Die besten Immobilienmakler in Waltrop
Jacasa.de vergleicht aktuell 10 Makler aus Waltrop mit über 1.115 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 18 Jahre Erfahrung und haben etwa 2 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 03.11.2026.
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Fragen, die uns Immobilieninteressenten aus Waltrop häufig stellen
Wie hoch ist die Maklerprovision in Waltrop?
In Nordrhein-Westfalen, zu dem Waltrop gehört, beträgt die Maklerprovision insgesamt 7,14 %. Diese Kosten werden in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass jede Partei 3,57 % zahlt.
Woran erkenne ich einen qualifizierten Makler in Waltrop?
Ein professioneller Makler zeichnet sich durch eine fundierte Marktkenntnis, ausgezeichnete Referenzen und transparente Kommunikation aus. Achten Sie auf eine Mitgliedschaft in Berufsverbänden und regelmäßige Weiterbildungen.
Welche Dienstleistungen bietet ein Makler in Waltrop an?
Zu den Maklerleistungen in Waltrop gehören die Marktwertermittlung der Immobilie, die Erstellung von Exposés, die Organisation von Besichtigungen sowie die Verhandlungsführung zwischen Käufer und Verkäufer. Auch die Unterstützung bei der Vertragsgestaltung gehört oft dazu.
Makler in Waltrop mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Waltrop von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
Referenzimmobilien: Häuser von Maklern in Waltrop
Geräumiges Zweifamilienhaus auf 1.452 m² Grundstück – ideal für Investitionen und Ausbau!
- 820.000 €
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- 260 m²
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- 7 Zi.
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Modernes Zweigenerationenhaus mit 9 Zimmern und rund 218 m² Wohnfläche
- 748.660 €
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- 9 Zi.
Referenzimmobilien: Wohnungen von Maklern in Waltrop
Luxuriöse 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Tiefgarage, Garten und Terasse
- 285.000 €
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- 82 m²
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- 3 Zi.
Details zu Immobilienmaklern in Waltrop
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Waltrop. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 7.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 13.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 170.000 € |
| Hauspreise im Ø | 350.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 10 |
| Gefundende Bewertungen | 1.115 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,5 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 33 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 6 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1999 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2015 |
| Zuletzt aktualisiert | 03.11.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Waltrop
Waltrop liegt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Recklinghausen. Die Stadt liegt zwischen dem städtischen Ruhrgebiet und dem ländlichen Münsterland. Sie befindet sich nordwestlich von Dortmund und ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, auch wenn der Personenverkehr ausschließlich über die Straße erfolgt. Darüber hinaus gibt es verschiedene Buslinien, die Waltrop mit umliegenden Städten verbinden.
Waltrop hat eine reiche Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert v. Chr. zurückreicht. Die Stadtstruktur gliedert sich in die Kernstadt und sechs umgebende Bauerschaften. Im 20. Jahrhundert war die Zeche Waltrop ein wichtiger Wirtschaftsfaktor. Nach der Schließung wurde das Gelände zu einem Gewerbepark umgestaltet, der heute Unternehmen wie Manufactum beherbergt. Kulturell bietet Waltrop mehrere Sehenswürdigkeiten, darunter das Heimatmuseum Riphaushof und das Schiffshebewerk Henrichenburg, das ein Teil des LWL-Industriemuseums ist.
Das gesellschaftliche Leben in Waltrop ist durch eine Vielzahl von Veranstaltungen geprägt, wie das jährliche Parkfest im Moselbachpark. Die Stadt beherbergt auch Sportvereine und Schulen verschiedener Bildungsstufen. Für die medizinische Versorgung steht das St.-Laurentius-Stift mit über 150 Betten zur Verfügung. Religiös lassen sich in Waltrop katholische, evangelische und neuapostolische Gemeinden finden. Zudem gibt es zwei Moscheen.
Die Bevölkerungszahl von Waltrop betrug im Jahr 2024 etwa 29.177 Einwohner. Die Stadt zeigt eine stabile demografische Entwicklung und hat eine ausgeglichene Altersstruktur, was Waltrop sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Waltrop ist eine Stadt, die durch ihre geografische Lage, reiche Geschichte und starke wirtschaftliche Basis einen attraktiven Wohnort bietet. Die gute Infrastruktur und kulturelle Angebote machen die Stadt besonders lebenswert. Als Schnittstelle zwischen dem Ruhrgebiet und dem Münsterland, ermöglicht Waltrop ein abwechslungsreiches Leben mit ausgezeichneter Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
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Fragen und Antworten
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Waltrop?
Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Waltrop liegen bei etwa 170.000 € für Wohnungen und 339.000 € für Häuser.
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Wie funktioniert der Kaufprozess einer Immobilie in Waltrop?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Waltrop umfasst mehrere Schritte: Zunächst sollten Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten klären, dann eine geeignete Immobilie suchen, einen Kaufvertrag aufsetzen und schließlich den Notar für die Beurkundung des Kaufes hinzuziehen.
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Welche Tipps gibt es für Käufer von Immobilien in Waltrop?
Käufer von Immobilien in Waltrop sollten sich gut über den Markt informieren, verschiedene Immobilien besichtigen, die Lage der Objekte berücksichtigen und gegebenenfalls einen Immobilienmakler zurate ziehen, um den besten Preis zu erzielen.
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Wie hat sich der Immobilienmarkt in Waltrop in den letzten Jahren entwickelt?
Der Immobilienmarkt in Waltrop zeigt eine stabile Entwicklung mit einer ausgeglichenen Altersstruktur der Bevölkerung, was die Stadt sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht.
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Welche Infrastruktur bietet Waltrop für Immobilienkäufer?
Waltrop bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindungen an das Verkehrsnetz, verschiedenen Buslinien und Einrichtungen wie Schulen, Sportvereinen und medizinischen Versorgungszentren, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort macht.
