die Unterstützung bei rechtlichen und finanziellen Fragen.
Makler in Westerstede mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Westerstede von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
Referenzimmobilien: Häuser von Maklern in Westerstede
Attraktive Kapitalanlage - Neuwertiges-Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten!
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Betriebsgebäude mit Betriebsleiterwohnhaus - Wohnen und Arbeiten ideal kombiniert!
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Referenzimmobilien: Wohnungen von Maklern in Westerstede
Keine Käuferprovision! Renovierte Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse nahe Westerstede
- 189.000 €
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- 78 m²
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- 3 Zi.
Details zu Immobilienmaklern in Westerstede
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Westerstede. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 6.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 12.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 150.000 € |
| Hauspreise im Ø | 325.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 9 |
| Gefundende Bewertungen | 414 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,7 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 47 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 8 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1913 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2022 |
| Zuletzt aktualisiert | 18.10.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Westerstede
Westerstede liegt im Landkreis Ammerland im nordwestlichen Niedersachsen, etwa 24 Kilometer von Oldenburg entfernt. Die Stadt bietet eine gute Anbindung durch die Autobahn A28, welche Westerstede mit Oldenburg und Leer verbindet. Die Bahnstrecke Oldenburg–Leer mit dem Bahnhof Westerstede-Ocholt ermöglicht zudem eine bequeme Zugverbindung.
Die Stadt ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und umfasst 49 Ortsteile, darunter Dörfer und offene Ortschaften. Der Rhododendronpark ist ein beliebtes Ziel für Natur- und Gartenfreunde. Die St.-Petri-Kirche und das Schloss Fikensolt sind weitere bedeutende Sehenswürdigkeiten.
Westerstede hat eine reiche Geschichte, die erstmals 1123 erwähnt wurde. Der Ort hat eine lange Tradition im Gartenbau und beherbergt zahlreiche Baumschulen. Der Tourismus spielt eine wichtige Rolle in der lokalen Wirtschaft, unterstützt durch attraktive Rad- und Wanderwege.
Kulturell bietet die Stadt regelmäßige Veranstaltungen, wie das Rhododendronfest und Theateraufführungen. Die Ammerland-Klinik ist ein wichtiger Arbeitgeber und bildet zusammen mit dem Bundeswehrkrankenhaus das Klinikzentrum Westerstede.
Die Bevölkerungsentwicklung in Westerstede zeigt seit 2011 einen positiven Trend. Im Jahr 2024 wurden 23.938 Einwohner gezählt, mit einer Bevölkerungsdichte von 133 Einwohnern pro km². Der demografische Wandel zeigt ein zunehmenes Wachstum und eine ausgeglichene Altersstruktur, was die Stadt für diverse Zielgruppen attraktiv macht.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Westerstede vereint eine malerische Landschaft mit einer starken Verkehrsanbindung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Stadt hat sich wirtschaftlich durch den Gartenbau und den Tourismus etabliert und bietet eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Eine wachsende Bevölkerung und eine reiche kulturelle Geschichte unterstreichen das Potenzial dieser niedersächsischen Kreisstadt.
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Fragen und Antworten
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Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Westerstede?
Der Immobilienmarkt in Westerstede zeigt seit 2011 einen positiven Trend mit einer wachsenden Bevölkerung und einer stabilen Altersstruktur. Die durchschnittlichen Wohnungspreise liegen bei etwa 151.000 € und die Hauspreise bei etwa 325.000 €. Diese Entwicklungen machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort.
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Welche Verkehrsanbindungen hat Westerstede?
Westerstede ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Autobahn A28, die eine Verbindung nach Oldenburg und Leer bietet. Zudem ermöglicht die Bahnstrecke Oldenburg–Leer über den Bahnhof Westerstede-Ocholt eine bequeme Zugverbindung.
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Was sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Westerstede?
Zu den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten in Westerstede zählen der Rhododendronpark, die St.-Petri-Kirche und das Schloss Fikensolt. Diese Orte sind nicht nur kulturell wertvoll, sondern auch beliebte Ziele für Touristen und Einheimische.
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Maklerprovisionen in Westerstede?
Die durchschnittliche Maklerprovision für Wohnungen beträgt etwa 6.000 €, während sie für Häuser bei etwa 12.000 € liegt. Diese Kosten sollten Käufer und Verkäufer bei der Planung ihrer Immobiliengeschäfte berücksichtigen.
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Welche Rolle spielt der Gartenbau in Westerstede?
Westerstede hat eine lange Tradition im Gartenbau und beherbergt zahlreiche Baumschulen. Diese Branche spielt eine wichtige Rolle in der lokalen Wirtschaft und trägt zur Attraktivität der Stadt als Wohnort bei.
