Die besten Immobilienmakler in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Jacasa.de vergleicht aktuell 12 Makler aus Bad Neuenahr-Ahrweiler mit über 1.412 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 27 Jahre Erfahrung und haben etwa 9 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 17.10.2026.
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Häufig gestellte Fragen zu Immobilienmaklern in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Welche Gebühren fallen für einen Makler in Bad Neuenahr-Ahrweiler an?
In Bad Neuenahr-Ahrweiler, welches in Rheinland-Pfalz liegt, betragen die Maklerkosten insgesamt 7,14 % des Kaufpreises. Diese Kosten werden in der Regel gleichmäßig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, also 3,57 % pro Partei.
Wie finde ich einen vertrauenswürdigen Makler in Bad Neuenahr-Ahrweiler?
Ein professionellen Makler in Bad Neuenahr-Ahrweiler zu erkennen, ist wichtig, um eine erfolgreiche Immobilienvermittlung sicherzustellen. Achten Sie auf Referenzen, Mitgliedschaften in Berufsverbänden und ein transparentes Auftreten des Maklers, um die Vertrauenswürdigkeit zu beurteilen.
Welche Vorteile bietet der Einsatz eines Maklers in Bad Neuenahr-Ahrweiler?
Ein Makler kann den Immobilienverkauf in Bad Neuenahr-Ahrweiler erheblich erleichtern. Zu den Maklerleistungen gehören unter anderem die professionelle Bewertung der Immobilie, die gezielte Vermarktung und die Unterstützung bei Preisverhandlungen, was oft zu einem besseren Verkaufsergebnis führt.
Makler in Bad Neuenahr-Ahrweiler mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Bad Neuenahr-Ahrweiler von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
Referenzimmobilien: Häuser von Maklern in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Value-Add-Investment: Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial in 1A-Innenstadtlage
- 995.000 €
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Alpiner Wohnluxus mit Panoramaweitblick in TOP-Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler-Ramersbach!
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Zusammen genießen
- 669.541 €
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Referenzimmobilien: Wohnungen von Maklern in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Lichtverwöhnte, urbane Stadtwohnung mit Süd-Balkon in beliebter Ahrlage von Bad Neuenahr!
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Zuhause ankommen - moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- 259.000 €
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- 3 Zi.
Details zu Immobilienmaklern in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 10.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 22.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 279.000 € |
| Hauspreise im Ø | 589.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 12 |
| Gefundende Bewertungen | 1.412 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,7 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 520 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 52 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1949 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2019 |
| Zuletzt aktualisiert | 17.10.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Bad Neuenahr-Ahrweiler
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist eine Mittelstadt im nördlichen Rheinland-Pfalz und bildet eine der größten Weinbaugemeinden an der Ahr. Sie ist etwa 10 km von der Grenze zu Nordrhein-Westfalen entfernt und liegt im Ahrtal, umgeben vom Ahrgebirge. Rund 28 km von Bonn gelegen, ist sie gut an größere Städte wie Köln und Koblenz angebunden. Die Stadt verzeichnete Ende 2024 eine Einwohnerzahl von etwa 27.961 Menschen. Mit 441 Einwohnern pro km² ist sie vergleichsweise dicht besiedelt.
Bad Neuenahr-Ahrweiler besteht aus 12 Stadtteilen und ist bekannt für seine kohlensäurehaltigen Natronthermen und den Weinbau. Zahlreiche Kliniken, verbunden mit einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot, ziehen viele Besucher an. Touristisch bietet die Stadt zahlreiche Wander- und Radwege wie den bekannten Rotweinwanderweg entlang der Weinberge.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit mehreren Bahnhöfen und Haltepunkten, die die Stadt mit der Rhein-Ahr-Bahn Richtung Bonn verbinden. Ein Sonderlandeplatz ergänzt die Verkehrsanbindungen. Die Stadt erlangte internationale Bekanntheit durch den Regierungsbunker aus dem Kalten Krieg, der heute ein Museum ist.
In Bezug auf Veranstaltungen sind die Klangwelle im Kurpark und der Ahrathon-Marathonlauf herausragende Besucherattraktionen. Die Stadt beherbergt auch sehenswert restaurierte historische Bauwerke wie die mittelalterliche Stadtmauer in Ahrweiler sowie die Kuranlagen in Bad Neuenahr.
Im Jahr 2021 erlebte Bad Neuenahr-Ahrweiler eine schwere Hochwasserkatastrophe, die wesentliche Teile der Infrastruktur beschädigte. Seitdem werden Maßnahmen zum Wiederaufbau und zur Katastrophenvorsorge vorangetrieben.
Einwohner von Bad Neuenahr-Ahrweiler weisen eine überwiegend ältere Altersstruktur auf, mit 22,7% in der Altersgruppe der 50- bis 64-Jährigen und 19,8% in der Altersgruppe der 65- bis 79-Jährigen. Die Bevölkerung wuchs über die Jahre stetig an, mit einem bemerkenswerten Anstieg von 1004 Personen zwischen 2009 und 2019.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist ein attraktiver Wohnort mit einer stabilen Wirtschaft, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Als staatlich anerkanntes Heilbad und bedeutende Weinbaugemeinde bietet es reiches kulturelles Erbe und erholsame Natur. Die Vielfalt an Veranstaltungen und die Nähe zu größeren Städten machen die Stadt zu einem lebenswerten Ort in Rheinland-Pfalz.
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Fragen und Antworten
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Bad Neuenahr-Ahrweiler?
Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Bad Neuenahr-Ahrweiler liegen bei etwa 281.000 € für Wohnungen und 579.000 € für Häuser.
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Wie funktioniert der Kaufprozess einer Immobilie in Bad Neuenahr-Ahrweiler?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Bad Neuenahr-Ahrweiler umfasst mehrere Schritte: Zunächst sollten Käufer eine Finanzierung sichern, gefolgt von der Suche nach geeigneten Immobilien. Nach der Besichtigung erfolgt die Preisverhandlung, gefolgt von der Unterzeichnung des Kaufvertrags und der notariellen Beurkundung.
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Welche Tipps gibt es für Käufer von Immobilien in Bad Neuenahr-Ahrweiler?
Käufer sollten sich gut über den Markt informieren, verschiedene Immobilien vergleichen und gegebenenfalls einen Immobilienmakler hinzuziehen. Zudem ist es ratsam, eine umfassende Finanzierungsplanung vorzunehmen und alle relevanten Unterlagen sorgfältig zu prüfen.
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Wie hat sich der Immobilienmarkt in Bad Neuenahr-Ahrweiler in den letzten Jahren entwickelt?
Der Immobilienmarkt in Bad Neuenahr-Ahrweiler hat in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung erlebt, mit einem Anstieg der Bevölkerung und einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, was zu steigenden Preisen geführt hat.
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Welche Rolle spielt die Infrastruktur für den Immobilienmarkt in Bad Neuenahr-Ahrweiler?
Die Infrastruktur spielt eine entscheidende Rolle für den Immobilienmarkt in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote erhöht die Attraktivität der Stadt und beeinflusst somit die Immobilienpreise positiv.
