Die besten Immobilienmakler in Wesseling
Jacasa.de vergleicht aktuell 6 Makler aus Wesseling mit über 722 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 26 Jahre Erfahrung und haben etwa 7 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 08.11.2026.
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Fragen, die uns Immobilieninteressenten aus Wesseling häufig stellen
Welche Maklergebühren fallen in Wesseling an?
In Wesseling, Nordrhein-Westfalen, beträgt die Maklerprovision insgesamt 7,14 %. Diese wird in der Regel zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen, also jeweils 3,57 % des Kaufpreises.
Wie finde ich einen vertrauenswürdigen Makler in Wesseling?
Ein professionellen Makler erkennen Sie an seiner Erfahrung, guten Referenzen und umfassenden Kenntnissen des lokalen Marktes. Achten Sie auf transparente Kommunikation und legen Sie Wert auf schriftliche Vereinbarungen über die Maklerleistungen.
Welche Vorteile hat es, einen Makler in Wesseling zu beauftragen?
Ein professioneller Makler in Wesseling bietet Expertise im Immobilienmarkt und kann den Verkaufsprozess deutlich erleichtern. Er übernimmt Aufgaben wie die Preisfindung, Vermarktung und Verhandlungen, wodurch Zeit und Aufwand gespart werden. Zudem hat er oft Zugang zu einem großen Netzwerk potenzieller Käufer.
Welche Aufgaben übernimmt ein Immobilienmakler?
Ein Immobilienmakler führt Aufgaben wie die Bewertung von Immobilien, die Erstellung von Exposés und die Durchführung von Besichtigungen durch. Weiterhin sind Preisverhandlungen und die Beratung beider Vertragsparteien Teil der Maklerleistungen.
Wie unterscheidet sich der Immobilienmarkt in Wesseling von anderen Städten?
Der Immobilienmarkt in Wesseling ist geprägt durch seine Nähe zu Köln und die gute Anbindung an den Rhein. Dies macht Wesseling besonders attraktiv für Pendler und Investoren. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Makler in Wesseling mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Wesseling von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
Referenzimmobilien: Häuser von Maklern in Wesseling
Haus 10 – exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit großem Garten in Wesseling-Urfeld
- 650.000 €
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- 130 m²
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- 5 Zi.
Bungalow in guter Lage von Wesseling
- 648.000 €
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- 180 m²
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- 6 Zi.
Haus 6 – ruhig gelegenes Familienhaus mit großem Garten in zweiter Reihe von Wesseling-Urfeld
- 645.000 €
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- 130 m²
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- 5 Zi.
Referenzimmobilien: Wohnungen von Maklern in Wesseling
Familienfreundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz & Aufzug in Wesseling
- 180.000 €
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- 73 m²
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- 3 Zi.
Sofort bezugsfrei! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wesseling
- 175.000 €
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- 81 m²
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- 3 Zi.
Details zu Immobilienmaklern in Wesseling
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Wesseling. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 8.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 17.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 222.000 € |
| Hauspreise im Ø | 450.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 6 |
| Gefundende Bewertungen | 719 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,8 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 170 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 34 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1989 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2016 |
| Zuletzt aktualisiert | 08.11.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Wesseling
Wesseling, eine mittelgroße Stadt mit 38.106 Einwohnern, liegt im Rhein-Erft-Kreis am linken Rheinufer südlich von Köln. Die Stadt verfügt über eine bedeutende petrochemische Industrie, darunter drei Chemiewerke und eine Erdölraffinerie, was sie zu einem wichtigen Standort in der internationalen Petrochemie macht. Geographisch ist Wesseling in die Stadtteile Wesseling-Mitte, Keldenich, Berzdorf und Urfeld gegliedert und grenzt an Köln, Brühl, Bornheim und Niederkassel.
Wesseling besitzt eine hervorragende Verkehrsanbindung über die A 555 und A 553 sowie die Stadtbahnlinie 16, die direkte Verbindungen nach Köln und Bonn ermöglicht. Die Rheinuferbahn und der Schienengüterverkehr tragen zusätzlich zur Verkehrsvernetzung bei. Kultur wird in Wesseling groß geschrieben: Das Rheinforum und das jährliche Jazz-Festival "Live im Lessing" sind beliebte Veranstaltungen. Weitere kulturelle Einrichtungen sind das Phoenix Theater und das Filmmuseum Romboy.
Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Godorfer Burg, die katholische Pfarrkirche St. Germanus und das Naturschutzgebiet Entenfang. Wesseling bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten, darunter das Ulrike-Meyfarth-Stadion und zahlreiche Sportanlagen. Das Schulangebot ist breit gefächert, mit einem Gymnasium, einer Real- und Hauptschule sowie mehreren Grundschulen und Berufsschulstandorten.
Laut den letzten verfügbaren Daten ist die Bevölkerungszahl in Wesseling stabil. Die Stadt hat über die letzten Jahre eine leichte Bevölkerungszunahme verzeichnet, was zeigt, dass sie als Standort immer attraktiver wird.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Wesseling bietet eine strategisch günstige Lage mit direkter Nähe zur Metropole Köln und hervorragenden Anbindungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich stark durch die Präsenz der Chemieindustrie, bietet die Stadt eine Vielzahl an kulturellen und historischen Highlights sowie moderne Bildungsmöglichkeiten. Diese facettenreichen Anforderungen machen Wesseling zu einem attraktiven Wohnort.
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Fragen und Antworten
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Wesseling?
Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Wesseling liegen bei etwa 222.000 € für Wohnungen und 468.000 € für Häuser.
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Wie funktioniert der Kaufprozess einer Immobilie in Wesseling?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Wesseling umfasst mehrere Schritte: Zunächst sollten Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten klären, dann eine geeignete Immobilie suchen, einen Kaufvertrag aufsetzen und schließlich die Finanzierung sowie die notarielle Beurkundung des Kaufes organisieren.
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Welche Verkehrsanbindungen gibt es in Wesseling?
Wesseling verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen, darunter die Autobahnen A 555 und A 553 sowie die Stadtbahnlinie 16, die direkte Verbindungen nach Köln und Bonn ermöglicht.
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Welche Freizeitmöglichkeiten bietet Wesseling?
Wesseling bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter das Ulrike-Meyfarth-Stadion, verschiedene Sportanlagen sowie kulturelle Einrichtungen wie das Phoenix Theater und das Filmmuseum Romboy.
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Wie hat sich die Bevölkerungszahl in Wesseling entwickelt?
Die Bevölkerungszahl in Wesseling ist stabil und hat in den letzten Jahren eine leichte Zunahme verzeichnet, was zeigt, dass die Stadt als Wohnort immer attraktiver wird.
