Die besten Immobilienmakler in Achern
Jacasa.de vergleicht aktuell 11 Makler aus Achern mit über 2.619 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 56 Jahre Erfahrung und haben etwa 2 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 09.10.2026.
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Fragen, die uns Immobilieninteressenten aus Achern häufig stellen
Welche Kosten entstehen beim Einsatz eines Maklers in Achern?
Die Maklerprovision in Achern beträgt insgesamt 7,14 % des Kaufpreises. Diese Kosten teilen sich in der Regel Käufer und Verkäufer, sodass jede Partei 3,57 % zahlt. Die Provision wird fällig, sobald ein Kaufvertrag zustande kommt.
Woran erkenne ich einen erfahrenen Immobilienmakler in Achern?
Ein professionellen Makler erkennen Sie an seiner Qualifikation, langjähriger Erfahrung, und einer nachvollziehbaren Erfolgsbilanz. Zudem sollte er sich gut in der Region Achern auskennen und über positive Kundenbewertungen verfügen.
Welche Vorteile bieten Maklerleistungen in Achern?
Maklerleistungen umfassen unter anderem die Wertermittlung der Immobilie, die Organisation von Besichtigungen und die Verhandlung mit Interessenten. In Achern kann ein erfahrener Makler helfen, die Immobilie optimal am Markt zu platzieren, um einen angemessenen Preis zu erzielen.
Gibt es in Achern Unterschiede bei den Maklerprovisionen im Vergleich zu anderen Bundesländern?
Ja, die Maklerprovision in Achern, Baden-Württemberg, beträgt insgesamt 7,14 %, ähnlich wie in vielen anderen Bundesländern wie Bayern und Berlin. In Bremen und Hessen hingegen liegt die Gesamtkostenquote bei 5,95 %.
Warum ist es sinnvoll, in Achern einen Makler zu beauftragen?
Ein Makler in Achern kann den Immobilienverkauf oder -kauf wesentlich erleichtern, indem er dank seiner Marktkenntnis und Erfahrung den bestmöglichen Preis erzielt. Zudem übernimmt er administrative Aufgaben und sorgt für eine reibungslose Abwicklung der Transaktion.
Makler in Achern mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Achern von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
Referenzimmobilien: Häuser von Maklern in Achern
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Details zu Immobilienmaklern in Achern
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Achern. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 8.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 17.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 219.000 € |
| Hauspreise im Ø | 469.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 11 |
| Gefundende Bewertungen | 2.619 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,6 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 260 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 43 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1840 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2017 |
| Zuletzt aktualisiert | 09.10.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Achern
Achern liegt im Westen Baden-Württembergs und ist als Große Kreisstadt ein Mittelzentrum im Ortenaukreis. Die Stadt befindet sich 18 Kilometer südwestlich von Baden-Baden und 19 Kilometer nordöstlich von Offenburg. Achern ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden, unter anderem durch die Bundesautobahn 5 und den Regionalbahn-Halt am Bahnhof Achern, welcher Endpunkt der Linien S7 und S71 der Stadtbahn Karlsruhe ist. Der Fluss Acher durchfließt die Stadt, während der Achernsee sowie mehrere Baggerseen zur Naherholung einladen.
Kulturell bietet Achern das Illenau-Theater sowie das Sensen-Handwerk-Stadtmuseum, das Einblicke in die frühe Fertigung und die Stadtgeschichte gewährt. Im historischen Zentrum steht das Wahrzeichen der Stadt, die St.-Nikolaus-Kapelle. Weitere bedeutende Bauwerke sind die katholische Kirche Unserer Lieben Frau und das denkmalgeschützte Rathaus. Musikliebhaber können sich dem Angebot der Singakademie Ortenau anschließen, die überregionale Projekte für chorische Werke betreibt.
Achern weist eine stabile wirtschaftliche Basis auf, unterstützt durch hier ansässige Unternehmen wie die Fischer Group und Kasto Maschinenbau. Das Ortenau Klinikum bietet medizinische Versorgung mit einem geplanten Neubau, der 2028 eröffnet wird. In der Stadt sind neben einem Amtsgericht und einem Dekanat auch zahlreiche Bildungseinrichtungen angesiedelt, darunter ein Gymnasium, eine Realschule und mehrere Grundschulen.
Die Einwohnerzahl von Achern zeigt eine stetige Entwicklung von 15.921 im Jahr 1956 auf 26.733 im Jahr 2024. Seit 2011 ist ein Wachstum der Bevölkerung um 15,9 % zu verzeichnen. Die Stadt ist sowohl für Familien als auch für Einzelhaushalte attraktiv, was sich in ihrer vielseitigen Infrastruktur und dem breiten Bildungsangebot widerspiegelt.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Achern vereint kulturelle Vielfalt, gute Verkehrsanbindung und eine starke wirtschaftliche Grundlage, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort macht. Die historische Architektur und das reichhaltige Freizeitangebot tragen zur hohen Lebensqualität bei. Aufgrund des kontinuierlichen Bevölkerungswachstums und der zukunftsorientierten Infrastrukturentwicklung ist Achern eine empfehlenswerte Wahl für Immobilienkäufer.
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Fragen und Antworten
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Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Achern?
Der Immobilienmarkt in Achern zeigt eine positive Entwicklung, unterstützt durch ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum von 15,9 % seit 2011. Die Stadt bietet eine stabile wirtschaftliche Basis und eine attraktive Infrastruktur, was sie zu einem gefragten Wohnort macht.
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Welche Preistrends gibt es für Immobilien in Achern?
Die durchschnittlichen Preise für Immobilien in Achern liegen bei etwa 219.000 € für Wohnungen und 469.000 € für Häuser. Diese Preise können je nach Lage und Ausstattung variieren, jedoch zeigt der Markt insgesamt eine steigende Tendenz.
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Wie funktioniert der Kaufprozess einer Immobilie in Achern?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Achern umfasst mehrere Schritte: Zunächst sollten Käufer ihre finanziellen Möglichkeiten klären, gefolgt von der Suche nach geeigneten Immobilien. Nach der Besichtigung erfolgt die Preisverhandlung, gefolgt von der Erstellung eines Kaufvertrags und der notariellen Beurkundung.
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Welche Tipps gibt es für Käufer von Immobilien in Achern?
Käufer sollten sich gut über den Markt informieren, verschiedene Immobilien vergleichen und gegebenenfalls einen Immobilienmakler hinzuziehen. Zudem ist es ratsam, die Finanzierung im Voraus zu klären und auf versteckte Kosten wie Notargebühren oder Grunderwerbsteuer zu achten.
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Wie kann ich den Wert meiner Immobilie in Achern ermitteln?
Um den Wert Ihrer Immobilie in Achern zu ermitteln, können Sie Jacasa's Bewertungsdienst nutzen, bei dem Sie Details zu Ihrer Immobilie eingeben. Das System verwendet maschinelles Lernen und Vergleichsdaten, um eine präzise Marktschätzung zu liefern.
