Die besten Immobilienmakler in Völklingen
Jacasa.de vergleicht aktuell 10 Makler aus Völklingen mit über 547 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 16 Jahre Erfahrung und haben etwa 7 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 12.11.2026.
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Fragen, die uns Immobilieninteressenten aus Völklingen häufig stellen
Wie hoch sind die Kosten eines Maklers in Völklingen?
In Völklingen, das im Saarland liegt, beträgt die Maklerprovision insgesamt 7,14 % des Kaufpreises. Normalerweise wird diese Gebühr zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass jede Partei 3,57 % zahlt. Es ist wichtig, diese Kosten bei der Planung Ihres Immobilienkaufs oder -verkaufs zu berücksichtigen.
Was zeichnet einen guten Immobilienmakler in Völklingen aus?
Ein guter professionellen Makler in Völklingen zeichnet sich durch fundierte Marktkenntnisse, Transparenz und Kommunikationsfähigkeit aus. Er sollte in der Lage sein, alle Fragen zu beantworten und aktuelle Marktanalysen bieten. Ein guter Makler hat auch positive Kundenbewertungen und ist in der Region gut vernetzt.
Warum könnte es sinnvoll sein, in Völklingen einen Makler zu beauftragen?
Ein professionellen Makler zu beauftragen, kann in vielerlei Hinsicht vorteilhaft sein. Makler übernehmen Aufgaben wie die Bewertung der Immobilie, die Organisation von Besichtigungen sowie die Unterstützung bei Verhandlungen. Mit lokalem Marktwissen ermöglichen sie oft schnellere und reibungslosere Transaktionen.
Welche Faktoren beeinflussen die Immobilienpreise in Völklingen?
Die Immobilienpreise in Völklingen werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Auch die aktuelle Marktlage sowie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr spielen eine Rolle. Dies macht es wichtig, bei der Preisfindung auf Expertise zurückzugreifen.
Makler in Völklingen mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Völklingen von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
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Referenzimmobilien: Wohnungen von Maklern in Völklingen
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Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Völklingen-Ludweiler zu verkaufen
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Details zu Immobilienmaklern in Völklingen
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Völklingen. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 4.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 9.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 97.000 € |
| Hauspreise im Ø | 229.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 10 |
| Gefundende Bewertungen | 544 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,7 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 7 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 2 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1995 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2021 |
| Zuletzt aktualisiert | 12.11.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Völklingen
Völklingen ist eine Mittelstadt im Saarland mit etwa 40.000 Einwohnern und die zweitgrößte Stadt im Regionalverband Saarbrücken. Die Stadt liegt direkt an der Saar und ist stark durch die Montanindustrie geprägt, insbesondere die Saarstahl AG ist hier ansässig. Völklingen ist bekannt für die Völklinger Hütte, ein UNESCO-Weltkulturerbe, das das einzige vollständig erhaltene Eisenwerk aus der Blütezeit der Industrialisierung weltweit ist.
Geografisch liegt Völklingen wenige Kilometer westlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Stadtteile von Völklingen erstrecken sich bis zur Grenze Frankreichs und sind Teil der Warndt-Region. Völklingen bietet ein gemäßigtes Klima und ist Teil eines relativ niederschlagsarmen Gebiets.
Kulturell bietet die Stadt diverse Sehenswürdigkeiten, darunter die katholische Kirche St. Eligius und das Alte Rathaus. Der städtische Wildpark und der Völklinger Stadtpark sind beliebte Naherholungsgebiete. Zudem ist die Stadt durch regelmäßige Veranstaltungen wie den Völklinger City-Lauf und das Saarfest belebt.
Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut: Völklingen ist über die Autobahn A620 und die Bundesstraße B51 an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof Völklingen bietet Regionalzugverbindungen in Städte wie Saarbrücken und Trier.
Im Bereich Bildung stehen in Völklingen verschiedene Schulformen zur Verfügung, darunter Grundschulen, Gymnasien und ein Berufsbildungszentrum. Die Stadt beherbergt darüber hinaus einen Standort der Hochschule der Bildenden Künste Saar.
Bevölkerungsstatistiken zeigen eine leicht steigende Einwohnerzahl: 2024 lebten 40.952 Menschen in Völklingen. Die Bevölkerung ist vielfältig und umfasst viele jüngere Generationen, was Völklingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Völklingen zeichnet sich durch seine montanindustrielle Tradition und ein reiches kulturelles Erbe wie die Völklinger Hütte aus. Die gute Verkehrsanbindung und das vielfältige Bildungsangebot machen die Stadt zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort. Mit ihrer günstigen geografischen Lage nahe der französischen Grenze bietet Völklingen sowohl internationale Verbindungen als auch lokale Erholungsmöglichkeiten.
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Fragen und Antworten
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Völklingen?
Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Völklingen liegen bei etwa 97.000 € für Wohnungen und 220.000 € für Häuser.
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Wie funktioniert der Kaufprozess einer Immobilie in Völklingen?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Völklingen umfasst mehrere Schritte: Zunächst sollten Käufer eine Finanzierung sichern, gefolgt von der Suche nach geeigneten Immobilien. Nach der Besichtigung erfolgt die Preisverhandlung, gefolgt von der Unterzeichnung des Kaufvertrags und der notariellen Beurkundung.
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Welche Tipps gibt es für Käufer von Immobilien in Völklingen?
Käufer sollten sich gut über den Markt informieren, verschiedene Immobilien besichtigen und einen erfahrenen Immobilienmakler in Völklingen konsultieren, um die besten Angebote zu finden und rechtliche Aspekte zu klären.
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Wie hat sich der Immobilienmarkt in Völklingen in den letzten Jahren entwickelt?
Der Immobilienmarkt in Völklingen zeigt eine leicht steigende Tendenz bei den Preisen, was auf eine wachsende Nachfrage und ein begrenztes Angebot zurückzuführen ist. Die Stadt bleibt aufgrund ihrer Lage und Infrastruktur attraktiv.
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Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Immobilienkauf in Völklingen?
Für den Immobilienkauf in Völklingen stehen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Bankdarlehen, Bausparverträge und staatliche Förderungen. Es ist ratsam, sich von einem Finanzberater unterstützen zu lassen.
