Die besten Immobilienmakler in Bad Füssing
Jacasa.de vergleicht aktuell 8 Makler aus Bad Füssing mit über 246 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 31 Jahre Erfahrung und haben etwa 3 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 12.11.2026.
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Häufig gestellte Fragen zu Immobilen in Bad Füssing
Welche Kosten fallen für einen Immobilienmakler in Bad Füssing an?
In Bayern, einschließlich Bad Füssing, beträgt die Maklerprovision typischerweise 7,14 % des Kaufpreises, wovon 3,57 % von jeder Partei getragen werden. Es ist wichtig, die spezifischen Konditionen im Maklervertrag zu klären, da sie je nach Anbieter variieren können.
Wie finde ich einen qualifizierten Makler in Bad Füssing?
Um einen professionellen Makler in Bad Füssing zu finden, sollten Sie auf Qualifikationen, Erfahrung und Kundenbewertungen achten. Empfohlen wird auch ein persönliches Gespräch, um die Kompetenzen und die Chemie zwischen Ihnen und dem Makler zu überprüfen.
Welche Vorteile bietet ein Makler in Bad Füssing?
Ein professioneller Makler bietet umfassende Maklerleistungen wie Marktanalysen, Immobilienbewertungen und Besichtigungen. Zudem kümmert er sich um die Verhandlungen und den Vertragsabschluss, was Ihnen Zeit und Aufwand spart.
Warum sind Maklerkosten in Bayern höher als in anderen Ländern?
Die Maklerkosten variieren je nach Region und sind durch den lokalen Immobilienmarkt und die gesetzlichen Vorgaben beeinflusst. In Bayern beträgt die übliche Provision 7,14 %, was auf die hohe Nachfrage und den ausgeprägten Immobilienmarkt in dieser Region zurückzuführen ist.
Welche Aufgaben übernimmt ein Makler in Bad Füssing?
Ein Makler in Bad Füssing übernimmt vielfältige Aufgaben wie die Erstellung eines Marketingplans, Koordination von Besichtigungen und Verhandlungen mit potenziellen Käufern. Zudem unterstützt er mit Fachwissen bei der Vertragsabwicklung und sorgt für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Makler in Bad Füssing mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Bad Füssing von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
Referenzimmobilien: Häuser von Maklern in Bad Füssing
Bad Füssing - 6 % Bruttorendite in der Kurzone I
- 747.000 €
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- 323 m²
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- 11 Zi.
AUSSERGEWÖHNLICH VIELSEITIG: GROSSZÜGIGE IMMOBILIE FÜR WOHNEN, ARBEITEN & MEHR
- 690.000 €
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- 260 m²
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- 8 Zi.
Wohnen auf einer Ebene! Einfamilienhaus in Bad Füssing - Würding
- 620.000 €
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- 213 m²
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- 5 Zi.
Referenzimmobilien: Wohnungen von Maklern in Bad Füssing
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Bad Füssing
- 189.000 €
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- 62 m²
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- 2 Zi.
2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Kellerabteil und Tiefgargenstellplatz in der Kurzone 1
- 185.000 €
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- 76 m²
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- 2 Zi.
Gut geschnittene & gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Egglfing
- 175.000 €
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- 84 m²
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- 3 Zi.
Details zu Immobilienmaklern in Bad Füssing
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Bad Füssing. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 4.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 19.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 105.000 € |
| Hauspreise im Ø | 519.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 8 |
| Gefundende Bewertungen | 247 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,6 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 18 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 3 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1972 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2019 |
| Zuletzt aktualisiert | 12.11.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Bad Füssing
Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und gehört zum Niederbayerischen Bäderdreieck. Geographisch liegt es in der flachen Pockinger Heide und am Inn, etwa 30 Kilometer südlich von Passau und nahe der österreichischen Grenze. Die Gemeinde besteht aus 41 Gemeindeteilen, darunter bekannte Siedlungen wie Safferstetten, Egglfing am Inn und Aigen.
Der Kurort Bad Füssing ist bekannt für seine Thermalquellen, die in den 1930er Jahren entdeckt wurden. Seit den 1950er Jahren haben diese zur Entwicklung eines florierenden Gesundheits- und Kurbetriebs geführt, der jährlich über zwei Millionen Übernachtungen verzeichnet. Die öffentlichen Kureinrichtungen umfassen die Therme Eins, die Europa Therme und das Johannesbad.
In Bezug auf die Infrastruktur ist Bad Füssing gut angebunden. Es ist durch die Staatsstraßen 2110 und 2117 mit der Bundesstraße 12 verbunden. Ein Ausbau zur Bundesautobahn 94 ist bis 2026 geplant. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Pocking, etwa 8 km entfernt. Öffentliches Verkehrsnetz und direkter Busverkehr nach München tragen zur guten Erreichbarkeit bei.
Kulturell bietet Bad Füssing zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die katholische Pfarrkirche Heilig Geist, die Spielbank und das Bernsteinmuseum. Die Gemeinde besitzt auch eine lebendige Vereinslandschaft mit diversen Sportvereinen. Kulturelle Veranstaltungen wie die Leonhardifahrt in Aigen sind regionale Highlights.
Bad Füssing hat eine positive Bevölkerungsentwicklung erlebt. Zwischen 1988 und 2018 wuchs die Einwohnerzahl von 5190 auf 7572, was einem Anstieg von 45,9 % entspricht. Dies zeigt, dass der Ort als Wohnsitz immer beliebter wird.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Bad Füssing ist ein attraktiver Kurort mit hochwertigen Kureinrichtungen und einer positiven Bevölkerungsentwicklung. Die gute Verkehrsanbindung und kulturellen Angebote wie die Leonhardifahrt machen die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort. Mit seinen naturnahen Lagen und modernen Infrastrukturen bietet Bad Füssing eine hohe Lebensqualität.
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Fragen und Antworten
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Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Bad Füssing?
Der Immobilienmarkt in Bad Füssing zeigt eine positive Entwicklung. Zwischen 1988 und 2018 wuchs die Einwohnerzahl von 5190 auf 7572, was einem Anstieg von 45,9 % entspricht. Dies deutet darauf hin, dass Bad Füssing als Wohnort immer beliebter wird, was sich auch auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt.
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Welche Verkehrsanbindungen gibt es in Bad Füssing?
Bad Füssing ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es liegt an den Staatsstraßen 2110 und 2117, die mit der Bundesstraße 12 verbunden sind. Ein Ausbau zur Bundesautobahn 94 ist bis 2026 geplant. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Pocking, etwa 8 km entfernt, und es gibt einen direkten Busverkehr nach München.
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Was sind die typischen Preise für Immobilien in Bad Füssing?
Die durchschnittlichen Preise für Immobilien in Bad Füssing liegen bei etwa 102.000 € für Wohnungen und 499.000 € für Häuser. Diese Preise können je nach Lage und Ausstattung variieren.
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Welche kulturellen Angebote gibt es in Bad Füssing?
Bad Füssing bietet eine Vielzahl kultureller Angebote, darunter Sehenswürdigkeiten wie die katholische Pfarrkirche Heilig Geist, die Spielbank und das Bernsteinmuseum. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie die Leonhardifahrt in Aigen statt.
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Wie funktioniert der Kaufprozess einer Immobilie in Bad Füssing?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Bad Füssing umfasst mehrere Schritte: Zunächst sollten Käufer ihre finanziellen Möglichkeiten klären und eine Finanzierung sichern. Danach empfiehlt es sich, einen Immobilienmakler zu kontaktieren, um passende Objekte zu finden. Nach der Besichtigung erfolgt die Preisverhandlung, gefolgt von der Erstellung eines Kaufvertrags, der notariell beurkundet werden muss.
