Die besten Immobilienmakler in Wolfratshausen
Jacasa.de vergleicht aktuell 10 Makler aus Wolfratshausen mit über 502 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 27 Jahre Erfahrung und haben etwa 6 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 03.11.2026.
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Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Wolfratshausen
Wie hoch ist die Maklerprovision in Wolfratshausen?
In Wolfratshausen, Bayern, beträgt die Maklerprovision insgesamt 7,14 %, die in der Regel zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt wird, was 3,57 % pro Partei entspricht.
Woran erkenne ich einen qualifizierten Immobilienmakler in Wolfratshausen?
Ein professionellen Makler erkennen Sie an einer guten Marktkenntnis, transparenten Kommunikationsweisen und positiven Kundenbewertungen. Zudem sollte er über nachweisliche Erfolge in der Immobilienvermittlung verfügen.
Welche Vorteile bietet es, einen Makler in Wolfratshausen zu beauftragen?
Ein erfahrener Makler kann Ihnen dabei helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten. Er übernimmt Maklerleistungen wie Marketing, Besichtigungen und Vertragsverhandlungen.
Was kostet die Beauftragung eines Maklers in Bayern, speziell in Wolfratshausen?
In Bayern und damit auch in Wolfratshausen belaufen sich die Maklerkosten insgesamt auf 7,14 %, die normalerweise je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen werden.
Makler in Wolfratshausen mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Wolfratshausen von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
Referenzimmobilien: Häuser von Maklern in Wolfratshausen
Attraktive Baumöglichkeit für Ihr Einfamilienhaus - ca. 498 m² Grundstücksfläche
- 1.142.400 €
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Modernes Familienheim im Herzen von Wolfratshausen – 6 Zimmer, offener Wohnessbereich und Vollkeller
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Referenzimmobilien: Wohnungen von Maklern in Wolfratshausen
Neuwertige Dachgeschosswohnung mit Lift, Dachterrasse und A+ Energieeffizienz
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Zentrumsnah und ruhig gelegen - charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung
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Details zu Immobilienmaklern in Wolfratshausen
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Wolfratshausen. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 15.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 36.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 395.000 € |
| Hauspreise im Ø | 998.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 10 |
| Gefundende Bewertungen | 501 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,9 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 32 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 5 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1982 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2016 |
| Zuletzt aktualisiert | 03.11.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Wolfratshausen
Wolfratshausen liegt im Süden von Bayern im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, etwa 30 Kilometer südlich von München. Die Stadt befindet sich in der malerischen Region des Bayerischen Oberlands zwischen den Flüssen Loisach und Isar. Historisch erwähnt wurde sie erstmals im Jahr 1003. Im Mittelalter erlangte sie durch den Floßhandelsweg nach München an Bedeutung.
Die Stadt hat sich über die Jahrhunderte bis zur Stadterhebung 1961 stetig entwickelt. Besonders im 19. und 20. Jahrhundert erlebte Wolfratshausen einige Herausforderungen und Veränderungen, darunter große Hochwasser und Kriegsschäden. Heute hat Wolfratshausen etwa 19.658 Einwohner, die Stadt ist gut vernetzt und verkehrstechnisch durch die S-Bahn nach München sowie die nahegelegene Autobahn angebunden. Der geplante Ausbau der S-Bahn Richtung Geretsried wird die Erreichbarkeit weiter verbessern.
Kulturell bietet die Stadt Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche St. Andreas oder Spaziergänge im Naturschutzgebiet Pupplinger Au. Der Japanische Garten und der Stadtteil Waldram mit seinem Badehaus gehören ebenfalls zu den Attraktionen. Die Loisachhalle bietet Raum für kulturelle Veranstaltungen.
Die Wirtschaft ist durch Unternehmen wie EagleBurgmann geprägt, die in der Dichtungstechnik weltweit führend sind. Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule und die Musikschule runden das Angebot ab. Die Bevölkerungsentwicklung zeigt einen stabilen Trend mit einem wachsenden Anteil an konfessionslosen Einwohnern.
Der Wirtschaftsraum zusammen mit der Nachbarstadt Geretsried umfasst rund 46.000 Einwohner. Die Bevölkerung Wolfratshausens ist diversifiziert, wobei 60 % in der Altersgruppe der 19- bis 65-Jährigen liegen. In den letzten Jahrzehnten ist die Bevölkerung stetig gewachsen, was auf eine hohe Attraktivität als Wohnort schließen lässt.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Wolfratshausen beeindruckt durch seine Lage im bayerischen Oberland und seine gute Anbindung an München. Die Stadt bietet eine Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Mit ihrer stabilen Wirtschaft, zahlreichen kulturellen Angeboten und der Nähe zur Natur ist Wolfratshausen ein attraktiver Wohnort für verschiedene Altersgruppen.
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Fragen und Antworten
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Wohnungspreise in Wolfratshausen?
Die durchschnittlichen Wohnungspreise in Wolfratshausen liegen bei etwa 389.000 Euro.
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Wie viel Provision muss ich für den Kauf einer Immobilie in Wolfratshausen einplanen?
Für den Kauf einer Immobilie in Wolfratshausen sollten Sie mit einer durchschnittlichen Provision von etwa 14.000 Euro für Wohnungen und 35.000 Euro für Häuser rechnen.
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Wie ist der Immobilienmarkt in Wolfratshausen aktuell?
Der Immobilienmarkt in Wolfratshausen zeigt eine stabile Entwicklung mit einer wachsenden Bevölkerung und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, was die Attraktivität der Stadt als Wohnort unterstreicht.
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Welche Verkehrsanbindungen gibt es in Wolfratshausen?
Wolfratshausen ist gut vernetzt, insbesondere durch die S-Bahn nach München und die nahegelegene Autobahn, was die Erreichbarkeit der Stadt verbessert.
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Was sind einige kulturelle Highlights in Wolfratshausen?
Zu den kulturellen Highlights in Wolfratshausen gehören die Pfarrkirche St. Andreas, der Japanische Garten und die Loisachhalle, die Raum für kulturelle Veranstaltungen bietet.
