Die besten Immobilienmakler in Garbsen
Jacasa.de vergleicht aktuell 11 Makler aus Garbsen mit über 764 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 19 Jahre Erfahrung und haben etwa 1 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 08.11.2026.
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Fragen, die uns Immobilieninteressenten aus Garbsen häufig stellen
Welche Maklergebühren fallen in Garbsen an?
Die Maklerprovision in Garbsen, Niedersachsen, kann je nach Region zwischen 4,76 % und 7,14 % des Kaufpreises betragen. Üblicherweise teilen sich Käufer und Verkäufer diese Kosten, was bedeutet, dass jede Partei zwischen 2,38 % bis 3,57 % zahlt.
Wie finde ich einen zuverlässigen Immobilienmakler in Garbsen?
Einen professionellen Makler zu finden, erfordert ein gewisses Maß an Recherche. Achten Sie auf Empfehlungen, Erfahrungsberichte und die Mitgliedschaft in Berufsverbänden. Ein gutes Zeichen ist Transparenz bei den Maklerleistungen und Gebühren.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Garbsen?
Die Immobilienpreise in Garbsen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren sind die Preise aufgrund der Nähe zu Hannover und der guten Infrastruktur gestiegen. Für genaue Werte ist es ratsam, aktuelle Marktberichte oder lokale Immobilienportale zu konsultieren.
Sollte ich beim Hausverkauf in Garbsen einen Makler beauftragen?
Ein professioneller Makler kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern. Er hat umfassende Marktkenntnisse, unterstützt bei der Preisfindung und übernimmt die Verhandlung mit potenziellen Käufern. Dies kann nicht nur zu einem höheren Verkaufspreis führen, sondern spart auch Zeit und Aufwand.
Welche Vorteile bietet es, in Garbsen zu wohnen?
Garbsen bietet eine attraktive Kombination aus städtischen und ländlichen Elementen. Die Nähe zu Hannover macht es zu einem idealen Wohnort für Pendler, während die zahlreichen Parks und Grünflächen Erholung direkt vor der Haustür bieten. Zudem sind die Lebenshaltungskosten im Vergleich zu den Großstädten moderat.
Makler in Garbsen mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Garbsen von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
Referenzimmobilien: Häuser von Maklern in Garbsen
Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten + Garagenhof in top Lage in Garbsen-Berenbostel
- 900.000 €
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- 472 m²
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- 20 Zi.
Garbsen-Osterwald: Wohn- und Geschäftshaus mit XL Grundstück
- 799.000 €
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- 306 m²
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- 15 Zi.
RUDNICK bietet WOHNEN UND VERMIETEN UNTER EINEM DACH: 372 m² in Schloß Ricklingen
- 740.000 €
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- 372 m²
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- 14 Zi.
Referenzimmobilien: Wohnungen von Maklern in Garbsen
Wohnqualität "Plus" - das 90 m² plus 24 m²Appartement
- 249.000 €
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- 90 m²
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- 4 Zi.
RUDNICK bietet KAPITALANLAGE: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl
- 229.000 €
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- 83 m²
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- 3 Zi.
Drei Zimmer, Balkon, ruhige Sackgasse: ca. 84 m² in Garbsen, Auf der Horst
- 199.000 €
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- 84 m²
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- 3 Zi.
Details zu Immobilienmaklern in Garbsen
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Garbsen. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 8.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 15.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 210.000 € |
| Hauspreise im Ø | 418.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 11 |
| Gefundende Bewertungen | 764 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,5 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 23 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 5 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1998 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2021 |
| Zuletzt aktualisiert | 08.11.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Garbsen
Garbsen, eine Mittelstadt in Niedersachsen, liegt in direkter Nachbarschaft zu Hannover und gehört zur Region Hannover. Mit einer Einwohnerzahl von 59.903 (Stand 31. Dezember 2024) verteilt über 79,49 km², hat Garbsen 13 Stadtteile. Garbsen bietet eine gute Anbindung durch Autobahnen und ist mit der Stadtbahnlinie 4 an das Stadtbahnnetz Hannover angeschlossen. Eine Verlängerung der Stadtbahn bis zur Stadtmitte ist ab 2025 geplant. Trotz des Verzichts auf einen direkten Bahnanschluss ist die Stadt gut erreichbar.
Die Stadt weist bedeutende historische und kulturelle Merkmale auf. Sie ist gekennzeichnet durch bedeutende Bauwerke wie die Barockkirchen in Schloß Ricklingen und Osterwald sowie eine historische Leineflutbrücke. Kulturveranstaltungen wie die Open-Air-Konzertreihe Blues Time und die Kultour fördern ein reges Kulturleben. Außerdem gibt es ein Heimatmuseum in Altgarbsen, das die lokale Geschichte und Ziegeleiindustrie dokumentiert.
Der Stadtpark in Garbsen ist ein zentrales Naherholungsgebiet und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Er verfügt über Wasser- und Freiflächen sowie einen Baumlehrpfad. Garbsen ist bekannt für seinen Aktivsport mit 58 Sportvereinen und regelmäßigen nationalen Erfolgen im Handball, Fußball und Tanzsport. Das Industriegebiet in Berenbostel beherbergt internationale Firmen wie Laseroptik und SEW-Eurodrive. Garbsen ist auch ein Standort der Fakultät Maschinenbau der Leibniz Universität Hannover.
Laut den letzten Daten ist die Bevölkerung von 61.032 im Jahr 2019 auf 59.903 im Jahr 2024 gesunken. Die Altersverteilung ist ausgeglichen, was die Stadt für Familien, junge Berufstätige und Senioren gleichermaßen attraktiv macht.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Garbsen ist durch seine Nähe zu Hannover, gute Verkehrsanbindung und attraktive Freizeitangebote ein begehrter Wohnort. Die Stadt überzeugt mit intakter Naherholung, reichem Kulturleben und soliden Bildungs- und Wirtschaftseinrichtungen. Die stabilen Einwohnerzahlen und das ausgewogene Altersbild machen Garbsen zu einem attraktiven Standort für potenzielle Immobilienkäufer.
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Fragen und Antworten
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Garbsen?
Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Garbsen liegen bei etwa 209.000 € für Wohnungen und 417.000 € für Häuser.
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Wie funktioniert der Kaufprozess einer Immobilie in Garbsen?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Garbsen umfasst mehrere Schritte: Zunächst sollten Sie eine Finanzierung sichern, gefolgt von der Suche nach geeigneten Immobilien. Nach der Besichtigung und Auswahl erfolgt die Unterzeichnung eines Kaufvertrags, der notariell beurkundet werden muss.
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Welche Tipps gibt es für Käufer von Immobilien in Garbsen?
Käufern von Immobilien in Garbsen wird empfohlen, sich über den lokalen Markt zu informieren, mehrere Besichtigungen durchzuführen und einen erfahrenen Immobilienmakler zu konsultieren, um den besten Preis und die besten Bedingungen zu erzielen.
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Wie hat sich der Immobilienmarkt in Garbsen in den letzten Jahren entwickelt?
Der Immobilienmarkt in Garbsen zeigt eine stabile Entwicklung mit einem leichten Rückgang der Bevölkerung von 61.032 im Jahr 2019 auf 59.903 im Jahr 2024, was jedoch nicht zu einem signifikanten Rückgang der Immobilienpreise geführt hat.
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Welche Rolle spielt die Verkehrsanbindung für den Immobilienmarkt in Garbsen?
Die Verkehrsanbindung spielt eine entscheidende Rolle für den Immobilienmarkt in Garbsen, da die Stadt gut an das Autobahnnetz angebunden ist und eine Stadtbahnlinie nach Hannover hat, was sie für Pendler attraktiv macht.
