Die besten Immobilienmakler in Laatzen
Jacasa.de vergleicht aktuell 10 Makler aus Laatzen mit über 1.349 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 30 Jahre Erfahrung und haben etwa 4 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 19.10.2026.
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Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Laatzen
Welche Kosten entstehen bei der Beauftragung eines Maklers in Laatzen?
In Niedersachsen, und speziell in Laatzen, können die Maklerkosten zwischen 4,76 % und 7,14 % des Kaufpreises liegen. Diese Kosten werden typischerweise zwischen Käufer und Verkäufer geteilt, wobei jeder zwischen 2,38 % und 3,57 % trägt. Die genaue Höhe kann je nach Region und Vereinbarung variieren.
Wie identifiziere ich einen professionellen Makler in Laatzen?
Ein professioneller Makler zeichnet sich durch fundierte Marktkenntnisse, transparente Kommunikation und nachweisbare Erfolge aus. Achten Sie darauf, dass der Makler registriert ist und Referenzen oder Bewertungen von vorherigen Kunden bieten kann. Eine persönliche Beratung kann Ihnen dabei helfen, den passenden Makler zu finden.
Warum ist es vorteilhaft, in Laatzen einen Makler zu beauftragen?
Ein professioneller Makler kann helfen, die beste Verkaufsstrategie zu entwickeln und den realistischen Marktpreis für Ihre Immobilie festzulegen. Zudem übernimmt er die umfassende Vermarktung und Organisation von Besichtigungen, was Ihnen viel Zeit und Aufwand spart. Letztendlich kann ein Makler den gesamten Verkaufsprozess effizienter gestalten.
Wie ist der Immobilienmarkt in Laatzen aktuell?
Laatzen gehört zur Metropolregion Hannover und hat in den letzten Jahren steigende Immobilienpreise erlebt, bedingt durch die hohe Nachfrage und eine wachsende Bevölkerung. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Hannover machen die Stadt besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Marktentwicklungen können jedoch stark variieren, daher ist eine aktuelle Analyse durch einen Experten empfehlenswert.
Makler in Laatzen mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Laatzen von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
Referenzimmobilien: Häuser von Maklern in Laatzen
Voll vermietete Gewerbeimmobilie mit ca. 73.000 € JNKM -Solide Kapitalanlage mit nachhaltigem Ertrag
- 1.095.000 €
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- 428 m²
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- 15 Zi.
Sanierte Gewerbeimmobilie mit ca. 73.000 € JNKM -Solide Kapitalanlage mit nachhaltigem Ertrag
- 1.095.000 €
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- 428 m²
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- 15 Zi.
Ein Zuhause mit Charakter – großzügiges Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück
- 800.000 €
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- 190 m²
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- 9 Zi.
Referenzimmobilien: Wohnungen von Maklern in Laatzen
Sonnenverwöhnte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Laatzen!
- 250.000 €
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- 99 m²
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- 4 Zi.
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Loggia und Stellplatz in Laatzen!
- 195.000 €
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- 73 m²
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- 3.5 Zi.
Großzügiges Wohnen mit Weitblick - 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen auf Erbpachtgrundstück
- 190.000 €
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- 104 m²
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- 5 Zi.
Details zu Immobilienmaklern in Laatzen
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Laatzen. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 6.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 16.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 160.000 € |
| Hauspreise im Ø | 433.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 10 |
| Gefundende Bewertungen | 1.348 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,5 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 259 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 29 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1927 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2022 |
| Zuletzt aktualisiert | 19.10.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Laatzen
Laatzen ist eine Stadt in der Region Hannover, Niedersachsen, mit einer Einwohnerzahl von 41.838 (Stand 31. Dezember 2024). Die Stadt liegt an der Leine und in unmittelbarer Nähe zu Hannover, der Landeshauptstadt von Niedersachsen. Durch die Nähe zu Hannover ist der Übergang der Wohnbebauung fast nahtlos. Die Stadt besteht aus den Ortsteilen Alt-Laatzen, Grasdorf, Laatzen-Mitte, Rethen, Gleidingen und Ingeln-Oesselse.
Laatzen befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von der Leine und mehreren Naturschutzgebieten geprägt ist. Diese Naturschutzgebiete bieten sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch Lebensraum für zahlreiche Tier- und Pflanzenarten. Kultur interessierte finden in der Stadt Sehenswürdigkeiten wie die gotische Backsteinkapelle in Alt-Laatzen und das Luftfahrtmuseum, das technische Entwicklungen von 1783 bis 1965 zeigt.
Das wirtschaftliche Leben von Laatzen wird durch verschiedene große Arbeitgeber geprägt, darunter die Deutsche Rentenversicherung, Siemens und mehrere Logistikunternehmen. Auch das Einkaufszentrum Leine-Center zieht viele Kunden aus der gesamten Region an. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bahnhof Hannover Messe/Laatzen sowie mehrere S-Bahn- und Stadtbahnlinien hervorragend.
In den letzten 50 Jahren erlebte Laatzen einen starken Bevölkerungszuwachs. Die Einwohnerzahl hat sich seit 1968 mehr als verdoppelt, wobei besonders die Ortsteile Laatzen-Mitte ein starkes Wachstum verzeichneten. Laut einer statistischen Untersuchung aus dem Jahr 2022 haben 40 % der Einwohner einen Migrationshintergrund, was zur kulturellen Vielfalt der Stadt beiträgt.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Laatzen bietet eine ideale Verbindung aus guter Infrastruktur, wirtschaftlicher Stabilität und kultureller Vielfalt und ist aufgrund der Nähe zu Hannover ein attraktiver Wohnort. Die vielen Grünflächen und Naturschutzgebiete sowie die gute Verkehrsanbindung machen die Stadt besonders lebenswert. Kulturelle Angebote und ein starkes Wirtschaftsumfeld tragen weiterhin zur Attraktivität als Wohnort bei.
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Fragen und Antworten
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Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Laatzen?
Der Immobilienmarkt in Laatzen hat in den letzten Jahren einen starken Bevölkerungszuwachs erlebt, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum geführt hat. Die Preise für Wohnungen liegen im Durchschnitt bei etwa 160.000 Euro, während die Preise für Häuser bei etwa 433.000 Euro liegen. Diese Trends zeigen, dass Laatzen aufgrund seiner Nähe zu Hannover und der guten Infrastruktur ein attraktiver Wohnort ist.
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Welche Tipps gibt es für Käufer von Immobilien in Laatzen?
Käufer von Immobilien in Laatzen sollten sich zunächst über die verschiedenen Stadtteile informieren, um den passenden Wohnort zu finden. Es ist ratsam, die Preise für vergleichbare Immobilien zu recherchieren und gegebenenfalls einen Immobilienmakler zu konsultieren, um den besten Preis und die besten Bedingungen zu erzielen. Zudem sollte man die Finanzierungsmöglichkeiten prüfen und gegebenenfalls eine professionelle Immobilienbewertung in Betracht ziehen.
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Wie funktioniert der Kaufprozess einer Immobilie in Laatzen?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Laatzen beginnt in der Regel mit der Suche nach geeigneten Objekten, gefolgt von Besichtigungen. Nach der Auswahl einer Immobilie wird ein Kaufangebot abgegeben. Bei Einigung wird ein Kaufvertrag aufgesetzt, der notariell beurkundet werden muss. Es ist wichtig, alle notwendigen Unterlagen wie Grundbuchauszüge und Energieausweise bereitzustellen und sich über mögliche Nebenkosten im Klaren zu sein.
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Was sind die typischen Nebenkosten beim Immobilienkauf in Laatzen?
Beim Immobilienkauf in Laatzen sollten Käufer mit verschiedenen Nebenkosten rechnen. Dazu gehören die Grunderwerbsteuer, Notarkosten für die Beurkundung des Kaufvertrags sowie Gebühren für den Grundbucheintrag. Insgesamt können diese Nebenkosten etwa 7 bis 10 % des Kaufpreises ausmachen, weshalb Käufer dies bei ihrer Finanzplanung berücksichtigen sollten.
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Wie kann ich den Wert meiner Immobilie in Laatzen ermitteln?
Um den Wert Ihrer Immobilie in Laatzen zu ermitteln, können Sie verschiedene Methoden anwenden. Eine Möglichkeit ist die Nutzung von Online-Bewertungstools, die auf Vergleichsdaten basieren. Alternativ können Sie einen professionellen Gutachter beauftragen, um eine detaillierte Bewertung durchzuführen. Auch die Analyse von Verkaufspreisen ähnlicher Immobilien in der Umgebung kann hilfreich sein.
