Die besten Immobilienmakler in Forchheim
Jacasa.de vergleicht aktuell 19 Makler aus Forchheim mit über 1.950 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 31 Jahre Erfahrung und haben etwa 5 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 12.11.2026.
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Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Forchheim
Wie hoch sind die Kosten für einen Makler in Forchheim?
In Bayern, und somit auch in Forchheim, beläuft sich die Maklerprovision in der Regel auf 7,14 % des Kaufpreises. Diese Kosten teilen sich meist Käufer und Verkäufer, sodass jede Partei etwa 3,57 % zahlt.
Welche Eigenschaften hat ein qualifizierter Makler in Forchheim?
Ein professionellen Makler erkennt man an seiner Marktkenntnis, Transparenz sowie guten Kommunikationsfähigkeiten. Zudem verfügt er über detaillierte lokale Expertise, was bei der Immobilienvermittlung in Forchheim entscheidend ist.
Welche Vorteile bietet es, einen Makler in Forchheim zu engagieren?
Ein Makler in Forchheim kann durch umfangreiche Maklerleistungen die Suche und den Verkauf von Immobilien erleichtern. Sie profitieren von seiner Marktkenntnis, Verhandlungsfähigkeit und administrativer Unterstützung bei rechtlichen Angelegenheiten.
Wie kann ich schnell passende Immobilien in Forchheim finden?
Für eine schnelle Immobiliensuche in Forchheim ist es ratsam, Online-Portale regelmäßig zu nutzen, auf lokale Annoncen zu achten und Kontakte zu ortsansässigen Maklern herzustellen, die über aktuelle Angebote informiert sind.
Welche Dokumente brauche ich beim Immobilienkauf in Forchheim?
Beim Immobilienkauf in Forchheim benötigt man in der Regel den Personalausweis, Finanzierungsbestätigungen, einen Kaufvertragsentwurf und bei Bedarf eine Vollmacht. Es ist wichtig, vor der Unterzeichnung alle Dokumente sorgfältig zu prüfen.
Makler in Forchheim mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Forchheim von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
- Amtmann Immobilien >
- denkmalneu.com >
- Engel & Völkers Forchheim >
- Immobilien Beitlich >
- Immobilienmarketing Martina Hübner >
- Immoteam Franken >
- Irene Johannsen Immobilien >
- J.A. Finances >
- KUPFER IMMOBILIEN >
- Lauger Finanz & Immobilien >
- Martina Hübner Immobilienmarketing Co >
- Polster Immobilien >
- Projekt Bauart WohnInvest >
- Richter Immobilien >
- Schmidt GewerbeImmobilien >
- Schrettenbrunner Immobilien >
- Sparkasse Immobilien >
- VON POLL IMMOBILIEN Forchheim >
- VR Bank Immobilien Bamberg-Forchheim >
Referenzimmobilien: Häuser von Maklern in Forchheim
5 Wohneinheiten - 5 Garagen - 1 zusätzliches Baurecht Mehrfamilienhaus mit Weitblick in Forchheim/ Reuth
- 998.000 €
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- 392 m²
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- 12.5 Zi.
Gelegenheit macht Liebe: Freistehendes EFH mit großem Garten
- 859.000 €
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- 177 m²
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- 7 Zi.
- ARCHITEKTENHAUS FÜR DIE GANZE FAMILIE - Großzügiges Wohnen in traumhafter Lage am Birkensteig!
- 847.000 €
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- 176 m²
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- 6 Zi.
Referenzimmobilien: Wohnungen von Maklern in Forchheim
3-Zimmer-ETW mit Dachterrasse in der Forchheimer Innenstadt
- 399.000 €
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- 110 m²
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- 3 Zi.
"Angesagt" Wohnen im Loft
- 398.000 €
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- 122 m²
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- 2 Zi.
großzügiges Loftliving mit Galerie!
- 325.000 €
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- 109 m²
- /
- 2 Zi.
Details zu Immobilienmaklern in Forchheim
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Forchheim. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 10.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 22.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 279.000 € |
| Hauspreise im Ø | 595.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 19 |
| Gefundende Bewertungen | 1.951 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,2 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 135 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 15 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1839 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2018 |
| Zuletzt aktualisiert | 12.11.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Forchheim
Forchheim ist eine Große Kreisstadt in Bayern, gelegen im Regierungsbezirk Oberfranken. Die Stadt liegt an der Regnitz, dem Main-Donau-Kanal und an wichtigen Verkehrswegen, wie der Bahnstrecke Nürnberg–Bamberg. Die Entfernung zu den Städten Bamberg und Nürnberg beträgt jeweils rund 30 Kilometer. Mit einer Fläche von 44,44 km² und einer Einwohnerzahl von 33.017 (Stand Dezember 2024) ist Forchheim die größte Kommune im Landkreis. Die Stadt bildet ein kulturelles und wirtschaftliches Zentrum, das in die Metropolregion Nürnberg eingebunden ist. Wichtige Arbeitgeber wie die Siemens Healthineers AG prägen die lokale Wirtschaft.
Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, mit Anschluss an die Bundesautobahn 73 und diversen Bahnverbindungen. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet Forchheim mit anderen wichtigen Städten der Region. Der öffentliche Nahverkehr wird über ein zentrales Busliniennetz abgedeckt. Der historische Stadtkern ist geprägt von bedeutenden Bauwerken, wie der Kaiserpfalz und dem Rathausplatz mit seinen Fachwerkhäusern.
Forchheim ist bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen wie das Annafest und mehrere Theater- und Musikveranstaltungen. Touristisch attraktiv sind auch die vielen Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten, darunter der Forchheimer Kellerwald, der für seine Bierkeller berühmt ist.
Die Stadt hat eine insgesamt steigende Bevölkerungsentwicklung, mit einer aktuellen Einwohnerzahl von 33.017. Die Alterstruktur in Forchheim ist ausgewogen, was die Stadt für Familien, junge Berufstätige und Senioren attraktiv macht. Die Stadtteile bieten verschiedene Wohnmöglichkeiten, die von Einfamilienhäusern bis zu modernen Apartments reichen.
Fazit
Forchheim bietet eine ausgewogene Mischung aus Geschichte, Infrastruktur und kulturellem Leben. Dank ihrer wirtschaftlichen Stärke und guten Verkehrsanbindung ist die Stadt ein attraktiver Standort in Bayern. Als Tor zur Fränkischen Schweiz bietet Forchheim sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
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Fragen und Antworten
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Forchheim?
Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Forchheim liegen bei etwa 270.000 € für Wohnungen und 595.000 € für Häuser.
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Wie funktioniert der Kaufprozess einer Immobilie in Forchheim?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Forchheim umfasst mehrere Schritte: Zunächst sollten Käufer eine Finanzierung klären, dann geeignete Immobilien suchen, Besichtigungen durchführen und schließlich ein Kaufangebot abgeben. Nach der Einigung folgt der Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrags.
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Welche Tipps gibt es für Käufer von Immobilien in Forchheim?
Käufer sollten sich gut über den Markt informieren, verschiedene Immobilien vergleichen, auf die Lage achten und gegebenenfalls einen Immobilienmakler hinzuziehen, um den besten Preis und die besten Bedingungen zu erzielen.
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Wie hat sich der Immobilienmarkt in Forchheim in den letzten Jahren entwickelt?
Der Immobilienmarkt in Forchheim zeigt eine steigende Bevölkerungsentwicklung und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt hat. Die Stadt ist aufgrund ihrer wirtschaftlichen Stärke und guten Verkehrsanbindung attraktiv.
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Welche Rolle spielt die Infrastruktur bei der Immobiliensuche in Forchheim?
Die Infrastruktur spielt eine entscheidende Rolle bei der Immobiliensuche in Forchheim. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, einschließlich Autobahnanschlüssen und Bahnverbindungen, was die Erreichbarkeit verbessert und die Lebensqualität erhöht.
