Die besten Immobilienmakler in Unterhaching
Jacasa.de vergleicht aktuell 11 Makler aus Unterhaching mit über 358 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 27 Jahre Erfahrung und haben etwa 5 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 13.11.2026.
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Viele Maklerbüros sind nicht nur an ihrem Firmensitz tätig, sondern in der ganzen Region. Vergleichen Sie auch die Immobilienmakler in diesen umliegenden Gemeinden.
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Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Unterhaching
Wie hoch sind die Maklerkosten in Bayern bei einer Immobilienvermittlung?
In Bayern betragen die Maklerprovision insgesamt 7,14 % des Kaufpreises. Diese Provision wird üblicherweise zwischen Käufer und Verkäufer gleichmäßig aufgeteilt, sodass jede Partei 3,57 % des Kaufpreises trägt.
Welche Aufgaben übernimmt ein Makler in Unterhaching?
Ein Makler in Unterhaching übernimmt zahlreiche Maklerleistungen wie die Bewertung der Immobilie, die Vermarktung und das Durchführen von Besichtigungen. Zudem unterstützt er bei Vertragsverhandlungen und begleitet den gesamten Verkaufsprozess bis zum Abschluss.
Woran erkenne ich einen qualifizierten Immobilienmakler?
Einen qualifizierten Immobilienmakler erkennen Sie an seiner Fachkompetenz, Erfahrung und nachgewiesenen Erfolgen. Zudem sollte er ein starkes Netzwerk sowie Referenzen vorweisen können. Näheres dazu finden Sie unter professionellen Makler.
Wann ist der beste Zeitpunkt, eine Immobilie in Unterhaching zu kaufen?
Der beste Zeitpunkt, eine Immobilie in Unterhaching zu kaufen, hängt von verschiedenen Faktoren wie Marktbedingungen, persönlichen Finanzen und individuellen Lebenssituationen ab. Generell kann es vorteilhaft sein, in Zeiten niedriger Zinsen oder schwächerer Nachfrage zu kaufen, um bessere Preise zu erzielen.
Welche Vorteile hat es, einen Makler in Unterhaching zu beauftragen?
Ein Makler kennt den lokalen Markt und kann bei Preisverhandlungen unterstützen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Zudem übernimmt er die gesamte Organisation des Verkaufsprozesses, was Zeit und Mühe spart.
Makler in Unterhaching mit den meisten Bewertungen
Diese Immobilienmakler wurden in Unterhaching von Kunden am häufigsten bewertet. Sie sind wahrscheinlich am bekanntesten und haben die meiste Erfahrung.
Referenzimmobilien: Wohnungen von Maklern in Unterhaching
Helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Unterhaching (S3) bei München
- 450.000 €
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Über den Dächern von Unterhaching - charaktervolle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
- 399.000 €
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Moderne und helle 2 Zimmerwohnung in top Lage in Unterhaching
- 398.000 €
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Details zu Immobilienmaklern in Unterhaching
Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Unterhaching. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.
| Provision für Wohnungen im Ø | 13.000 € |
| Provision für Häuser im Ø | 33.000 € |
| Wohnungspreise im Ø | 429.000 € |
| Hauspreise im Ø | 920.000 € |
| Gelistete Maklerbüros | 11 |
| Gefundende Bewertungen | 358 |
| Durchschnittliche Bewertung | 4,7 / 5 |
| Mitarbeiter gesamt | 102 |
| Mitarbeiter je Maklerbüro | ~ 13 |
| Gründung ältestes Maklerbüro | 1975 |
| Gründung jüngstes Maklerbüro | 2019 |
| Zuletzt aktualisiert | 13.11.2026 |
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Wissenswertes über den Immobilienstandort Unterhaching
Unterhaching ist eine lebendige Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, südlich von München gelegen. Die Gemeinde hat eine Fläche von 10,37 km² und zählte zum 31. Dezember 2024 insgesamt 26.507 Einwohner. Geografisch liegt Unterhaching im Hachinger Tal und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben.
Unterhaching bietet eine hervorragende Lage für Pendler, dank seiner guten Anbindung an das Bahn- und Autobahnnetz. Die S-Bahnlinie S3 verbindet die Gemeinde mit der Münchner Innenstadt in nur 15 Minuten. Zudem verfügt Unterhaching über mehrere Regionalbuslinien.
Kulturell hat Unterhaching diverse Sehenswürdigkeiten zu bieten, darunter die Dorfkirche St. Korbinian, das älteste Gebäude der Gemeinde, und die katholische Pfarrkirche St. Alto. Zahlreiche Veranstaltungen und Vereine tragen zu einem regen Gemeinschaftsleben bei. Historische Bauwerke wie der Bahnhof und Villen aus der Jahrhundertwende sind ebenfalls Teil der Gemeinde.
Unterhaching ist wirtschaftlich stark aufgestellt und beherbergt zahlreiche Firmen, darunter international bekannte Unternehmen wie Develey Senf & Feinkost und den Kaugummihersteller Wrigley. Die Gewerbesteuer liegt unter dem Durchschnitt, was die Region für Investoren und Unternehmen attraktiv macht. Ein Geothermieprojekt versorgt viele Haushalte mit umweltfreundlicher Energie.
Die Bildung wird großgeschrieben mit mehreren Schulen, einem Gymnasium und einer Volkshochschule. Auch eine Musikschule und ein Kultur- und Bildungszentrum stehen den Bewohnern zur Verfügung.
In den letzten Jahren zeigte die Gemeinde ein konstantes Bevölkerungswachstum, da sie von 21.218 im Jahr 2000 auf 24.980 Einwohner im Jahr 2018 anwuchs. Diese positive Tendenz spricht für eine stabile und nachhaltige Entwicklung der Gemeinde, die sich sowohl für Familien als auch Einzelpersonen als attraktiver Wohnort herausstellt.
Altersverteilung
Bevölkerungsentwicklung
Fazit
Unterhaching verbindet eine attraktive Lage mit starker wirtschaftlicher Performance und guter Verkehrsanbindung. Die reiche Geschichte, kombiniert mit einem vielfältigen Kulturangebot und moderner Infrastruktur, macht die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort nahe München. Dank kontinuierlichem Bevölkerungswachstum bleibt Unterhaching eine dynamische und zukunftsorientierte Gemeinde.
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Fragen und Antworten
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Unterhaching?
Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Unterhaching liegen bei etwa 439.000 € für Wohnungen und 980.000 € für Häuser.
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Wie lange dauert der Kaufprozess einer Immobilie in Unterhaching?
Der Kaufprozess einer Immobilie in Unterhaching kann je nach individuellen Umständen und der Komplexität des Kaufs mehrere Wochen bis Monate in Anspruch nehmen. Es ist ratsam, sich frühzeitig um alle notwendigen Unterlagen und die Finanzierung zu kümmern.
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Welche Verkehrsanbindungen gibt es in Unterhaching?
Unterhaching verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die S-Bahnlinie S3, die die Gemeinde in nur 15 Minuten mit der Münchner Innenstadt verbindet. Zudem gibt es mehrere Regionalbuslinien.
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Welche Tipps gibt es für Käufer von Immobilien in Unterhaching?
Käufern von Immobilien in Unterhaching wird empfohlen, sich über den lokalen Markt zu informieren, einen erfahrenen Immobilienmakler zu konsultieren und eine gründliche Finanzierungsplanung vorzunehmen. Zudem sollte man sich über die Infrastruktur und das kulturelle Angebot der Gemeinde informieren.
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Wie hat sich die Bevölkerung von Unterhaching in den letzten Jahren entwickelt?
Die Bevölkerung von Unterhaching hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt, von 21.218 Einwohnern im Jahr 2000 auf 26.507 Einwohner zum 31. Dezember 2024, was auf ein konstantes Bevölkerungswachstum hinweist.
