Schmitz-Immobilien-Berlin

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Nisblestr. 59
13127 Berlin

Tel: +49 30 34624037
Fax: +49 30 34624036
E-Mail: [email protected]

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch Bezirksamt Berlin-Pankow, Ordnungsamt, § 34c GewO.

Anschrift: Bezirksamt Pankow von Berlin, Ordnungsamt FB Öffentliche Ordnung

Fröbelstr. 17 - 10405 Berlin

Postfach 730 113 - 13062 Berlin

Steuernummer: 35/514/00743


Geschäftsbedingungen

Das vorliegende Angebot und die darin enthaltenen Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Sie sind freibleibend in Bezug auf Preisgestaltung und Liefermöglichkeit. Die Rücknahme des Objektes und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Eigentümer hat uns mit dem Vertrieb der Immobilie beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer vermittelnd tätig zu sein.

Unsere Angebote dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Jede direkte oder indirekte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Offertennehmers, macht den Empfänger im vollen Umfang für die uns entgangene Provision schadenersatzpflichtig.

Mit der Annahme des Angebotes kommt zwischen dem Offertennehmer und Schmitz-Immobilien-Berlin ein Maklervertrag zustande.

Die Provision ist in allen Fällen, in denen nichts anderes schriftlich vereinbart worden ist, vom Käufer bzw. vom Mieter zu zahlen.

Der Empfänger unserer Angebote ist verpflichtet, uns bei Verhandlungen und bei Vertragsabschlüssen als ursächlich mitwirkenden Makler zu nennen und uns zu diesen heranzuziehen. Dabei ist jeder Nachweis einer Vermittlung gleichzusetzen. Wir sind berechtigt, von abgeschlossenen Verträgen Abschriften zu verlangen. Der Offertennehmer ist verpflichtet, uns diese zu beschaffen.

Ist Ihnen unser Angebot bereits von anderer Seite unterbreitet worden, ist uns dies innerhalb von 3 Tagen schriftlich mitzuteilen und anzugeben von welcher Seite das Angebot erfolgt ist. Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis provisionspflichtig an.

In Verbindung mit Nachweis/Vermittlung des Objektes durch uns betreiben wir die Finanzierungsbeschaffung zur ermäßigten Bearbeitungsgebühr gemäß gesonderter Absprache.

Werden für von uns nachgewiesene Immobilienobjekte andere Verträge, ganz gleich welcher Art, insbesondere solche Verträge abgeschlossen, welche dem Offertennehmer wirtschaftlich das Eigentum an dem angebotenen Objekt verschaffen (Kaufvertrag), bzw. die Anmietung des Objektes ermöglichen, ist dieser auch provisionspflichtig. Hierbei ist ohne Bedeutung, zu welchem Zeitpunkt der Abschluss solcher Verträge erfolgt. Das gleiche gilt für einen Erwerb des Objektes im Wege der Zwangsversteigerung, durch Zuschlag oder Ausbietungsabkommen.

Alle Angaben und Informationen in unseren Angeboten zu den von uns vertriebenen Objekten erhalten wir von den jeweiligen Eigentümern oder den jeweils angegebenen Stellen. Diese Angaben geben wir ohne Übernahme einer Haftung für deren Richtigkeit an Sie weiter.

Obige Bedingungen gelten auch für mündlich erfolgte Angebote. Abweichende Vereinbarungen gelten nur bei schriftlicher Bestätigung durch unser Büro. Ist ein Teil unserer AGB´s unwirksam, berührt dies nicht die Wirksamkeit im Übrigen.

Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Sitz des Unternehmens.