Die besten Immobilienmakler in Chemnitz
Jacasa.de vergleicht aktuell 83 Makler aus Chemnitz mit über 7.544 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 29 Jahre Erfahrung und haben etwa 4 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 14.10.2026.
Was ist Ihre Immobilie aktuell wert?
unverbindlich
schnell
kostenlos
Fragen, die uns Immobilieninteressenten aus Chemnitz häufig stellen
Wie viel kostet ein Immobilienmakler in Chemnitz?
In Chemnitz beträgt die Maklerprovision insgesamt in der Regel 7,14 % des Kaufpreises. Diese Kosten werden meistens zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass jede Partei 3,57 % trägt. Diese Regelung gilt für das gesamte Bundesland Sachsen.
Wie kann ich einen kompetenten Makler in Chemnitz finden?
Um einen professionellen Makler in Chemnitz zu finden, sollten Sie auf Empfehlungen, Bewertungen und Zertifikate achten. Ein gutes Indiz ist auch die Mitgliedschaft in Fachverbänden, die die Qualifikation eines Maklers unterstreichen. Persönliche Treffen sind wichtig, um den Makler besser kennenzulernen und seine Kompetenzen zu beurteilen.
Welche Aufgaben übernimmt ein Makler in Chemnitz?
Maklerleistungen umfassen in Chemnitz die Bewertung der Immobilie, die Erstellung von Exposés, die Vermarktung der Immobilie sowie die Durchführung von Besichtigungen. Darüber hinaus kümmern sich Makler um die Vertragsverhandlungen und unterstützen bei der Abwicklung des Immobilienkaufs oder -verkaufs.
Makler in Chemnitz mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Chemnitz von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
- Alexander Kerle >
- CAWG >
- CUBUS Immobilienverwaltung >
- DKB Grund Chemnitz >
- EHRLICH REAL ESTATE >
- Immo Aslani >
- Immo Checker >
- immosmile >
- Immoteufel >
- Kaiser und Gülden Immobilienmaklergesellschaft bR >
- Laub & Cie Immobilien >
- Nail & Cie Object and Property Service >
- Realis Immobilien >
- René Jehmlich Immobilien >
- SI Wohnungsmarkt >
- Strauß Immobilien >
- VIA-FINANZ >
- viveto WOHNEN GmbH >
- wohnen in chemnitz >
- Wohnungsbaugenossenschaft-Helbersdorf >
- Wohnungsgenossenschaft EINHEIT >
Referenzimmobilien: Häuser von Maklern in Chemnitz
IHR NEUES WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS | attraktive Ankaufsrendite und Entwicklungspotenzial
- 850.000 €
- /
- 911 m²
- /
- 33 Zi.
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS FÜR IHR PORTFOLIO | Attraktive Rendite und Wertsteigerungspotenzial
- 850.000 €
- /
- 1027 m²
- /
- 33 Zi.
Vollvermietetes Gewerbe-Paket mit gehobener Ausstattung, Tiefgar. & Stellpl.. in Top-Innenstadtlage
- 729.000 €
- /
- 583 m²
- /
- 1 Zi.
Referenzimmobilien: Wohnungen von Maklern in Chemnitz
2-RAUM-WOHNUNG IN PERFEKTER INNENSTADTLAGE (ROLLSTUHLGERECHT)
- 372.000 €
- /
- 81 m²
- /
- 2 Zi.
ZENTRUMSLAGE: WUNDERSCHÖNE 3-RAUM IN DER NEUEN JOHANNISVORSTADT
- 372.000 €
- /
- 85 m²
- /
- 3 Zi.
Top-Angebot in Chemnitz Kappel: 5 vermietete Eigentumswohnungen, teils mit Aufzug, 5 Balkone
- 320.000 €
- /
- 332 m²
- /
- 15 Zi.
Details zu Immobilienmaklern in Chemnitz
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Chemnitz. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 3.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 15.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 65.000 € |
| Hauspreise im Ø | 395.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 83 |
| Gefundende Bewertungen | 7.544 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,3 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 832 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 15 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1839 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2022 |
| Zuletzt aktualisiert | 14.10.2026 |
Was ist Ihre Immobilie aktuell wert?
unverbindlich
schnell
kostenlos
Wissenswertes über den Immobilienstandort Chemnitz
Chemnitz, die drittgrößte Stadt in Sachsen nach Leipzig und Dresden, liegt im Südwesten des Bundeslandes und ist eine kreisfreie Stadt mit einer reichen Industriegeschichte. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Mitteldeutschland und wurde 2025 zur Kulturhauptstadt Europas gewählt. Bedeutende Branchen sind die Automobil- und Zulieferindustrie sowie der Maschinen- und Anlagenbau, wobei Chemnitz zudem Standort einer Technischen Universität ist.
Die Stadt liegt am Nordrand des Erzgebirges und weist ein vielfältiges Relief mit Erhebungen und Tälern auf, die durch die Flüsse Zwönitz und Würschnitz geprägt sind. Der geologische Untergrund besteht aus verschiedenen Gesteinen, die interessante Funde wie den versteinerten Wald von Chemnitz beheimaten.
Chemnitz verfügt über zahlreiche Grünflächen und Parks, die auf eine hohe Lebensqualität hinweisen und zur Erholung der Bewohner beitragen. Mit einem vollständig wiederhergestellten geschichtlichen Stadtkern und vielen Eingemeindungen in den letzten Jahrzehnten wächst die Stadt stetig.
Infrastruktur und Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet, dank eines gut entwickelten Straßennetzes und öffentlicher Verkehrsmittel. Kulturell bietet Chemnitz eine Vielzahl von Museen, darunter das Industriemuseum und das Staatliche Museum für Archäologie, sowie ein reiches Angebot an Theatern und Galerien.
Die Bevölkerung von Chemnitz erlebte über die Jahre Schwankungen. Nach einer Blütezeit vor dem Zweiten Weltkrieg mit über 360.000 Einwohnern sank die Zahl nach dem Krieg deutlich. Seit den 1990er-Jahren erholt sich die Stadt wieder, auch durch die Ansiedlung neuer Unternehmen und internationaler Gemeinschaften, was Chemnitz für eine breite Bevölkerungsgruppe attraktiv macht.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Chemnitz ist eine sich dynamisch entwickelnde Stadt, die dank ihrer Geschichte, Wirtschaft und Kultur ein attraktiver Wohnort ist. Die Mischung aus technologischer Innovation und historischer Bedeutung macht die Stadt sowohl für junge Menschen als auch für Familien und Senioren interessant. Mit ihrer guten Infrastruktur und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten bietet Chemnitz eine hohe Lebensqualität.
Die besten Makler in der Nähe
Hier finden Sie weitere Top-Immobilienmakler aus umliegenden Städten
- Immobilienmakler Bautzen >
- Immobilienmakler Dresden >
- Immobilienmakler Freiberg >
- Immobilienmakler Freital >
- Immobilienmakler Glauchau >
- Immobilienmakler Görlitz >
- Immobilienmakler Hoyerswerda >
- Immobilienmakler Leipzig >
- Immobilienmakler Limbach-Oberfrohna >
- Immobilienmakler Markkleeberg >
- Immobilienmakler Meißen >
- Immobilienmakler Nossen >
- Immobilienmakler Pirna >
- Immobilienmakler Plauen >
- Immobilienmakler Radebeul >
- Immobilienmakler Reichenbach im Vogtland >
- Immobilienmakler Riesa >
- Immobilienmakler Taucha >
- Immobilienmakler Torgau >
- Immobilienmakler Zittau >
- Immobilienmakler Zwickau >
Was ist Ihre Immobilie aktuell wert?
unverbindlich
schnell
kostenlos
Fragen und Antworten
-
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Chemnitz?
Der Immobilienmarkt in Chemnitz zeigt eine positive Entwicklung, insbesondere seit den 1990er-Jahren, als die Stadt begann, sich von den wirtschaftlichen Rückschlägen zu erholen. Die Ansiedlung neuer Unternehmen und internationaler Gemeinschaften hat die Attraktivität der Stadt erhöht. Die durchschnittlichen Wohnungspreise liegen bei etwa 65.000 Euro, während Hauspreise im Durchschnitt bei 395.000 Euro liegen.
-
Welche Tipps gibt es für Käufer von Immobilien in Chemnitz?
Käufer sollten sich zunächst über den aktuellen Markt informieren und verschiedene Stadtteile vergleichen. Es ist ratsam, einen erfahrenen Immobilienmakler zu konsultieren, um die besten Angebote zu finden und den Kaufprozess zu erleichtern. Zudem sollten Käufer ihre Finanzierung im Voraus klären und gegebenenfalls eine Immobilienbewertung in Betracht ziehen, um den Wert der Immobilie besser einschätzen zu können.
-
Wie hoch sind die durchschnittlichen Maklerprovisionen in Chemnitz?
Die durchschnittliche Maklerprovision für Wohnungen in Chemnitz beträgt etwa 3.000 Euro, während die Provision für Häuser im Durchschnitt bei etwa 15.000 Euro liegt. Diese Kosten sollten Käufer bei ihrer Budgetplanung berücksichtigen.
-
Wie kann ich den Wert meiner Immobilie in Chemnitz ermitteln?
Um den Wert Ihrer Immobilie in Chemnitz zu ermitteln, können Sie eine Immobilienbewertung durchführen lassen. Jacasa bietet eine solche Bewertung an, bei der Sie Details zu Ihrer Immobilie eingeben können, um eine präzise Marktwertschätzung zu erhalten. Dies hilft Ihnen, informierte Entscheidungen über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zu treffen.
-
Welche Infrastruktur- und Verkehrsanbindungen gibt es in Chemnitz?
Chemnitz verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem gut entwickelten Straßennetz und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was sie für Pendler und Besucher attraktiv macht. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Lebensqualität beitragen.
