Die besten Immobilienmakler in Kulmbach
Jacasa.de vergleicht aktuell 7 Makler aus Kulmbach mit über 290 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 84 Jahre Erfahrung und haben etwa 7 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 13.11.2026.
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Viele Maklerbüros sind nicht nur an ihrem Firmensitz tätig, sondern in der ganzen Region. Vergleichen Sie auch die Immobilienmakler in diesen umliegenden Gemeinden.
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Fragen, die uns Immobilieneigentümer aus Kulmbach häufig stellen
Welche Gebühren fallen bei der Beauftragung eines Maklers in Kulmbach an?
In Kulmbach, Bayern, beträgt die Maklerprovision üblicherweise 7,14 % des Kaufpreises. Diese Provision wird je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen, was bedeutet, dass jede Partei 3,57 % zahlt.
Wie finde ich einen qualifizierten Immobilienmakler in Kulmbach?
Ein professionellen Makler erkennen Sie an seiner Kompetenz in der lokalen Marktanalyse, einer transparenten Kommunikation und fundierten Referenzen. Es ist hilfreich, die Bewertungen anderer Kunden zu prüfen und sich auf Empfehlungen zu verlassen.
Welche Vorteile bietet die Nutzung eines Maklers in Kulmbach?
Ein Immobilienmakler kann durch sein Fachwissen in Maklerleistungen Zeit und Mühe sparen, indem er den Verkaufsprozess effizient gestaltet. Er kennt den lokalen Markt und hat Zugang zu einem Netzwerk potenzieller Käufer, was den Verkaufsprozess beschleunigen kann. Zudem übernimmt er oft die Verhandlung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Makler in Kulmbach mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Kulmbach von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
Referenzimmobilien: Häuser von Maklern in Kulmbach
Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus 6,3% Rendite, in Kulmbach mit Energieklasse A+ und PV-Anlagen
- 550.000 €
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- 194 m²
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- 7 Zi.
Gepflegtes Landhaus in ruhiger Lage mit zahlreichen Nebengebäuden 1.680m² Grundstücksfläche!
- 529.000 €
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- 266 m²
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- 11 Zi.
Wohnen mit Zukunft – Gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung, PV-Anlage & traumhaftem Garten
- 498.000 €
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- 175 m²
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- 7 Zi.
Referenzimmobilien: Wohnungen von Maklern in Kulmbach
Charmante Dachgeschoss-Wohnung mit Dachloggia und traumhaftem Fernblick in begehrter Lage (Rehberg)
- 259.000 €
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- 80 m²
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- 2 Zi.
Großzügige Wohnung mit traumhaften Blick auf die Plassenburg!
- 249.000 €
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- 121 m²
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- 4 Zi.
Hochwertig Sanierte Eigentumswohnung mit besonderem Wohnambiente, Erstbezug, A+ Energieeffiziente
- 245.000 €
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- 77 m²
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- 3 Zi.
Details zu Immobilienmaklern in Kulmbach
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Kulmbach. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 8.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 12.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 197.000 € |
| Hauspreise im Ø | 333.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 7 |
| Gefundende Bewertungen | 289 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,4 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 629 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 90 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1835 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2010 |
| Zuletzt aktualisiert | 13.11.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Kulmbach
Kulmbach ist eine bedeutende Stadt in Oberfranken, Bayern, bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt liegt am Main und ist von malerischen Landschaften umgeben. Nahegelegene Städte sind Bayreuth, Hof, Bamberg und Coburg. Kulmbach ist seit 2013 ein Oberzentrum in Bayern, was seine Bedeutung als wichtiger Standort unterstreicht.
Die Stadt ist vor allem bekannt für ihre Biertradition, darunter das von der Kulmbacher Brauerei gebraute Starkbier. Kulmbach beherbergt auch die Plassenburg, ein herausragendes Beispiel für Festungsarchitektur der Renaissance. Die Plassenburg enthält das Deutsche Zinnfigurenmuseum, das weltweit größte seiner Art.
Kulmbach hat eine Verkaufsfläche von 92,77 km² und 26.625 Einwohner (Stand: 31. Dez. 2024). Die Bevölkerungsdichte beträgt 287 Personen pro km². Die Stadt bietet einen ausgewogenen Mix aus Geschichte und modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Einwohner können von der guten Anbindung an das Verkehrsnetz profitieren, darunter schließt der Bahnhof Kulmbach und der Zugriff auf mehrere Bundesstraßen und Autobahnen. Auch die Stadtbuslinien sowie 30 Regionallinien machen die Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt einfach.
Kulmbach bietet ein lebendiges Gemeindeleben mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen wie der Kulmbacher Bierwoche und dem Altstadtfest. Bildungseinrichtungen wie die neue Fakultät der Universität Bayreuth stärken das Bildungsangebot und sind ein weiteres Zeichen für die positive Entwicklung der Stadt.
Fazit
Kulmbach ist eine Stadt mit einer reichen kulturellen und historischen Bedeutung, die hervorragende Lebens- und Freizeitangebote bietet. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur und der Status als Oberzentrum machen Kulmbach zu einem attraktiven Standort für potenzielle Immobilienkäufer. Diese Faktoren, kombiniert mit den lokalen Traditionen und der modernen Bildungseinrichtung, unterstreichen die Lebensqualität in Kulmbach.
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Fragen und Antworten
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Kulmbach?
Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Kulmbach liegen bei etwa 205.000 € für Wohnungen und 330.000 € für Häuser.
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Wie funktioniert der Kaufprozess einer Immobilie in Kulmbach?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Kulmbach umfasst mehrere Schritte: Zunächst sollten Käufer eine Finanzierung klären, dann eine geeignete Immobilie suchen, einen Notar für den Kaufvertrag auswählen und schließlich den Kaufvertrag unterzeichnen, gefolgt von der Eintragung ins Grundbuch.
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Welche Tipps gibt es für Immobilienkäufer in Kulmbach?
Immobilienkäufern in Kulmbach wird geraten, sich über den lokalen Markt zu informieren, verschiedene Immobilien zu besichtigen, die Nebenkosten zu berücksichtigen und gegebenenfalls einen Immobilienmakler zur Unterstützung hinzuzuziehen.
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Wie hat sich der Immobilienmarkt in Kulmbach in den letzten Jahren entwickelt?
Der Immobilienmarkt in Kulmbach hat sich stabil entwickelt, mit einem kontinuierlichen Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum, was zu einem moderaten Anstieg der Preise geführt hat.
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Welche Rolle spielt die Verkehrsanbindung für den Immobilienmarkt in Kulmbach?
Die gute Verkehrsanbindung in Kulmbach, einschließlich des Bahnhofs und der Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen, trägt positiv zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei und erleichtert Pendlern den Zugang zur Stadt.
