Die besten Immobilienmakler in Neckarsulm
Jacasa.de vergleicht aktuell 7 Makler aus Neckarsulm mit über 567 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 21 Jahre Erfahrung und haben etwa 8 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 07.11.2026.
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Fragen, die uns Immobilieninteressenten aus Neckarsulm häufig stellen
Wie hoch sind die Maklerkosten in Neckarsulm?
In Neckarsulm, das in Baden-Württemberg liegt, betragen die Maklerkosten insgesamt 7,14 % des Kaufpreises. Diese Kosten werden üblicherweise zwischen Käufer und Verkäufer geteilt, sodass jede Partei 3,57 % trägt.
Welche Merkmale hat ein seriöser Immobilienmakler in Neckarsulm?
Ein professioneller Makler zeichnet sich durch gute Ortskenntnisse, Transparenz bei den Maklergebühren und nachweisbare Erfolge im Verkauf oder in der Vermietung von Immobilien aus. Eine konstruktive, ehrliche Kommunikation ist ebenfalls ein Zeichen für Professionalität.
Welche Aufgaben übernimmt ein Makler beim Immobilienverkauf in Neckarsulm?
Ein Immobilienmakler übernimmt eine Vielzahl von Maklerleistungen, darunter die professionelle Bewertung der Immobilie, Marketingmaßnahmen, die Organisation von Besichtigungen und die Verhandlungen mit potenziellen Käufern. Zudem unterstützt der Makler bei der Erstellung und Abwicklung des Kaufvertrags.
Makler in Neckarsulm mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Neckarsulm von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
Referenzimmobilien: Häuser von Maklern in Neckarsulm
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Referenzimmobilien: Wohnungen von Maklern in Neckarsulm
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Details zu Immobilienmaklern in Neckarsulm
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Neckarsulm. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 10.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 18.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 269.000 € |
| Hauspreise im Ø | 499.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 7 |
| Gefundende Bewertungen | 565 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,3 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 40 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 6 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1990 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2020 |
| Zuletzt aktualisiert | 07.11.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Neckarsulm
Neckarsulm liegt im Norden von Baden-Württemberg, im Landkreis Heilbronn, und ist Teil der Metropolregion Stuttgart. Die Stadt besitzt eine strategisch günstige Lage am Zusammenfluss von Sulm und Neckar, was sie historisch und wirtschaftlich geprägt hat. Mit einer Fläche von 24,94 km² und 26.431 Einwohnern ist Neckarsulm die bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises.
Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort, bekannt für das Audi-Werk und die Zentrale der Schwarz-Gruppe, zu der Lidl und Kaufland gehören. Der industrielle Charme wird durch eine lebendige Kultur und Geschichte ergänzt. Sehenswürdigkeiten wie das Deutschordensschloss, in dem das Deutsche Zweirad- und NSU-Museum untergebracht ist, und die historische Altstadt mit Fachwerkhäusern bieten kulturellen Reichtum.
Verkehrstechnisch ist Neckarsulm gut erschlossen, mit Anschluss an wichtige Straßen und Schienennetze, was sie für Pendler attraktiv macht. Die Stadt bietet auch eine reiche Geschichte, die bis ins Jahr 771 zurückreicht. Archäologische Funde deuten sogar auf menschliche Präsenz seit der Jungsteinzeit hin.
Die Gesellschaftsstruktur ist vielfältig, mit einem hohen Anteil an Industriearbeitern, was die sozialen und kulturellen Institutionen der Stadt prägt. Die historische Verbundenheit mit dem Deutschen Ritterorden spiegelt sich bis heute in der Architektur und im Stadtbild wider.
Die Bevölkerung von Neckarsulm zeigt eine stetige Entwicklung. Im Jahr 2024 lag die Einwohnerzahl bei 26.431. Die Altersstruktur ist gut durchmischt, was auf eine gesunde Verteilung von Jung und Alt hinweist.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Neckarsulm ist aufgrund seiner starken Wirtschaft, historischen Sehenswürdigkeiten und ausgezeichneten Verkehrsanbindung ein beliebter Wohnort. Die Stadt bietet nicht nur industrielle Arbeitsplätze, sondern auch ein reiches kulturelles Erbe und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit seiner stabilen Bevölkerungsentwicklung und guten Infrastruktur ist Neckarsulm ein idealer Ort zum Leben in der Region Heilbronn.
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Fragen und Antworten
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Neckarsulm?
Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Neckarsulm liegen bei etwa 269.000 € für Wohnungen und 499.000 € für Häuser.
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Wie funktioniert der Kaufprozess einer Immobilie in Neckarsulm?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Neckarsulm umfasst mehrere Schritte: Zunächst sollten Käufer eine Finanzierung sichern, gefolgt von der Suche nach geeigneten Immobilien, Besichtigungen, der Prüfung von Kaufverträgen und schließlich der notariellen Beurkundung des Kaufes.
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Welche Tipps gibt es für Käufer von Immobilien in Neckarsulm?
Käufer sollten sich gut über den Markt informieren, verschiedene Immobilien vergleichen, auf die Lage achten und gegebenenfalls einen Immobilienmakler zurate ziehen, um den besten Preis zu erzielen.
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Wie hat sich der Immobilienmarkt in Neckarsulm in den letzten Jahren entwickelt?
Der Immobilienmarkt in Neckarsulm hat sich stabil entwickelt, mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der wirtschaftlichen Stabilität und der attraktiven Lage der Stadt.
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Welche Rolle spielt die Verkehrsanbindung für den Immobilienmarkt in Neckarsulm?
Die Verkehrsanbindung spielt eine entscheidende Rolle für den Immobilienmarkt in Neckarsulm, da die Stadt gut an wichtige Straßen und Schienennetze angebunden ist, was sie besonders attraktiv für Pendler macht.
