Die besten Immobilienmakler in Erkelenz
Jacasa.de vergleicht aktuell 14 Makler aus Erkelenz mit über 773 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 34 Jahre Erfahrung und haben etwa 3 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 15.10.2026.
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Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Erkelenz
Welche Kosten fallen für einen Immobilienmakler in Erkelenz an?
In Nordrhein-Westfalen, zu dem Erkelenz gehört, beträgt die Maklerprovision insgesamt 7,14 % des Kaufpreises. Dieser Betrag wird in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass jede Partei 3,57 % trägt.
Wie finde ich einen kompetenten Makler in Erkelenz?
Einen professionellen Makler in Erkelenz erkennen Sie durch seine Erfahrung, sein Fachwissen und seine lokalen Marktkenntnisse. Achten Sie auf Kundenbewertungen und persönliche Empfehlungen, um die beste Wahl zu treffen.
Welche Vorteile bietet es, einen Makler in Erkelenz zu beauftragen?
Ein Makler bietet zahlreiche Maklerleistungen wie Wertermittlung der Immobilie, Vermarktung und Verhandlung mit potenziellen Käufern. Dadurch sparen Sie Zeit und profitieren von dessen Fachwissen und Vertriebsnetzwerk in Erkelenz.
Makler in Erkelenz mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Erkelenz von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
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Details zu Immobilienmaklern in Erkelenz
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Erkelenz. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 8.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 12.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 212.000 € |
| Hauspreise im Ø | 329.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 14 |
| Gefundende Bewertungen | 773 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,7 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 75 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 11 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1980 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2003 |
| Zuletzt aktualisiert | 15.10.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Erkelenz
Erkelenz ist eine mittelgroße Stadt im Rheinland in Nordrhein-Westfalen, etwa 15 Kilometer südwestlich von Mönchengladbach entlang des Nordrands der Kölner Bucht. Die Stadt liegt zwischen dem Niederrhein und Niedermaas und ist die größte Stadt im Kreis Heinsberg. Geografisch ist das Stadtbild durch die flachwellige bis fast ebene Jülich-Zülpicher Börde geprägt, die vorwiegend landwirtschaftlich genutzt wird. Das Klima in Erkelenz ist gemäßigt und vom atlantischen Golfstrom beeinflusst, was milde Winter und warme Sommer begünstigt.
Die Geschichte der Stadt reicht über 1000 Jahre zurück, doch Teile des Gebiets müssen wegen des Braunkohletagebaus Garzweiler II weichen, und viele Einwohner mussten umgesiedelt werden. Das Stadtgebiet ist in neun Stadtbezirke untergliedert. Kulturell bietet Erkelenz unter anderem die Lambertus-Kirche sowie Ereignisse, die das gemeinschaftliche Leben beleben.
Erkelenz ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit einer Nähe zu großen Zentren wie Mönchengladbach. Wirtschaftlich ist die Stadt durch ihre landwirtschaftlich geprägte Umgebung und durch ansässige Industrien aufgestellt. Die Bevölkerung ist vielfältig und teilt sich hauptsächlich in katholische und evangelische Glaubensrichtungen auf.
Die Bevölkerungszahl von Erkelenz hat sich in den letzten Jahren stabilisiert. Mit einer Einwohnerzahl von 45.315 im Jahr 2024 erlebt die Stadt eine moderate Entwicklung. Die Altersgruppe von 0 bis 18 Jahren macht 16,5 % aus, die von 18 bis 65 Jahren 62,4 %, und 21 % sind älter als 65 Jahre.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Erkelenz ist eine etablierte Stadt mit historischer Tiefe und bietet durch ihre gute Lage und Infrastruktur eine hohe Lebensqualität. Der Mix aus ländlicher und städtischer Umgebung macht sie attraktiv für verschiedene Bevölkerungsgruppen. Das kulturelle und wirtschaftliche Angebot sowie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten runden das Bild einer attraktiven und stabilen Wohnlage ab.
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Fragen und Antworten
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Erkelenz?
Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Erkelenz liegen bei etwa 217.000 € für Wohnungen und 329.000 € für Häuser.
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Wie funktioniert der Kaufprozess einer Immobilie in Erkelenz?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Erkelenz umfasst mehrere Schritte: Zunächst sollten Sie eine Finanzierung klären, dann eine geeignete Immobilie suchen, einen Kaufvertrag aufsetzen und schließlich den Notartermin wahrnehmen, um den Eigentumsübergang zu vollziehen.
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Welche Tipps gibt es für Käufer von Immobilien in Erkelenz?
Käufern von Immobilien in Erkelenz wird geraten, sich gut über den Markt zu informieren, verschiedene Immobilien zu besichtigen, die Nebenkosten zu berücksichtigen und gegebenenfalls einen erfahrenen Immobilienmakler hinzuzuziehen.
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Wie hat sich der Immobilienmarkt in Erkelenz in den letzten Jahren entwickelt?
Der Immobilienmarkt in Erkelenz hat sich stabilisiert, mit einer moderaten Bevölkerungsentwicklung und einem stabilen Preisniveau für Immobilien.
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Welche Rolle spielt die Infrastruktur für den Immobilienmarkt in Erkelenz?
Die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in Erkelenz tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei, da sie den Zugang zu großen Zentren wie Mönchengladbach erleichtert.
