Die besten Immobilienmakler in Offenburg
Jacasa.de vergleicht aktuell 28 Makler aus Offenburg mit über 2.078 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 42 Jahre Erfahrung und haben etwa 6 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 09.10.2026.
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Fragen, die uns Immobilieninteressenten aus Offenburg häufig stellen
Wie viel beträgt die Maklergebühr in Offenburg?
In Offenburg, das im Bundesland Baden-Württemberg liegt, beträgt die Maklerprovision insgesamt 7,14 % des Kaufpreises. Diese Kosten werden meist zwischen Käufer und Verkäufer geteilt, sodass jede Partei 3,57 % trägt.
Welche Kriterien machen einen guten Makler in Offenburg aus?
Ein professionellen Makler in Offenburg erkennt man an fundierten Marktkenntnissen, guten Referenzen und einem transparenten Auftreten. Wichtig sind zudem erfolgreiche Kommunikation sowie die Fähigkeit, auf individuelle Kundenbedürfnisse einzugehen.
Welche Vorteile bietet es, einen Makler für den Immobilienkauf in Offenburg zu beauftragen?
Ein Immobilienmakler kann Ihnen beim Kauf einer Immobilie in Offenburg wertvolle Unterstützung bieten. Er übernimmt die Marktanalyse, Preisverhandlungen und organisiert Besichtigungstermine. Durch seine Erfahrung navigiert er sicher durch den Kaufprozess und spart Ihnen Zeit und potenzielle Risiken.
Was beeinflusst die Immobilienpreise in Offenburg?
Die Immobilienpreise in Offenburg werden durch verschiedene Faktoren bestimmt, darunter die Lage, die Nachfrage nach Wohnraum und die wirtschaftliche Entwicklung der Region. Auch der allgemeine Zustand und die Ausstattung des Objekts spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung.
Wie läuft der Immobilienkaufprozess in Offenburg ab?
Der Immobilienkauf in Offenburg beginnt mit der Suche und Besichtigung passender Objekte. Danach folgt der Kaufvertragsentwurf, der mit einem Notar abgeschlossen wird. Nach Unterzeichnung und Zahlung der vereinbarten Kosten erfolgt die Umschreibung im Grundbuch auf den neuen Eigentümer.
Makler in Offenburg mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Offenburg von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
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- Finanzsozietät in der Ortenau >
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- Kienle Immobilien >
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- Maklerbüro Arnold Ernst >
- PRIMMOPLUS >
- RE/MAX Offenburg >
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Details zu Immobilienmaklern in Offenburg
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Offenburg. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 9.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 20.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 250.000 € |
| Hauspreise im Ø | 549.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 28 |
| Gefundende Bewertungen | 2.078 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,6 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 212 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 14 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1840 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2018 |
| Zuletzt aktualisiert | 09.10.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Offenburg
Offenburg ist eine lebendige Stadt im Westen Baden-Württembergs, rund 20 Kilometer vom französischen Straßburg entfernt. Mit einer Fläche von 78,37 km² und einer Einwohnerzahl von 62.993 Menschen (Stand: 31. Dezember 2024) gilt Offenburg als größte Stadt des Ortenaukreises. Geographisch liegt die Stadt in der Oberrheinebene und wird von der Kinzig durchflossen, einem Fluss, der aus dem mittleren Schwarzwald kommt. Die höchste Erhebung in der Nähe der Stadt ist der Brandeckkopf mit 685,8 m ü. NHN.
Offenburg ist ein wichtiges wirtschaftliches Zentrum der Region mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Stadt hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit direkten Zugverbindungen nach Straßburg und Karlsruhe, was sie für Pendler attraktiv macht. Kulturell hat die Stadt viel zu bieten, darunter zahlreiche Museen und historisch bedeutende Bauwerke in der von Barockbauten geprägten Altstadt.
Sehenswürdigkeiten sind unter anderem das Historische Rathaus, die Heilig-Kreuz-Kirche und die verbliebene Stadtmauer. Auch die Theater und Museen wie das Museum im Ritterhaus tragen zur kulturellen Vielfalt bei. Das Klima in Offenburg ist gemäßigt mit ausreichendem Niederschlag das ganze Jahr über, was der Region zu einem angenehmen Lebensumfeld verhilft. Die Stadt pflegt internationale Partnerschaften, zum Beispiel mit Städten in Frankreich und Polen, was den kulturellen Austausch fördert.
Die Bevölkerungszahl in Offenburg zeigt einen positiven Trend, wobei seit 1975 ein kontinuierlicher Zuwachs zu verzeichnen ist. Im Jahr 1975 hatte die Stadt 51.553 Einwohner, und diese Zahl ist im Laufe der Jahre auf über 62.000 im Jahr 2024 gestiegen. Die Altersstruktur der Bevölkerung ist vielfältig, was Offenburg zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Altersgruppen macht.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Offenburg bietet eine ausgewogene Kombination aus historischer Tradition, kultureller Vielfalt und wirtschaftlicher Dynamik. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die attraktive Lage in der Nähe zu Frankreich machen die Stadt besonders für Pendler attraktiv. Mit einem reichen Kulturangebot und einer soliden sozialen Struktur ist Offenburg ein idealer Ort, um sich niederzulassen.
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Fragen und Antworten
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Wohnungspreise in Offenburg?
Die durchschnittlichen Wohnungspreise in Offenburg liegen bei etwa 253.000 Euro.
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Wie funktioniert der Kaufprozess einer Immobilie in Offenburg?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Offenburg umfasst mehrere Schritte: Zunächst sollten Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten klären und eine Finanzierung sichern. Danach können Sie Immobilien besichtigen und Angebote vergleichen. Wenn Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, folgt der Kaufvertrag, der notariell beurkundet werden muss. Schließlich erfolgt die Übergabe der Immobilie nach Zahlung des Kaufpreises.
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Welche Tipps gibt es für Käufer von Immobilien in Offenburg?
Käufern von Immobilien in Offenburg wird geraten, sich gut über den Markt zu informieren, verschiedene Immobilien zu besichtigen und gegebenenfalls einen Immobilienmakler zu Rate zu ziehen. Zudem ist es wichtig, die Nebenkosten des Kaufs zu berücksichtigen und sich über die Lage sowie die Infrastruktur der gewünschten Gegend zu informieren.
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Wie hat sich der Immobilienmarkt in Offenburg in den letzten Jahren entwickelt?
Der Immobilienmarkt in Offenburg hat in den letzten Jahren einen positiven Trend gezeigt, mit steigenden Preisen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt hat sich als attraktiver Wohnort etabliert, was zu einem kontinuierlichen Anstieg der Bevölkerungszahl geführt hat.
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Welche Rolle spielt die Verkehrsanbindung für den Immobilienmarkt in Offenburg?
Die Verkehrsanbindung spielt eine entscheidende Rolle für den Immobilienmarkt in Offenburg. Die Stadt bietet direkte Zugverbindungen nach Straßburg und Karlsruhe, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Eine gute Anbindung erhöht die Nachfrage nach Immobilien und kann somit auch die Preise beeinflussen.
