Die besten Immobilienmakler in Hamm
Jacasa.de vergleicht aktuell 27 Makler aus Hamm mit über 1.932 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 43 Jahre Erfahrung und haben etwa 4 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 15.10.2026.
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Fragen, die uns Immobilieninteressenten aus Hamm häufig stellen
Welche Gebühren fallen für einen Immobilienmakler in Hamm an?
In Nordrhein-Westfalen, zu dem die Stadt Hamm gehört, beträgt die Maklerprovision insgesamt 7,14 % des Kaufpreises. Diese Kosten werden in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt, so dass jede Partei 3,57 % zahlt.
Welche Aufgaben übernimmt ein Immobilienmakler in Hamm?
Ein professioneller Makler in Hamm übernimmt verschiedene Maklerleistungen. Dazu gehören die Marktwertermittlung, die Erstellung von Exposés, die Organisation von Besichtigungen sowie die Unterstützung bei Vertragsverhandlungen.
Warum ist es vorteilhaft, in Hamm einen Immobilienmakler zu beauftragen?
Ein Immobilienmakler in Hamm kennt den lokalen Markt sehr gut und kann daher die Immobilie effizient vermarkten und einen angemessenen Verkaufspreis erzielen. Er unterstützt zudem bei rechtlichen Fragestellungen und übernimmt organisatorische Aufgaben, was den Verkaufsprozess erheblich erleichtert.
Wie finde ich einen zuverlässigen Makler in Hamm?
Um einen professionellen Makler in Hamm zu finden, sollten Sie auf dessen Erfahrung, Kundenbewertungen und lokale Marktkenntnis achten. Persönliche Empfehlungen und Online-Recherchen können ebenfalls hilfreich sein, um einen qualifizierten Makler zu identifizieren.
Was sind die Unterschiede bei den Maklergebühren innerhalb Deutschlands?
Die Maklergebühren in Deutschland sind je nach Bundesland unterschiedlich. In Nordrhein-Westfalen betragen sie 7,14 % des Kaufpreises, während beispielsweise in Hessen 5,95 % üblich sind. Diese Gebühren können sowohl von Käufern als auch Verkäufern getragen werden, abhängig von der regionalen Regelung und individuellen Vereinbarungen.
Makler in Hamm mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Hamm von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
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Details zu Immobilienmaklern in Hamm
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Hamm. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 7.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 13.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 169.000 € |
| Hauspreise im Ø | 349.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 27 |
| Gefundende Bewertungen | 1.932 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,4 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 616 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 29 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1840 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2022 |
| Zuletzt aktualisiert | 15.10.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Hamm
Hamm ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen mit einer Bevölkerung von 179.968 Menschen (Stand 31. Dezember 2024). Die Stadt liegt am Nordostrand des Ruhrgebiets im Regierungsbezirk Arnsberg. Geographisch befindet sich Hamm in der Westfälischen Bucht, mit nördlichen Teilen im Münsterland und der südlichen Landschaft, die in die Hellwegbörden übergeht. Durch die Stadt fließt die Lippe, die im Kurpark von der Ahse begleitet wird.
Hamm dient als Mittelzentrum und ist ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt. Historisch war der Rangier- und Güterbahnhof einer der größten Europas. Die Stadt ist in sieben Stadtbezirke gegliedert, darunter Hamm-Mitte und Hamm-Uentrop. Regelmäßige Gebietsreformen führten zur aktuellen Ausdehnung der Stadt. Hamm ist auch Sitz des größten deutschen Oberlandesgerichts.
Kulturell bietet Hamm eine Mischung aus moderner und historischer Architektur, wie die Pauluskirche und den Glaselefanten im Maximilianpark. Die Stadt wurde 1226 gegründet und entwickelte sich rasch zu einem wichtigen Handels- und Gerichtsort. Hamm ist der Standort der SRH Fachhochschule Hamm und einem der größten Hindu-Tempel Europas.
Einwohnerdaten zeigen eine vielfältige Altersstruktur. 20,69 % der Bevölkerung sind unter 18 Jahre und 19,27 % sind über 65 Jahre alt. Die Stadt hat einen hohen Migrantenanteil mit 10,7 % und erfreut sich einer stabilen Einwohnerentwicklung seit der Kommunalgebietsreform von 1975.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Hamm bietet attraktive Lebensbedingungen mit guter Infrastruktur, kulturellen Highlights und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage im Ruhrgebiet und der Anschluss an wichtige Verkehrswege machen Hamm zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler. Die stabile Bevölkerungsentwicklung und vielfältige Altersstruktur unterstreichen die Attraktivität der Stadt.
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Fragen und Antworten
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Hamm?
Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Hamm liegen bei etwa 169.000 € für Wohnungen und 349.000 € für Häuser.
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Wie funktioniert der Kaufprozess einer Immobilie in Hamm?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Hamm umfasst mehrere Schritte: Zunächst sollten Käufer eine Finanzierung klären, dann eine geeignete Immobilie suchen, einen Kaufvertrag aufsetzen und schließlich den Notartermin zur Beurkundung des Kaufes wahrnehmen.
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Welche Tipps gibt es für Käufer von Immobilien in Hamm?
Käufer sollten sich über den lokalen Immobilienmarkt informieren, verschiedene Angebote vergleichen, einen erfahrenen Immobilienmakler konsultieren und die Lage sowie die Infrastruktur der Immobilie berücksichtigen.
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Wie kann ich den Wert meiner Immobilie in Hamm ermitteln?
Um den Wert Ihrer Immobilie in Hamm zu ermitteln, können Sie eine professionelle Immobilienbewertung in Anspruch nehmen oder Jacasa's Bewertungswerkzeuge nutzen, die auf Vergleichsdaten basieren.
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Was sind die Vorteile des Wohnens in Hamm?
Hamm bietet attraktive Lebensbedingungen mit guter Infrastruktur, kulturellen Highlights und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage im Ruhrgebiet macht die Stadt ideal für Familien und Berufspendler.
