Die besten Immobilienmakler in Wiehl
Jacasa.de vergleicht aktuell 8 Makler aus Wiehl mit über 565 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 25 Jahre Erfahrung und haben etwa 7 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 08.11.2026.
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Fragen, die uns Immobilieninteressenten aus Wiehl häufig stellen
Welche Kosten entstehen für einen Makler in Wiehl?
In Nordrhein-Westfalen, zu dem Wiehl gehört, belaufen sich die Maklerkosten auf insgesamt 7,14 % des Kaufpreises. Diese Kosten werden in der Regel gleichmäßig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, was pro Partei 3,57 % entspricht.
Was macht einen guten Makler in Wiehl aus?
Ein professionellen Makler erkennt man an seiner lokalen Marktkenntnis, transparenten Kommunikation und erfolgreichen Referenzen. Zudem sollte er gut informiert und in der Lage sein, den Wert einer Immobilie realistisch einzuschätzen.
Welche Dienstleistungen bieten Makler in Wiehl an?
Möchten Sie eine Immobilie in Wiehl kaufen oder verkaufen, können Maklerleistungen vielfältig sein. Sie umfassen die Bewertung der Immobilie, die Erstellung eines Exposés, die Organisation und Durchführung von Besichtigungen sowie die Unterstützung bei der Vertragsabwicklung.
Makler in Wiehl mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Wiehl von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
Referenzimmobilien: Häuser von Maklern in Wiehl
Zweifamilienhaus mit 5 Zimmern in Wiehl-Perke
- 579.000 €
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- 174 m²
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- 5 Zi.
Modernes Architekturkonzept auf attraktivem Grundstück in Wiehl-Bielstein
- 399.000 €
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- 125 m²
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- 6 Zi.
Selbstnutzung oder Kapitalanlage - Mehrgenerationenhaus in zentrumsnaher Lage von Wiehl!
- 399.000 €
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- 270 m²
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- 7 Zi.
Referenzimmobilien: Wohnungen von Maklern in Wiehl
Fast wie ein Einfamilienhaus – Moderne Familienwohnung mit viel Platz in Drabenderhöhe
- 380.000 €
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- 173 m²
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- 5 Zi.
Wohnen oder investieren: Großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplätzen!
- 225.000 €
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- 111 m²
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- 4 Zi.
Moderne Dachgeschosswohnung mit TOP Anbindung in Wiehl
- 216.000 €
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- 76 m²
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- 3 Zi.
Details zu Immobilienmaklern in Wiehl
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Wiehl. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 8.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 12.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 200.000 € |
| Hauspreise im Ø | 329.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 8 |
| Gefundende Bewertungen | 565 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,6 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 92 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 23 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1993 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2009 |
| Zuletzt aktualisiert | 08.11.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Wiehl
Wiehl liegt im Oberbergischen Kreis des Regierungsbezirks Köln in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 53,26 km² und hat eine Einwohnerzahl von 25.164 (Stand: 31. Dezember 2024). Wiehl ist geografisch von Gummersbach, Reichshof, Nümbrecht, Much und Engelskirchen umgeben. Der gleichnamige Fluss Wiehl fließt durch die Stadt und verleiht dem Ort seinen natürlichen Charme.
Wiehl bietet eine solide Wirtschaftsstruktur mit einem großen Gewerbegebiet in Bomig und zahlreichen weiteren Gewerbeparks. Die BPW Bergische Achsen KG ist ein bedeutender Arbeitgeber in der Region. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesautobahn 4, was Pendeln erleichtert. Der Bahnhof Wiehl an der Wiehltalbahn ermöglicht touristische Fahrten mit historischen Dampfloks.
Kulturell bietet Wiehl einige Sehenswürdigkeiten, wie die evangelische Kirche mit ihren ursprünglichen Fachwerkhäusern im Stadtkern, den Bismarckturm und die Wiehler Tropfsteinhöhle. Diese bietet einzigartige Ausblicke in die geologische Geschichte der Region. Zudem gibt es interessante Museen wie das Museum "Achse, Rad und Wagen", das die 5.500-jährige Geschichte des Fahrzeugbaus zeigt.
Das Stadtbild ist durch regelmäßige Veranstaltungen wie den Wochenmarkt, das Heimatfest und den Weihnachtsmarkt gezeichnet, die das Gemeinschaftsleben fördern. Die Stadt zeigte während der Handball-Weltmeisterschaft 2007 ihre sportliche Seite, indem sie das deutsche Team beherbergte.
Einwohnerzahlen zeigen eine stetige Zunahme seit 2011, seitdem die Stadt eine positive Bevölkerungsentwicklung aufweist. Trotz der Herausforderungen der Gebietsreform 1969 hat sich die Stadt kontinuierlich weiterentwickelt.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Wiehl ist eine lebendige Kleinstadt mit solider wirtschaftlicher Basis, vielfältigen kulturellen Angeboten und guter Verkehrsanbindung. Die kontinuierliche Bevölkerungsentwicklung macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort in der Region, während regelmäßige Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Kombination aus Geschichte, Kultur und moderner Infrastruktur macht Wiehl zu einem idealen Ort zum Leben.
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Fragen und Antworten
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Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Wiehl?
Der Immobilienmarkt in Wiehl zeigt eine stetige Zunahme der Einwohnerzahlen seit 2011, was auf eine positive Bevölkerungsentwicklung hinweist. Dies könnte zu einer steigenden Nachfrage nach Immobilien führen, was sich in den Preisen widerspiegeln kann. Aktuell liegen die durchschnittlichen Wohnungspreise bei etwa 199.000 € und die Hauspreise bei etwa 328.000 €.
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Was sind die typischen Kaufpreise für Immobilien in Wiehl?
In Wiehl liegen die durchschnittlichen Kaufpreise für Wohnungen bei etwa 199.000 € und für Häuser bei etwa 328.000 €. Diese Preise können je nach Lage und Zustand der Immobilie variieren.
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Wie funktioniert der Kaufprozess einer Immobilie in Wiehl?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Wiehl umfasst mehrere Schritte: Zunächst sollten Käufer ihre finanziellen Möglichkeiten prüfen und eine Finanzierung sichern. Danach erfolgt die Suche nach geeigneten Immobilien, oft unterstützt durch einen Makler. Nach der Besichtigung wird ein Kaufangebot abgegeben, gefolgt von Verhandlungen über den Preis. Sobald beide Parteien sich einig sind, wird ein Kaufvertrag aufgesetzt, der notariell beurkundet werden muss.
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Welche Tipps gibt es für Käufer von Immobilien in Wiehl?
Käufer von Immobilien in Wiehl sollten sich gut über den Markt informieren und verschiedene Angebote vergleichen. Es ist ratsam, einen erfahrenen Immobilienmakler zu konsultieren, um Unterstützung bei der Suche und dem Kaufprozess zu erhalten. Zudem sollten Käufer eine gründliche Besichtigung der Immobilie durchführen und gegebenenfalls einen Gutachter hinzuziehen, um den Zustand der Immobilie zu überprüfen.
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Wie kann ich den Wert meiner Immobilie in Wiehl ermitteln?
Um den Wert Ihrer Immobilie in Wiehl zu ermitteln, können Sie verschiedene Methoden nutzen. Eine Möglichkeit ist die Beauftragung eines professionellen Gutachters, der eine detaillierte Bewertung vornimmt. Alternativ können Sie auch Online-Tools zur Immobilienbewertung verwenden, die auf Vergleichsdaten basieren. Jacasa bietet ebenfalls eine Immobilienbewertung an, bei der Sie Informationen zu Ihrer Immobilie eingeben können, um eine Schätzung des Marktwerts zu erhalten.
