Die besten Immobilienmakler in Lübeck
Jacasa.de vergleicht aktuell 63 Makler aus Lübeck mit über 4.565 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 40 Jahre Erfahrung und haben etwa 5 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 12.11.2026.
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Fragen, die uns Immobilieninteressenten aus Lübeck häufig stellen
Wie hoch sind die Maklergebühren beim Immobilienverkauf in Lübeck?
In Schleswig-Holstein, zu dem Lübeck gehört, betragen die Maklerprovisionen insgesamt 7,14 %. Diese Kosten werden in der Regel zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass jede Partei 3,57 % zahlt.
Woran erkenne ich einen erfahrenen Makler in Lübeck?
Einen professionellen Makler erkennen Sie an seiner Marktkenntnis, einem guten Netzwerk sowie transparenten Vertragsbedingungen. Er sollte in der Lage sein, umfassende Maklerleistungen anzubieten und Ihnen Referenzen von zufriedenen Kunden vorlegen können.
Warum ist es sinnvoll, in Lübeck einen Makler zu engagieren?
Ein Makler kann Verkäufer und Käufer durch den gesamten Verkaufsprozess führen und hilft bei der Preisgestaltung und Verhandlungen. Seine Expertise spart Zeit und Geld, besonders in einem städtischen Umfeld wie Lübeck, wo der Immobilienmarkt komplex sein kann.
Makler in Lübeck mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Lübeck von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
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Details zu Immobilienmaklern in Lübeck
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Lübeck. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 11.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 15.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 287.000 € |
| Hauspreise im Ø | 420.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 63 |
| Gefundende Bewertungen | 4.576 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,6 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 937 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 23 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1817 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2019 |
| Zuletzt aktualisiert | 12.11.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Lübeck
Die Hansestadt Lübeck ist eine kreisfreie Großstadt in Schleswig-Holstein, direkt an der Ostsee gelegen. Mit über 216.000 Einwohnern ist sie nach Kiel die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Lübeck hat eine bedeutende geografische Lage an der Trave, was ihre historische Rolle als wichtiger Ostseehafen erklärt. Die Innenstadt, auf einer Insel gelegen, ist bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Architektur, welche seit 1987 zum UNESCO-Welterbe gehört. Charakteristisch für Lübeck sind das Holstentor, die sieben Türme und das berühmte Lübecker Marzipan.
Die Stadt verfügt über ein ausgedehntes Verkehrsnetz mit Anbindungen an die Autobahn A1 und Fernzüge Richtung Hamburg und darüber hinaus. Der Hafen und der Flughafen Lübeck-Blankensee sind wichtige Verkehrsknotenpunkte. Bildung wird durch die Universität Lübeck, die Technische Hochschule und mehrere weitere Bildungseinrichtungen gestärkt. Kulturell bietet Lübeck Theater, Oper und zahlreiche Museen. Regelmäßig finden renommierte Veranstaltungen wie das Schleswig-Holstein Musik Festival statt.
Die Stadt besteht aus zehn Stadtteilen, wobei die Altstadt das Zentrum des touristischen und kulturellen Lebens bildet. Zu den bemerkenswerten Stadtteilen zählen St. Jürgen mit seinen Villenvierteln und Travemünde mit seinen Stränden und dem Skandinavienkai. Lübeck gehört zur Metropolregion Hamburg und profitiert von der Nähe zu anderen wichtigen Zentren, darunter Schwerin und Kiel.
Im Verlauf der Geschichte hat Lübeck von einer stabilen Bevölkerungsentwicklung profitiert. Seit den 1980er Jahren bleibt die Einwohnerzahl konstant bei etwa 210.000 bis 220.000 Menschen. Ein Drittel der Bevölkerung hat einen Migrationshintergrund, was zur kulturellen Vielfalt der Stadt beiträgt. Das gemäßigte, maritime Klima und die hohe Luftqualität machen Lübeck besonders lebenswert.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Lübeck vereint die Vorzüge einer historischen Stadt mit der Dynamik eines modernen Zentrums. Die reiche Geschichte, die kulturellen Angebote und die exzellente Infrastruktur bieten Lebensqualität auf hohem Niveau. Der stabile Bevölkerungsanstieg und die kulturelle Vielfalt machen Lübeck zu einem attraktiven Wohnort in Norddeutschland.
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Fragen und Antworten
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Lübeck?
Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Lübeck liegen bei etwa 285.000 € für Wohnungen und 420.000 € für Häuser.
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Wie funktioniert der Kaufprozess einer Immobilie in Lübeck?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Lübeck umfasst mehrere Schritte: Zunächst sollten Käufer eine Finanzierung sichern, gefolgt von der Suche nach geeigneten Immobilien. Nach der Besichtigung und Auswahl erfolgt die Unterzeichnung eines Kaufvertrags, der notariell beurkundet werden muss. Schließlich wird die Immobilie im Grundbuch eingetragen.
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Welche Tipps gibt es für Käufer von Immobilien in Lübeck?
Käufer sollten sich über den lokalen Immobilienmarkt informieren, eine realistische Budgetplanung vornehmen und gegebenenfalls einen Immobilienmakler hinzuziehen. Zudem ist es ratsam, mehrere Besichtigungen durchzuführen und auf versteckte Kosten wie Notarkosten und Grunderwerbsteuer zu achten.
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Wie hat sich der Immobilienmarkt in Lübeck in den letzten Jahren entwickelt?
Der Immobilienmarkt in Lübeck hat sich stabil entwickelt, mit einer konstanten Bevölkerungszahl und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Dies hat zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für Investitionen macht.
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Welche Rolle spielt die Lage bei der Immobilienbewertung in Lübeck?
Die Lage ist ein entscheidender Faktor bei der Immobilienbewertung in Lübeck. Beliebte Stadtteile wie die Altstadt oder Travemünde haben tendenziell höhere Preise aufgrund ihrer Attraktivität, Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten sowie dem Wasser.
