Die besten Immobilienmakler in Bad Hersfeld
Jacasa.de vergleicht aktuell 9 Makler aus Bad Hersfeld mit über 468 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 15 Jahre Erfahrung und haben etwa 6 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 12.11.2026.
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Fragen, die uns Immobilieninteressenten aus Bad Hersfeld häufig stellen
Welche Kosten fallen für einen Immobilienmakler in Bad Hersfeld an?
In Hessen, zu dem Bad Hersfeld gehört, beträgt die gesamte Maklerprovision 5,95 % des Kaufpreises. Diese wird in der Regel zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen, sodass jeder 2,975 % zahlt.
Welche Aufgaben übernimmt ein Makler in Bad Hersfeld?
Ein Immobilienmakler in Bad Hersfeld kümmert sich um die Bewertung der Immobilie, die Erstellung von Exposés, die Organisation von Besichtigungsterminen und die Verhandlung mit potenziellen Käufern. Ziel ist es, den Verkauf der Immobilie bestmöglich abzuwickeln.
Wie finde ich einen guten Makler in Bad Hersfeld?
Einen professionellen Makler erkennt man an seiner Erfahrung, seinen Referenzen und dem transparenten Umgang mit Provisionen. Es ist hilfreich, Empfehlungen von Bekannten einzuholen und die Bewertungen des Maklers zu prüfen.
Makler in Bad Hersfeld mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Bad Hersfeld von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
Referenzimmobilien: Häuser von Maklern in Bad Hersfeld
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Referenzimmobilien: Wohnungen von Maklern in Bad Hersfeld
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Details zu Immobilienmaklern in Bad Hersfeld
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Bad Hersfeld. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 9.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 11.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 232.000 € |
| Hauspreise im Ø | 285.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 9 |
| Gefundende Bewertungen | 468 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,7 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 12 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 3 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 2003 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2016 |
| Zuletzt aktualisiert | 12.11.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Bad Hersfeld
Bad Hersfeld ist eine geschichtsträchtige Kreisstadt in Hessen, bekannt als Festspiel- und Kurstadt. Geografisch liegt die Stadt in der Hersfelder Senke, zwischen den Flüssen Fulda und Haune, umgeben von Mittelgebirgen wie dem Vogelsberg und dem Knüllgebirge, was eine malerische Kulisse bietet. Durch die Fulda werden diverse Trink- und Heilquellen gespeist, die für den Kurbetrieb der Stadt essenziell sind. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden mit Anbindungen an wichtige Autobahnen und einem Bahnhof mit IC- und ICE-Anschlüssen nach Frankfurt und Dresden. Der Nahverkehr wird durch den Nordhessischen Verkehrsverbund gewährleistet.
In kultureller Hinsicht bietet Bad Hersfeld eine Vielzahl an Attraktionen, darunter die berühmten Bad Hersfelder Festspiele in der imposanten Stiftsruine, der größten romanischen Kirchenruine Europas. Das Stadtbild wird von zahlreichen denkmalgeschützten Fachwerkhäusern geprägt, die Zeugnisse der reichen Geschichte und Architektur sind. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die Stadtkirche, historische Marktplätze und der Kurpark. Die Stadt bietet zahlreiche Veranstaltungen von klassischen Konzerten bis zu modernen Jazz-Festivals.
Wirtschaftlich ist Bad Hersfeld ein wichtiger Logistikstandort mit Unternehmen wie Amazon und Libri sowie einem traditionellen Kurbetrieb. Die lokale Wirtschaft wird zudem von Elektronik- und Maschinenbauunternehmen geprägt. Als leistungsstarker Wirtschaftsstandort bietet die Stadt zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten und eine stabile wirtschaftliche Umgebung.
Laut den letzten verfügbaren Daten zählte Bad Hersfeld Ende 2024 etwa 30.846 Einwohner. Die Stadt hat in den vergangenen Jahrzehnten ein stetiges Bevölkerungswachstum verzeichnet. Prognosen weisen jedoch auf eine mögliche Abnahme der Bevölkerung hin, da sich die Trendabwanderung in Ballungsräume fortsetzt.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Bad Hersfeld überzeugt durch seine Kombination aus historischer Bedeutung, kulturellem Reichtum und gesicherter wirtschaftlicher Infrastruktur. Die ausgezeichneten Verkehrsverbindungen und die landschaftlich schöne Lage machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort. Mit einem umfangreichen Angebot an Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten ist Bad Hersfeld ein idealer Ort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
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Fragen und Antworten
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Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Bad Hersfeld?
Der Immobilienmarkt in Bad Hersfeld zeigt eine interessante Entwicklung. Während die Stadt in den letzten Jahrzehnten ein stetiges Bevölkerungswachstum verzeichnet hat, deuten Prognosen auf eine mögliche Abnahme der Bevölkerung hin, da viele Menschen in Ballungsräume abwandern. Dies könnte langfristig Auswirkungen auf die Immobilienpreise und die Verfügbarkeit von Wohnraum haben.
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Welche Tipps gibt es für Käufer von Immobilien in Bad Hersfeld?
Käufer von Immobilien in Bad Hersfeld sollten sich zunächst über den lokalen Markt informieren und verschiedene Stadtteile vergleichen. Es ist ratsam, einen erfahrenen Immobilienmakler zu konsultieren, um die besten Angebote zu finden. Zudem sollten Käufer ihre Finanzierung im Voraus klären und gegebenenfalls eine Immobilienbewertung durchführen lassen, um den fairen Marktwert zu ermitteln.
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Bad Hersfeld?
Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Bad Hersfeld liegen bei etwa 231.000 Euro für Wohnungen und 299.000 Euro für Häuser. Diese Preise können je nach Lage und Zustand der Immobilie variieren, daher ist es wichtig, sich umfassend zu informieren.
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Wie funktioniert der Kaufprozess einer Immobilie in Bad Hersfeld?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Bad Hersfeld beginnt mit der Suche nach geeigneten Objekten, gefolgt von Besichtigungen. Nach der Auswahl einer Immobilie erfolgt die Preisverhandlung und der Abschluss eines Kaufvertrags. Es ist empfehlenswert, einen Notar hinzuzuziehen, um den Vertrag rechtlich abzusichern und alle notwendigen Schritte wie die Grundbucheintragung durchzuführen.
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Welche Rolle spielen Immobilienmakler in Bad Hersfeld?
Immobilienmakler in Bad Hersfeld spielen eine entscheidende Rolle im Kauf- und Verkaufsprozess von Immobilien. Sie bieten Fachwissen über den lokalen Markt, helfen bei der Preisfindung und unterstützen Käufer sowie Verkäufer bei Verhandlungen und rechtlichen Aspekten des Immobiliengeschäfts. Ihre Erfahrung kann den Prozess erheblich erleichtern.
