Die besten Immobilienmakler in Bergisch Gladbach
Jacasa.de vergleicht aktuell 46 Makler aus Bergisch Gladbach mit über 3.369 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 30 Jahre Erfahrung und haben etwa 3 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 15.10.2026.
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Fragen, die uns Immobilieninteressenten aus Bergisch Gladbach häufig stellen
Welche Gebühren fallen für einen Immobilienmakler in Bergisch Gladbach an?
In Bergisch Gladbach, das in Nordrhein-Westfalen liegt, beträgt die Maklerprovision insgesamt 7,14 % des Kaufpreises. Diese Maklerprovision wird in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt, wobei jede Partei 3,57 % trägt. Weitere Einzelheiten zu den Maklerprovisionen finden Sie in unserem Ratgeber.
Woran erkenne ich einen erfahrenen Makler in Bergisch Gladbach?
Ein professionellen Makler erkennen Sie an einer fundierten lokalen Marktkenntnis und einer transparenten Kommunikation. Achten Sie darauf, ob der Makler detaillierte Informationen zu Immobilien und Verkaufsprozessen bereitstellt und Referenzen vorweisen kann.
Was macht ein Makler in Bergisch Gladbach genau?
Ein Immobilienmakler übernimmt zahlreiche Aufgaben, um den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie effizient abzuwickeln. Dazu gehören die Bewertung der Immobilie, die Erstellung von Exposés, die Organisation und Durchführung von Besichtigungen sowie die Verhandlung mit Interessenten. Mehr Informationen zu den Maklerleistungen finden Sie in unserem Leitfaden.
Warum ist die Beauftragung eines Maklers in Bergisch Gladbach sinnvoll?
Die Beauftragung eines Maklers kann Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und die Transaktion reibungsloser zu gestalten. Makler verfügen über Expertenwissen zur lokalen Marktlage und umfangreiche Erfahrung im Verhandlungsprozess. Dies kann den Verkaufsprozess erheblich beschleunigen.
Makler in Bergisch Gladbach mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Bergisch Gladbach von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
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Details zu Immobilienmaklern in Bergisch Gladbach
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Bergisch Gladbach. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 10.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 23.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 260.000 € |
| Hauspreise im Ø | 620.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 46 |
| Gefundende Bewertungen | 3.369 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,5 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 647 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 25 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1879 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2020 |
| Zuletzt aktualisiert | 15.10.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Bergisch Gladbach
Bergisch Gladbach ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, etwa zehn Kilometer östlich des Rheins und am Westrand der Bergischen Höhen. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Köln und ist Teil des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit 111.361 Einwohnern auf einer Fläche von 83,09 km² gehört sie zu den kleineren Großstädten Deutschlands. Die Stadtgrenzen berühren unter anderem Köln und Leverkusen, was eine hervorragende Anbindung an größere Städte gewährleistet.
Bergisch Gladbach verfügt über eine gute Infrastruktur, die durch Straßen wie die Bundesautobahnen 4 und 3 sowie zahlreiche Bundesstraßen ermöglicht wird. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die S-Bahn und zahlreiche Buslinien, die die Verbindung nach Köln und in die Umgebung sicherstellen, ergänzt. Außerdem sind zwei besondere Kreisverkehre stadtprägend: der Driescher Kreisel und der Kreisverkehr Schnabelsmühle. Das Trinkwasser der Stadt stammt aus lokalen Grundwasserquellen, und die Stadt nutzt ein gut ausgebautes Abwassersystem.
Die Wirtschaft Bergisch Gladbachs wird von mittelständischen Unternehmen, einem Technologiepark und ehemaligen großen Arbeitgebern wie der Zanders Papierfabrik geprägt. Kulturell bietet die Stadt zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Bensberg, verschiedene Kirchen und Theater. Regelmäßige Veranstaltungen und die lebendige Kulturszene bereichern das Stadtleben. Im Bildungssektor gibt es ein umfassendes Angebot an Schulen, Berufskollegs und einer Fachhochschule.
Historisch gesehen reicht die Besiedlung von Bergisch Gladbach bis in die Römerzeit zurück. Die Stadt erhielt ihre Stadtrechte im Jahr 1856 und wuchs durch Eingemeindungen und Fusionen, besonders ab der Mitte des 20. Jahrhunderts, deutlich. Aufgrund ihrer vielfältigen Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebote sowie ihrer geographischen Lage ist Bergisch Gladbach ein attraktiver Wohnort für viele Menschen.
In den letzten Jahrzehnten verzeichnete Bergisch Gladbach ein stabiles Bevölkerungswachstum. Die Einwohnerzahl liegt derzeit bei 111.361 Personen, und der Ausländeranteil beträgt 10,5 %. Die Stadt wird zunehmend internationaler, was sich auch in den gut gepflegten Städtepartnerschaften widerspiegelt.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Bergisch Gladbach bietet eine gelungene Kombination aus guter Verkehrsanbindung, vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten und einer reichen kulturellen Landschaft. Die Nähe zu Köln sowie die attraktive Infrastruktur machen die Stadt besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Mit stabiler Bevölkerungsentwicklung und interkulturellem Austausch ist es ein idealer Ort zum Leben.
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Fragen und Antworten
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Wohnungspreise in Bergisch Gladbach?
Die durchschnittlichen Wohnungspreise in Bergisch Gladbach liegen bei etwa 269.000 Euro.
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Wie viel Provision muss ich für den Kauf einer Immobilie in Bergisch Gladbach einplanen?
Für den Kauf einer Immobilie in Bergisch Gladbach sollten Sie mit einer durchschnittlichen Provision von etwa 10.000 Euro für Wohnungen und 23.000 Euro für Häuser rechnen.
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Wie ist der Immobilienmarkt in Bergisch Gladbach aktuell?
Der Immobilienmarkt in Bergisch Gladbach zeigt eine stabile Entwicklung mit einem kontinuierlichen Bevölkerungswachstum und einer attraktiven Infrastruktur, die die Stadt für Käufer interessant macht.
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Welche Verkehrsanbindungen gibt es in Bergisch Gladbach?
Bergisch Gladbach verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, einschließlich der Bundesautobahnen 4 und 3 sowie einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn und Buslinien, die nach Köln und in die Umgebung führen.
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Was sind wichtige Tipps für Käufer von Immobilien in Bergisch Gladbach?
Wichtige Tipps für Käufer von Immobilien in Bergisch Gladbach sind, sich über die aktuellen Marktpreise zu informieren, einen erfahrenen Immobilienmakler zu konsultieren und die Lage sowie die Infrastruktur der gewünschten Immobilie zu berücksichtigen.
