Die besten Immobilienmakler in Albstadt
Jacasa.de vergleicht aktuell 10 Makler aus Albstadt mit über 665 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 27 Jahre Erfahrung und haben etwa 14 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 07.11.2026.
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Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Albstadt
Welche Kosten entstehen für einen Immobilienmakler in Albstadt?
In Albstadt, Baden-Württemberg, betragen die Maklerkosten insgesamt 7,14 % des Kaufpreises. Diese werden in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass jede Partei 3,57 % übernimmt. Es empfiehlt sich, diese Aufteilung im Vorfeld klar zu definieren.
Woran erkenne ich einen qualifizierten Immobilienmakler in Albstadt?
Ein professionellen Makler erkennen Sie an seiner Ortskenntnis, Markttransparenz und seiner Fähigkeit, Ihre Bedürfnisse zu verstehen. Fragen Sie nach Referenzen und überprüfen Sie seine Online-Bewertungen, um sicherzustellen, dass er zuverlässig ist.
Welche Vorteile bietet es, einen Makler in Albstadt zu konsultieren?
Ein Makler kann Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten. Er übernimmt die Marktanalyse, organisiert Besichtigungen und führt die Verhandlungen.
Wie ist der Immobilienmarkt in Albstadt strukturiert?
Albstadt bietet eine Mischung aus städtischen und ländlichen Immobilien, was für unterschiedliche Preiskategorien sorgt. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist stabil, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen beliebt sind.
Welche Unterstützung bietet ein Makler beim Immobilienkauf in Albstadt?
Ein Makler unterstützt Sie bei der Suche und Auswahl geeigneter Immobilien, bewertet deren Marktwert und führt Sie durch den gesamten Kaufprozess. Seine Maklerleistungen umfassen außerdem die Verhandlung von Konditionen und die Prüfung relevanter Vertragsdokumente.
Makler in Albstadt mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Albstadt von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
Referenzimmobilien: Häuser von Maklern in Albstadt
Wohnkomfort im ruhigen Wohngebiet
- 515.000 €
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- 234 m²
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- 7.5 Zi.
Albstadt-Tailfingen: Energetisch modernisiertes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und Terrassengarten!
- 489.000 €
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- 185 m²
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- 6.5 Zi.
Sonniger Wohntraum mit Einliegerwohnung in Ebingen - der bevorzugten Adresse
- 429.000 €
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- 166 m²
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- 8 Zi.
Referenzimmobilien: Wohnungen von Maklern in Albstadt
WOHNTRAUM IN BESTER LAGE: Ebingen
- 312.000 €
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- 118 m²
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- 3.5 Zi.
Vier 1-Zimmer-Appartements im Paket
- 299.500 €
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- 171 m²
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- 4 Zi.
ETW mit Gartenanteil in bester Lage:
- 280.000 €
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- 125 m²
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- 4.5 Zi.
Details zu Immobilienmaklern in Albstadt
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Albstadt. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 7.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 11.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 170.000 € |
| Hauspreise im Ø | 290.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 10 |
| Gefundende Bewertungen | 665 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,4 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 23 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 3 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1977 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2014 |
| Zuletzt aktualisiert | 07.11.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Albstadt
Albstadt liegt im Süden Baden-Württembergs auf der Schwäbischen Alb, etwa 85 km südlich von Stuttgart und etwa 60 km nördlich des Bodensees. Mit einer Fläche von 134,4 km² und einer Höhe von 731 m ü. NHN bietet die Stadt eine beeindruckende Naturlandschaft, geprägt von den Flüssen Eyach und Schmiecha. Wirtschaftlich war Albstadt lange ein Zentrum der Textilindustrie, hat sich seit den 1970er-Jahren jedoch auf die Werkzeug- und Elektroindustrie verlagert.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 463 sowie die Bahnstrecke Tübingen-Sigmaringen gut ausgebaut, was Pendlern den Alltag erleichtert. Albstadt ist auch für Radfahrer gut erschlossen und hat Teil am Radnetz Baden-Württemberg. Die Stadt besitzt zahlreiche Naturschutzgebiete und ist Mitglied des Landschaftsschutzgebiets Albstadt-Bitz, was sie für Naturliebhaber besonders attraktiv macht.
Kulturell ist Albstadt reich aufgestellt mit verschiedenen Museen, Musikvereinen und einem vielfältigen Freizeitangebot. Sportlich bietet die Stadt zahlreiche Möglichkeiten mit den Skiliften, Langlaufloipen und dem Naturbad Albstadt. Bei Wanderfreunden sind die Traufgänge-Premiumwanderwege besonders beliebt.
Die bevölkerungsreichsten Stadtteile sind Ebingen und Tailfingen. Die Stadt hat einen deutlichen Bevölkerungsrückgang von 50.772 Einwohnern 1975 auf 45.472 im Jahr 2020 verzeichnet. Trotz dieser Entwicklung bleibt Albstadt eine attraktive Stadt für Familien, Naturliebhaber und kulturell Interessierte.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Albstadt überzeugt durch seine Naturlandschaft, eine vielfältige kulturelle und sportliche Infrastruktur sowie eine stabile wirtschaftliche Basis. Die gute Verkehrsanbindung und die umfangreichen Freizeitmöglichkeiten machen die Stadt zu einem idealen Wohnort in der Region. Albstadt bietet Familien und Naturfreunden eine hohe Lebensqualität.
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Fragen und Antworten
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Albstadt?
Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Albstadt liegen bei etwa 169.000 € für Wohnungen und 289.000 € für Häuser.
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Wie funktioniert der Kaufprozess einer Immobilie in Albstadt?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Albstadt umfasst mehrere Schritte: Zunächst sollten Käufer eine Finanzierung klären, dann geeignete Immobilien suchen, Besichtigungen durchführen und schließlich ein Kaufangebot abgeben. Nach der Einigung folgt der Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrags.
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Welche Tipps gibt es für Käufer von Immobilien in Albstadt?
Käufer sollten sich gut über den Markt informieren, verschiedene Immobilien vergleichen, auf die Lage achten und gegebenenfalls einen Immobilienmakler hinzuziehen, um den besten Preis und die besten Bedingungen zu erzielen.
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Wie hat sich der Immobilienmarkt in Albstadt in den letzten Jahren entwickelt?
Der Immobilienmarkt in Albstadt hat sich stabil entwickelt, trotz eines Bevölkerungsrückgangs. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt aufgrund der attraktiven Naturlandschaft und der guten Verkehrsanbindung weiterhin hoch.
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Welche Rolle spielt die Verkehrsanbindung beim Immobilienkauf in Albstadt?
Die Verkehrsanbindung ist entscheidend für den Immobilienkauf in Albstadt, da sie Pendlern den Zugang zu Arbeitsplätzen erleichtert. Die Stadt ist gut an die Bundesstraße 463 und die Bahnstrecke Tübingen-Sigmaringen angebunden, was die Erreichbarkeit erhöht.
