Die besten Immobilienmakler in Breisach am Rhein
Jacasa.de vergleicht aktuell 5 Makler aus Breisach am Rhein mit über 123 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 21 Jahre Erfahrung und haben etwa 3 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 13.11.2026.
Den passenden Makler in Breisach am Rhein noch nicht gefunden?
Viele Maklerbüros sind nicht nur an ihrem Firmensitz tätig, sondern in der ganzen Region. Vergleichen Sie auch die Immobilienmakler in diesen umliegenden Gemeinden.
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Fragen, die uns Immobilieninteressenten aus Breisach am Rhein häufig stellen
Wie hoch sind die Maklerkosten für eine Immobilie in Breisach am Rhein?
In Baden-Württemberg, zu dem auch Breisach am Rhein gehört, betragen die Maklerkosten insgesamt 7,14 %, die in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt werden. Somit zahlt jede Partei üblicherweise 3,57 % des Kaufpreises. Diese Kostenregelung gilt oft bei Immobilienverkäufen in dieser Region.
Wie finde ich einen guten Immobilienmakler in Breisach am Rhein?
Um einen professionellen Makler zu finden, sollten Sie auf Erfahrung, gute Bewertungen und eine persönliche Empfehlung achten. Seriöse Makler sind oft Mitglieder in Berufsverbänden wie dem IVD und verfügen über eine Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO. Diese Faktoren können Ihnen dabei helfen, einen kompetenten Makler auszuwählen.
Welche Aufgaben übernimmt ein Makler in Breisach am Rhein?
Ein Makler übernimmt verschiedene Aufgaben, darunter die Bewertung der Immobilie, das Erstellen von Exposés, die Organisation und Durchführung von Besichtigungen sowie die Verhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer. Diese Maklerleistungen sind entscheidend, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Welche Besonderheiten gibt es bei Immobilien in Breisach am Rhein?
Breisach am Rhein bietet mit seiner attraktiven Lage am Fluss und Nähe zu französischen Grenze sowie der Stadt Freiburg spezielle Chancen auf dem Immobilienmarkt. Besonders gefragt sind Immobilien mit Rheinblick oder historische Häuser in der Altstadt. Dies kann zu unterschiedlichen Preisgestaltungen führen, je nach Lage und Zustand der Immobilie.
Makler in Breisach am Rhein mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Breisach am Rhein von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
Referenzimmobilien: Häuser von Maklern in Breisach am Rhein
Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und sofort bezugsfrei
- 984.000 €
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- 228 m²
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- 7.5 Zi.
Mediterranes Traumhaus mit Atrium und besonderem Flair **Provisionsfrei **
- 984.000 €
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- 251 m²
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Architektenhaus mit Einliegerwohnung , beheizter Pool, Sauna und großem Garten in Breisach
- 980.000 €
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- 219 m²
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- 9 Zi.
Referenzimmobilien: Wohnungen von Maklern in Breisach am Rhein
RESERVIERT ! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon, TG-Stellplatz und modernem Energiestandard
- 325.000 €
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- 103 m²
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- 1 Zi.
Details zu Immobilienmaklern in Breisach am Rhein
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Breisach am Rhein. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 11.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 23.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 299.000 € |
| Hauspreise im Ø | 638.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 5 |
| Gefundende Bewertungen | 121 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,1 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 8 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 3 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1999 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2012 |
| Zuletzt aktualisiert | 13.11.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Breisach am Rhein
Breisach am Rhein ist eine Stadt in Baden-Württemberg, am Oberrhein gelegen, und grenzt an Frankreich. In der Nähe befinden sich Freiburg und Colmar, jeweils etwa 20 Kilometer entfernt. Mit einer Fläche von 54,59 km² und rund 16.487 Einwohnern bietet Breisach eine angenehme Bevölkerungsdichte von 302 Einwohnern pro Quadratkilometer.
Breisach hat eine reiche Geschichte, die bis ins Spätmittelalter zurückreicht, als die Stadt eine Reichsstadt im Heiligen Römischen Reich war. Der geographische Vorteil Breisachs ergibt sich aus seiner Lage am Rhein mit einer Rheinbrücke, die den Verkehr nach Frankreich ermöglicht. Die Stadt liegt in der klimatisch begünstigten Region am Kaiserstuhl.
Kulturell bietet Breisach eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, darunter das Münster St. Stephan und das barocke Rheintor, das heute ein Museum beherbergt. Interessante Veranstaltungen wie die Festspiele Breisach finden auf dem Schlossplatz statt. Der Tourismus hat sich in den letzten Jahren merklich entwickelt, mit einer Vielzahl an Übernachtungen und tausenden jährlichen Besuchern.
Bildungseinrichtungen umfassen mehrere Grund- und weiterführende Schulen, darunter das Martin-Schongauer-Gymnasium. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; neben der Breisgau-S-Bahn gibt es mehrere Buslinien, die die Stadt regional und international verbinden. Die Stadt ist Mitglied der Arbeitsgemeinschaft Fahrrad- und Fußverkehrsfreundlicher Kommunen, was einen sicheren und einfachen Zugang für Radfahrer gewährleistet.
Für Wirtschaft und Infrastruktur spielt der Weinbau eine bedeutende Rolle, repräsentiert durch Betriebe wie den Badischen Winzerkeller eG. Verschiedene Unternehmen aus der Industrie, wie die Tapetenfabrik Erismann, tragen zur wirtschaftlichen Stabilität bei.
Laut den letzten Daten hat Breisach eine stabile Bevölkerungszahl von rund 16.487 Einwohnern. Die Stadt zeigt eine ausgewogene Altersverteilung, die sie für Familien, junge Berufstätige und Senioren gleichermaßen attraktiv macht.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Breisach am Rhein vereint Geschichte, Kultur und moderne Annehmlichkeiten in einer idealen Lage an der deutsch-französischen Grenze. Die gute Infrastruktur und die klimatisch bevorzugte Lage machen die Stadt attraktiv für potenzielle Immobilienkäufer. Mit einem breiten kulturellen und touristischen Angebot bietet Breisach eine hohe Lebensqualität.
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Fragen und Antworten
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Breisach am Rhein?
Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Breisach am Rhein liegen bei etwa 295.000 € für Wohnungen und 635.000 € für Häuser.
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Wie funktioniert der Kaufprozess einer Immobilie in Breisach am Rhein?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Breisach am Rhein umfasst mehrere Schritte: Zunächst sollten Käufer eine Finanzierung sichern, gefolgt von der Suche nach geeigneten Immobilien. Nach der Besichtigung erfolgt die Preisverhandlung, gefolgt von der Erstellung und Unterzeichnung des Kaufvertrags, der notariell beurkundet werden muss.
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Welche Tipps gibt es für Immobilienkäufer in Breisach am Rhein?
Immobilienkäufern in Breisach am Rhein wird geraten, sich gut über den Markt zu informieren, verschiedene Immobilien zu besichtigen und gegebenenfalls einen erfahrenen Immobilienmakler hinzuzuziehen, um den besten Preis und die besten Bedingungen zu erzielen.
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Wie hat sich der Immobilienmarkt in Breisach am Rhein in den letzten Jahren entwickelt?
Der Immobilienmarkt in Breisach am Rhein hat sich stabil entwickelt, mit einer konstanten Bevölkerungszahl und einem anhaltenden Interesse an Wohnraum, was zu einer stabilen Nachfrage führt.
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Welche Rolle spielt der Weinbau für den Immobilienmarkt in Breisach am Rhein?
Der Weinbau spielt eine bedeutende Rolle für den Immobilienmarkt in Breisach am Rhein, da er zur wirtschaftlichen Stabilität beiträgt und die Region als attraktiven Wohnort fördert, was wiederum die Nachfrage nach Immobilien erhöht.
