Die besten Immobilienmakler in Gräfelfing
Jacasa.de vergleicht aktuell 25 Makler aus Gräfelfing mit über 2.802 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 24 Jahre Erfahrung und haben etwa 10 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 24.10.2026.
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Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Gräfelfing
Wie hoch sind die Maklergebühren in Gräfelfing?
In Gräfelfing, Bayern betragen die Maklerkosten insgesamt 7,14 %. Diese Kosten werden in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass jede Partei 3,57 % der Verkaufssumme zahlt.
Was macht einen guten Immobilienmakler in Gräfelfing aus?
Ein professionellen Makler zu erkennen, ist wichtig: Achten Sie auf eine fundierte lokale Marktkenntnis, transparente Kommunikation und nachweisbare Erfolge in der Immobilienvermittlung. Ein guter Makler geht auf Ihre individuellen Wünsche ein und berät Sie umfassend bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses.
Welche Vorteile bietet ein Immobilienmakler in Gräfelfing?
Ein Makler in Gräfelfing kann Ihnen helfen, den richtigen Käufer oder Mieter schnell und einfach zu finden. Mit Maklerleistungen erhalten Sie professionelle Unterstützung bei der Preisfindung, Vermarktung und den vertraglichen Aspekten Ihrer Immobilie.
Wie finde ich einen geeigneten Immobilienmakler in Gräfelfing?
Um einen passenden Makler zu finden, können Sie Empfehlungen von Freunden oder Bekannten einholen oder Bewertungen und Referenzen online prüfen. Achten Sie darauf, dass der Makler Erfahrung im Gräfelfinger Immobilienmarkt hat und Ihre spezifischen Bedürfnisse versteht.
Makler in Gräfelfing mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Gräfelfing von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
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Details zu Immobilienmaklern in Gräfelfing
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Gräfelfing. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 20.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 69.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 550.000 € |
| Hauspreise im Ø | 1.925.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 25 |
| Gefundende Bewertungen | 2.802 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,7 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 152 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 10 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1982 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2020 |
| Zuletzt aktualisiert | 24.10.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Gräfelfing
Gräfelfing liegt im oberbayerischen Landkreis München, knapp am südwestlichen Stadtrand von München. Diese Gartenstadt zieht sich durch das Tal der Würm und ist mit den Münchner Stadtteilen Aubing und Pasing im Norden sowie der Nachbargemeinde Planegg im Süden zusammengewachsen. Mit einer Fläche von 9,58 km² bietet Gräfelfing eine dichte Besiedelung bei hoher Lebensqualität.
Die Gemeinde Gräfelfing besteht aus den beiden Gemeindeteilen Gräfelfing und Lochham. Die S-Bahnstationen Gräfelfing und Lochham der Linie S 6 sorgen für eine schnelle Verbindung zum Münchener Stadtzentrum. Alternativ erreicht man Gräfelfing bequem über die Autobahnanschlüsse A96 und A99. Verschiedene Buslinien ergänzen das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs.
Gräfelfing kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. Erste Spuren deuten auf die Bronzezeit hin, und eine urkundliche Erwähnung von „Grefolvingas“ stammt aus dem Jahr 763. Kulturell wichtige Bauwerke sind die spätgotische Kirche St. Stephan und die moderne Pfarrkirche St. Stefan.
Neben den historischen Kirchen zeichnet sich Gräfelfing durch Park- und Erholungsgebiete aus, darunter der Paul-Diehl-Park und die Grünanlage an der Würm. Ein Landschaftsschutzgebiet und verschiedene Biotope wie die Schneidergrube tragen zur naturnahen Erholung bei.
In den letzten Jahrzehnten hat Gräfelfing als Wohnort an Attraktivität gewonnen. Besonders bemerkenswert ist der hohe Kaufkraftindex, der Gräfelfing deutschlandweit auf Platz fünf bringt. Verschiedene kulturelle Veranstaltungen bereichern das städtische Leben zusätzlich.
Die Bevölkerung Gräfelfings hat sich seit 2011 positiv entwickelt und wuchs stetig. 2024 lag die Einwohnerzahl bei 13.472 Personen. Die Altersstruktur ist ausgewogen, was die Stadt für verschiedene Lebensabschnitte attraktiv macht.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Gräfelfing ist eine attraktive Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu München mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Die Kombination aus historischer Architektur, natürlicher Umgebung und kulturellen Angeboten macht Gräfelfing zu einem lebenswerten Wohnort. Die hohe Kaufkraft und die kontinuierliche Bevölkerungsentwicklung verstärken die Attraktivität als Wohnstandort zusätzlich.
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Fragen und Antworten
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Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Gräfelfing?
Der Immobilienmarkt in Gräfelfing zeigt eine positive Entwicklung, insbesondere aufgrund der hohen Kaufkraft und der kontinuierlichen Bevölkerungszunahme. Die Preise für Wohnungen liegen im Durchschnitt bei etwa 550.000 Euro, während Häuser durchschnittlich 1.950.000 Euro kosten. Diese Trends machen Gräfelfing zu einem attraktiven Standort für Käufer.
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Welche Verkehrsanbindungen gibt es in Gräfelfing?
Gräfelfing bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, einschließlich der S-Bahnstationen Gräfelfing und Lochham, die eine schnelle Verbindung zum Münchener Stadtzentrum ermöglichen. Zudem sind die Autobahnanschlüsse A96 und A99 sowie verschiedene Buslinien verfügbar, die den öffentlichen Nahverkehr ergänzen.
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Was sind die typischen Kosten für Immobilienmakler in Gräfelfing?
Die Provision für Immobilienmakler in Gräfelfing liegt im Durchschnitt bei etwa 20.000 Euro für Wohnungen und 70.000 Euro für Häuser. Diese Kosten können je nach Makler und spezifischen Dienstleistungen variieren.
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Wie hoch ist die Bevölkerungszahl in Gräfelfing?
Im Jahr 2024 betrug die Einwohnerzahl von Gräfelfing etwa 13.472 Personen. Die Bevölkerung hat sich seit 2011 positiv entwickelt, was auf die Attraktivität des Wohnorts hinweist.
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Welche kulturellen Angebote gibt es in Gräfelfing?
Gräfelfing bietet eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, darunter historische Bauwerke wie die spätgotische Kirche St. Stephan sowie verschiedene Park- und Erholungsgebiete wie den Paul-Diehl-Park. Diese Aspekte tragen zur hohen Lebensqualität in der Gemeinde bei.
