Die besten Immobilienmakler in Baden-Baden
Jacasa.de vergleicht aktuell 32 Makler aus Baden-Baden mit über 2.975 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 42 Jahre Erfahrung und haben etwa 7 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 16.10.2026.
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Häufig gestellte Fragen zu Baden-Baden
Wie hoch sind die Maklergebühren in Baden-Baden?
In Baden-Baden, das im Bundesland Baden-Württemberg liegt, betragen die gesamten Maklerprovisionen 7,14 % des Kaufpreises. Dieser Betrag wird in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt, wobei jede Partei 3,57 % trägt.
Welche Aufgaben übernimmt ein Makler in Baden-Baden?
Ein professionellen Makler aus Baden-Baden übernimmt verschiedene Aufgaben, darunter die Bewertung der Immobilie, das Erstellen von Exposés, die Durchführung von Besichtigungen und die Verhandlung mit potenziellen Käufern. Die genauen Maklerleistungen können variieren und individuell vereinbart werden.
Was zeichnet einen guten Makler in Baden-Baden aus?
Ein guter Makler in Baden-Baden zeichnet sich durch fundierte Marktkenntnisse, Transparenz bei den Gebühren und klar definierte Maklerleistungen aus. Zudem sollte er über gute Referenzen verfügen und individuell auf die Bedürfnisse seiner Kunden eingehen können. Weitere Merkmale sind Professionalität und eine gute Erreichbarkeit.
Wann lohnt es sich, in Baden-Baden einen Makler zu beauftragen?
In Baden-Baden kann es sich lohnen, einen professionellen Makler zu beauftragen, wenn man den Verkaufsprozess beschleunigen und den bestmöglichen Preis erzielen möchte. Ein Makler hat Zugang zu einem breiten Netzwerk und kann die Immobilie effektiv vermarkten. Er übernimmt zudem alle organisatorischen Aspekte des Verkaufs, was den Eigentümer entlastet.
Makler in Baden-Baden mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Baden-Baden von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
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Details zu Immobilienmaklern in Baden-Baden
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Baden-Baden. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 12.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 26.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 330.000 € |
| Hauspreise im Ø | 725.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 32 |
| Gefundende Bewertungen | 2.975 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,3 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 769 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 40 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1837 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2013 |
| Zuletzt aktualisiert | 16.10.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Baden-Baden
Baden-Baden ist eine Stadt im Bundesland Baden-Württemberg, bekannt für ihre heißen Thermalquellen und ihre Rolle als Kur- und Bäderstadt. Mit einer Fläche von 140,19 km² liegt sie am Westrand des nördlichen Schwarzwaldes, eingebettet im Tal der Oos. Die Stadt hat verschiedene geografische Besonderheiten, darunter den höchsten Punkt, die Badener Höhe, und viele umliegende Naturschutzgebiete.
Die Stadt ist ein bedeutendes Kulturzentrum mit dem zweitgrößten Konzerthaus Europas, dem Festspielhaus Baden-Baden, sowie zahlreichen Museen und Theatern. Historisch hat Baden-Baden eine reiche Vergangenheit als Treffpunkt der europäischen Adeligen im 19. Jahrhundert und wurde 2021 als eine der bedeutenden Kurstädte Europas von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt.
Die Stadt ist verkehrstechnisch gut erschlossen durch den Bahnhof Baden-Baden und die Nähe zur Autobahn A5, was die Region gut zugänglich macht. Baden-Baden bietet eine Vielzahl an kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten, darunter die Caracalla Therme und die Lichtentaler Allee. Die Stadt ist auch für ihr Casino im Kurhaus bekannt.
Die Bevölkerung von Baden-Baden zählt 56.881 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2024) mit einer Bevölkerungsdichte von 406 Einwohnern pro km². Die Stadt hat in den letzten Jahren einen leichten Anstieg der Einwohnerzahl erlebt, was auf die attraktive Lebensqualität zurückzuführen ist. Die Altersverteilung ist relativ gleichmäßig, was die Stadt für verschiedene Wohnformen und Lebensstile interessant macht.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Baden-Baden bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, historischer Bedeutung und kulturellem Reichtum, die sie zu einem besonders attraktiven Wohnort macht. Die Stadt verbindet Kurtradition und moderne Infrastruktur mit einer erstklassigen kulturellen und landschaftlichen Umgebung. Diese Aspekte machen Baden-Baden zu einer idealen Wahl für Menschen, die ein qualitativ hochwertiges Leben in einer traditionellen und gleichzeitig modernen Umgebung suchen.
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Fragen und Antworten
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Wohnungspreise in Baden-Baden?
Die durchschnittlichen Wohnungspreise in Baden-Baden liegen bei etwa 332.000 Euro.
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Wie viel Provision muss man für den Kauf einer Immobilie in Baden-Baden einplanen?
Für den Kauf einer Immobilie in Baden-Baden sollte man im Durchschnitt mit einer Provision von etwa 12.000 Euro für Wohnungen und 26.000 Euro für Häuser rechnen.
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Wie hat sich die Bevölkerung von Baden-Baden in den letzten Jahren entwickelt?
Die Bevölkerung von Baden-Baden hat in den letzten Jahren einen leichten Anstieg erlebt, was auf die attraktive Lebensqualität der Stadt zurückzuführen ist.
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Welche Verkehrsanbindungen gibt es in Baden-Baden?
Baden-Baden ist verkehrstechnisch gut erschlossen durch den Bahnhof Baden-Baden und die Nähe zur Autobahn A5, was die Region gut zugänglich macht.
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Was sind die kulturellen Highlights von Baden-Baden?
Baden-Baden bietet zahlreiche kulturelle Highlights, darunter das Festspielhaus, zahlreiche Museen, Theater und die berühmte Caracalla Therme.
